Langhe & Roero

VINEYARDS & WINERIES FOR SALE IN LANGHE, BAROLO DOCG, BARBARESCO, DIANO D'ALBA, GRIGNOLINO AND DOLCETTO VINEYARDS - CASTLES WITH VINEYARDS FOR SALE IN PIEDMONT - UNESCO WORLD HERITAGE SITE

Langhe is a beautiful hilly region in the southeastern part of Piedmont, mostly famous for the production of very-high-quality wines among which Barbera DOCG, Barbaresco, Grignolino and Diano d'Alba. Over the last couple of decades, the enogastronomic production of the area took off, with the conversion of many beautiful castles and cascine into accommodation businesses that use their vineyards for educational courses and gastronomic tours. For its huge natural, economic and historic value, Langhe was awarded the title of UNESCO World Heritage Site on June 22, 2014, together with Roero and Monferrato.

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WEINBERGE & WEINGÜTER ZU VERKAUFEN IN LANGHE, PIEDMONT | Barolo DOCG, Barbaresco, Diano d'Alba, Grignolino

1 Immobilien + 4 im reservierten Bereich

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Ref. 2074 Langhe Winery

Kaufpreis auf Anfrage

WEINGUT IM PIEMONT, BAROLO, LANGHE ZU VERKAUFEN – 6,7 HA WEINBERGE

Piemont - Cuneo - Barolo

Innenfläche: 930 m²

Schlafzimmer: 5

Bäder Bäder: 5

Grundstück: 7,17 ha

Weinberg: 6,91 ha

Direkt außerhalb eines der bekanntesten Orte der Langhe, UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich dieses Weingut mit Weinkeller und 5,7 Hektar Rebfläche (+ 1,2 ha gepachtet). Das Anwesen produziert derzeit 40.000 Flaschen hervorragenden Weins pro Jahr, darunter den renommierten Barolo DOCG, und verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 5 Schlafzimmern.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Der Weinkeller (750 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst die Bereiche für die Weinbereitung, den Reifekeller, die Abfüll- und Verpackungsanlage sowie einen Bereich für die Holzfassreifung, der gleichzeitig als Verkostungsraum und Weinladen für die Gäste dient. Außerhalb des Weinkellers befindet sich außerdem ein praktischer Parkplatz.

Neben dem Weinkeller befindet sich ein Wohngebäude, das aus zwei Wohneinheiten besteht. Im Erdgeschoss befinden sich die erste Einheit (90 m²), die kürzlich renoviert wurde, sowie eine Waschküche und der Heizraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung (90 m²), bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem zweiten Wohnzimmer im Dachgeschoss.

Direkt neben dem Weinkeller befindet sich außerdem ein kleines Grundstück mit Baugenehmigungen für etwa 180 m², die zur Erweiterung des Weinkellers, zur Errichtung eines Unterstands für landwirtschaftliche Fahrzeuge oder als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden könnten.