GOLF-RESORT-PROJEKT ZU VERKAUFEN IN TODI, UMBRIEN

Das Projekt dreht sich um den Golfplatz, der das eigentliche Herzstück der gesamten Anlage bildet. Die Sportanlage wird eine geschätzte Fläche von 65,2 ha umfassen und einen Standard-Parcours mit 18 Löchern (Par 60–73) bieten. Am Rand des Golfplatzes bleiben bewaldete Bereiche erhalten, und zudem ist die Anlage eines kleinen Sees geplant, um der Liegenschaft zusätzlichen Charakter zu verleihen (mit der Möglichkeit, einen zweiten See zu erwerben). Zur Unterstützung des Golfplatzes werden Servicebereiche mit Sanitäranlagen, Umkleideräumen und Büros (insgesamt ca. 900 m²) sowie Parkflächen für externe Spieler (ca. 1.800 m²) realisiert.

Das eigentliche Resort wird sich im Zentrum des Golfplatzes befinden, in erhöhter und panoramischer Lage mit Blick auf die grüne Landschaft sowie auf das historische Zentrum von Todi in der Ferne. Das ambitionierte Projekt sieht die Errichtung eines Hauptgebäudes vor, das als echtes Hotel fungiert und über 115 Zimmer sowie 16 Suiten für Gäste verfügt. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Konferenzsaal (mit einer Kapazität von etwa 500 bis 800 Sitzplätzen), eine Kunstgalerie für dauerhafte sowie temporäre Ausstellungen, ein Wellnesszentrum mit Fitnessbereich und zwei Pools (Frei- und Hallenbad), verschiedene Geschäfte sowie ein Restaurant.

Unterirdisch ist – vollständig unsichtbar und nicht invasiv – zudem ein großes Parkhaus geplant, das auf Basis eines Stellplatzes (25 m²) pro zwei Betten realisiert wird.

Rund um die Struktur wird außerdem ein wunderschönes, terrassiertes Parkgelände mit Pool und verschiedenen schattigen Entspannungsbereichen angelegt, in denen Sie die Sommertage verbringen und sich nach einer Golfrunde entspannen können. Auch hier wird die Gesamtfläche des Gartens durch das Bauvolumen bestimmt (4 m² Gartenfläche pro 100 m³ Bauvolumen).

Ebenfalls im Sinne der touristischen Nutzung wird der Golfplatz von 22 Villen durchzogen, die jeweils 142 m² groß sind und in zwei unterschiedlichen Grundrissvarianten (mit zwei oder drei Schlafzimmern) angeboten werden.

Schließlich gehört zum Anwesen auch ein ländliches Landhaus (650 m²), das sanierungsbedürftig ist und entweder als zusätzliche Gästeunterkunft oder als mögliche private Residenz in unmittelbarer Nähe des Betriebs genutzt werden kann.

nächste Dienstleistungen (3km; 5min), Todi (8km; 15min), Deruta (30km; 30min), Orvieto (43km; 1h), Perugia (48km; 45min), Assisi (65km; 55min), Tuoro sul Trasimeno (79km; 1h 5min), Cetona (80km; 1h 20min), Cortona (95km; 1h 20min), Montepulciano (110km; 1h 30min), Saturnia (113km; 1h 20min), Sansepolcro (113km; 1h 20min), Anghiari (119km; 1h 30min), Pienza (126km; 1h 50min), Roma (128km; 1h 45min), Siena (154km; 1h 55min), Firenze (196km; 2h 25min)

Perugia San Francesco (50km; 45min), Roma Ciampino (142km; 1h 40min), Roma Fiumicino (155km; 1h 45min), Ancona R. Sanzio (155km; 2h), Firenze A. Vespucci (214km; 2h 25min), Grosseto C. Baccarini (219km 2h 40min), Pisa G. Galilei (275km; 3h), Bologna G. Marconi (296km; 3h 15min)