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Piemont
WEINGUT IM PIEMONT, BAROLO, LANGHE ZU VERKAUFEN – 6,7 HA WEINBERGE
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Ref. 2074 Langhe Winery
WEINGUT IM PIEMONT, BAROLO, LANGHE ZU VERKAUFEN – 6,7 HA WEINBERGE
Kaufpreis auf Anfrage
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INNENFLäCHE: 930 m²
Schlafzimmer: 5
Bäder: 5
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Luft-Wärmepumpe
GRUNDSTüCK: 7,17 ha
Weinberg: 6,91 ha
Jahresproduktion: 300 hl
Anzahl der Jahresflaschen: 40000
Weinsorten: Nebbiolo, Dolcetto, Barbera
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 930 m²
Schlafzimmer: 5
Bäder: 5
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Luft-Wärmepumpe
Grundstück: 7,17 ha
Weinberg: 6,91 ha
Jahresproduktion: 300 hl
Anzahl der Jahresflaschen: 40000
Weinsorten: Nebbiolo, Dolcetto, Barbera
Direkt außerhalb eines der bekanntesten Orte der Langhe, UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich dieses Weingut mit Weinkeller und 5,7 Hektar Rebfläche (+ 1,2 ha gepachtet). Das Anwesen produziert derzeit 40.000 Flaschen hervorragenden Weins pro Jahr, darunter den renommierten Barolo DOCG, und verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 5 Schlafzimmern.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Der Weinkeller (750 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst die Bereiche für die Weinbereitung, den Reifekeller, die Abfüll- und Verpackungsanlage sowie einen Bereich für die Holzfassreifung, der gleichzeitig als Verkostungsraum und Weinladen für die Gäste dient. Außerhalb des Weinkellers befindet sich außerdem ein praktischer Parkplatz.
Neben dem Weinkeller befindet sich ein Wohngebäude, das aus zwei Wohneinheiten besteht. Im Erdgeschoss befinden sich die erste Einheit (90 m²), die kürzlich renoviert wurde, sowie eine Waschküche und der Heizraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung (90 m²), bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem zweiten Wohnzimmer im Dachgeschoss.
Direkt neben dem Weinkeller befindet sich außerdem ein kleines Grundstück mit Baugenehmigungen für etwa 180 m², die zur Erweiterung des Weinkellers, zur Errichtung eines Unterstands für landwirtschaftliche Fahrzeuge oder als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden könnten.
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Piemont - Cuneo - Barolo
Piedmont, located in the northwest of Italy, is a region of elegance and refinement, famed for its wines, truffles, and sophisticated cuisine. Bordered by the Alps and France, it boasts a landscape of rolling hills, vineyards, and grand castles, offering a blend of natural beauty and cultural wealth.
The region is best known for producing some of Italy’s finest wines, particularly Barolo and Barbaresco, made from the Nebbiolo grape. These robust red wines are often called the "kings" and "queens" of Italian wine, aging gracefully over many years. Asti, famous for its sparkling wine, Moscato d’Asti, and Gavi, a delicate white wine, also come from Piedmont's renowned vineyards. Visitors can follow the Strada del Barolo, a wine route that leads through picturesque villages and world-class wineries, offering tastings and wine pairings that showcase the region’s best vintages.
Piedmont’s cuisine is hearty and luxurious, heavily influenced by French cooking due to its proximity to the border. The region is famous for white truffles, particularly those from the town of Alba, where the International Truffle Fair draws gourmets from around the world. Truffles are shaved over risottos, pasta dishes, and even eggs, adding an unmistakable, earthy aroma to the simplest dishes. Other local specialties include bagna cauda, a warm dip made of garlic, anchovies, and olive oil, typically served with raw vegetables, and tajarin, a fine egg pasta often served with butter or truffle shavings.
