MODERNE VILLA MIT PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN IN AREZZO, TOSKANA

Die Villa (515 m², 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen, die dank der Terrassierung des Gartens beide einen direkten Zugang von außen haben. Der Haupteingang im unteren Geschoss führt in ein helles Wohnzimmer mit großen Glasfronten zum Pavillon. Von hier gelangen Sie auf der einen Seite in einen zweiten Salon mit Spielbereich und Ausgang zum Swimmingpool, auf der anderen Seite in ein Esszimmer mit Küche, Gäste-WC und Waschküche. In einem separaten Flügel derselben Etage befinden sich zwei große Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.

Über eine Treppe erreichen Sie das obere Geschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus sechs Doppelzimmern mit eigenen Badezimmern sowie zwei Einzelzimmern mit gemeinsamem Badezimmer.

Auf dem Dach befindet sich eine große, gepflasterte Terrasse (70 m²), die im Sommer als Sonnenterrasse genutzt wird.

In kurzer Entfernung von der Villa liegt ein Lagergebäude (70 m²), in dem die für die Pflege der Gärten und des Olivenhains verwendeten Geräte aufbewahrt werden. Früher wurde dieses Gebäude als kleiner Stall für zwei Pferde genutzt.

Der die Villa umgebende Park von 5.700 m² ist vollständig umzäunt und bis ins kleinste Detail gepflegt. Entlang der Grundstücksgrenzen wurden Zierhecken gepflanzt, während die Grünflächen durch schattenspendende Bäume und Sträucher, Rosenbeete und Oleander bereichert werden. Der Garten erstreckt sich über mehrere Terrassen entlang des Hanges und bietet gepflasterte Bereiche sowie verschiedene Ruhe- und Entspannungszonen für die Gäste.

Direkt am Ausgang des Wohnzimmers befindet sich ein großzügiger Pavillon mit Tischen für Mahlzeiten im Freien. Von hier führt eine Treppe hinunter zum 12 × 9 m großen Swimmingpool, der etwas tiefer liegt und von Lorbeerhecken umgeben ist. Das Becken weist eine Tiefe von 1,3 bis 3,8 m auf und ist mit einer nächtlichen Beleuchtungsanlage ausgestattet. Die steinerne Sonnenterrasse umgibt den Pool und ist mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet.

Noch weiter hangabwärts gelangen Sie in den Fitnessbereich mit Trainingsausstattung.

Hinter dem Gebäude, erreichbar vom Pavillon aus, befinden sich zudem ein gemauerter Holzofen sowie ein Tennisplatz aus Hart-PVC mit regulären Abmessungen. Neben dem Tennisplatz liegt eine Veranda mit Whirlpool; zur Ausstattung des Tennisplatzes gehören außerdem zwei Badezimmer mit Dusche.

Am Eingang des Anwesens, unmittelbar hinter dem Tor, befindet sich ein praktischer Gästeparkplatz. Etwas weiter vom Gebäude entfernt liegt ein Olivenhain (1,3 ha mit insgesamt 250 Olivenbäumen), der die Produktion eines hervorragenden nativen Olivenöls extra ermöglicht..

Arezzo (7km; 10min), Castiglion Fiorentino (16km; 20min), Cortona (27km; 35min), Anghiari (35km; 30min), Montevarchi (35km; 30min), Città di Castello (42km; 40min), Gaiole in Chianti (54km; 55min), Pienza (56km; 1h), Castiglione del Lago (61km; 50min), Montalcino (70km; 1h 15min), Siena (72km; 1h), Firenze (72km; 1h), Perugia (91km; 1h 10min)

Firenze A. Vespucci (92km; 1h 10min), Perugia San Francesco (100km; 1h 15min), Grosseto C. Baccarini (137km; 1h 50min), Forlì L. Ridolfi (140km; 2h), Pisa G. Galilei (154km; 1h 45min), Bologna G. Marconi (174km; 1h 55min), Roma Ciampino (227km; 2h 20min), Roma Fiumicino (241km; 2h 25min)