The capital of Piedmont, Turin, is an elegant city known for its baroque architecture, grand boulevards, and sophisticated atmosphere. Home to the Shroud of Turin, the city also boasts a rich history in chocolate production, with its famous Gianduiotto chocolates being a testament to its sweet traditions. Turin was the birthplace of Vermouth and the Aperitivo culture, with historic cafés lining the streets, offering the perfect setting for a pre-dinner drink.
Piedmont is also a paradise for outdoor enthusiasts, with the Alps offering some of the best skiing and hiking in Europe. The Langhe and Monferrato hills, with their patchwork of vineyards and hazelnut groves, are perfect for leisurely drives or bike rides, offering scenic views and culinary delights at every turn.
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KontaktAUSSENBEREICH UND WEINPRODUKTION
Das Weingut verfügt über 5,7 Hektar Rebfläche, die mit Nebbiolo und Dolcetto bestockt sind, sowie über weitere 1,2 Hektar gepachtete Rebfläche, die mit Nebbiolo und Barbera bepflanzt sind. Die eigenen Weinberge sind, wie es im Piemont und insbesondere im Barolo-Anbaugebiet häufig der Fall ist, auf drei klar voneinander getrennte Parzellen verteilt: Der größte Weinberg (4,0 ha) ist mit Nebbiolo da Barolo bepflanzt, ebenso wie eine kleine Parzelle in der Nähe des Weinkellers (0,2 ha). Der andere eigene Weinberg (1,5 ha) ist schließlich mit Nebbiolo und Dolcetto bepflanzt. Eine kleine bewaldete Fläche in der Nähe des Weinkellers könnte teilweise genutzt werden, um einige zusätzliche Rebzeilen anzulegen. Das Weingut hat derzeit weitere 1,2 Hektar Rebfläche gepachtet, die mit Nebbiolo und Barbera bepflanzt sind und eine Steigerung der betrieblichen Produktion ermöglichen.
- Rebfläche: 5,7 Hektar (+ 1,2 ha gepachtet)
- Rebsorten: Nebbiolo und Dolcetto (im Eigentum) + Barbera (gepachtet)
- Pflanzjahre: 1982–2004
- Höhe und Ausrichtung: 250–400 m ü. d. M. (Süd, Südost, Südwest)
- Reberziehung: Guyot (4.500 Rebstöcke/ha)
- Bodenbeschaffenheit: lehmig-tonig, kalkhaltig
- Jahresproduktion: bis zu 40.000 Flaschen
Eine kleine bewaldete Fläche in der Nähe des Weinkellers könnte teilweise genutzt werden, um einige zusätzliche Rebzeilen anzulegen.
HERGESTELLTE WEINE
- Barolo DOCG: Nebbiolo 100%
- Langhe Nebbiolo DOC: Nebbiolo 100%
- Barbera d’Alba DOC: Barbera 100%
- Dolcetto d’Alba DOC: Dolcetto 100%
GEOGRAPHISCHE LAGE
Alle wichtigen Dienstleistungen sind im nahegelegenen Dorf (500 m) verfügbar, das auch zu Fuß erreichbar ist. Verschiedene Orte im Piemont sind in weniger als zwei Autostunden erreichbar (Barolo, Novello, Alba, Nizza Monferrato, Acqui Terme, Cuneo, Turin …). Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Cuneo (47 km), aber auch Turin, Genua und Mailand sind in weniger als zwei Autostunden erreichbar.
NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Dienstleistungen (500 m; 2min), Barolo (8km; 10min), Novello (12km; 15min), Alba (14km; 15min), Asti (36km; 30min), Carmagnola (40km; 45min), Nizza Monferrato (47km; 40min), Acqui Terme (63km; 1h), Cuneo (65km; 1h), Torino (73km; 1h), Casale Monferrato (92km; 1h), Genova (162km; 2h)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Cuneo Levaldigi (47km; 50min), Torino Pertini (103km; 1h 25min), Genova Colombo (143km; 1h 45min), Milano Linate (169km; 1h 50min), Milano Malpensa (184km; 1h 50min)
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Ref. 2074 Langhe Winery
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Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
seit 6 Jahren bei Romolini
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