Langhe & Roero

AZIENDE AGRICOLE VITIVINICOLE IN VENDITA NELLE LANGHE, VIGNETI BAROLO DOCG, BARBARESCO, DIANO D'ALBA, GRIGNOLINO, DOLCETTO - CASTELLI CON VIGNETO IN VENDITA IN PIEMONTE - PATRIMONIO DELL'UMANITÀ UNESCO

Le Langhe sono una splendida regione collinare situata nella parte sudorientale del Piemonte, famose per la produzione di vini di altissima qualità tra cui Barbera DOCG, Barbaresco e Diano d'Alba. Negli ultimi anni la produzione enogastronomica della regione è letteralmente decollata, con la riconversione di bellissimi castelli e cascine in strutture ricettive che sfruttano i vigneti per corsi educativi e tour gastronomici. Per il grande valore naturalistico, economico e storico le Langhe hanno ottenuto il riconoscimento di Patrimonio dell'Umanità UNESCO il 22 giugno 2014, assieme a Roero e Monferrato.

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VIGNETI & AZIENDE AGRICOLE VITIVINICOLE IN VENDITA LANGHE, ROERO - BAROLO, BARBARESCO | Barolo DOCG, Barbaresco, Diano d'Alba, Grignolino

1 Proprietà + 2 in Area Riservata

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Rif. 2074 Langhe Winery

Trattativa riservata

AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA IN VENDITA IN PIEMONTE, BAROLO - 6,7 HA DI VIGNETO

Piemonte - Cuneo - Barolo

Interni Interni: 930 mq

Camere Camere: 5

Bagni Bagni: 5

Esterni Esterni: 7,17 ha

Vigneto Vigneto: 6,91 ha

Appena fuori da uno dei centri più noti delle Langhe, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, azienda vitivinicola con cantina e 5,7 ettari di vigneto (+ 1,2 ha in affitto). La proprietà produce attualmente 40.000 bottiglie di ottimo vino l’anno (tra cui il rinomato Barolo DOCG) e dispone di due appartamenti per un totale di 5 camere.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La cantina (750 m²) è strutturata su due piani che includono i locali di vinificazione, la cantina d’invecchianeto, la linea di imbottigliamento e confezionamento e un’area per l’invecchiamento in legno che funge anche da sala degustazione e wineshop per gli ospiti. All’esterno della cantina si trova anche un comodo parcheggio.

Accanto alla cantina si trova un edificio residenziale composto di due abitazioni. Al piano terra si trova la prima unità (90 m²), recentemente ristrutturata, una lavanderia e il locale caldaia.

Salendo al piano superiore si trova una seconda abitazione (90 m²) composta di cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere, tre bagni e un secondo salotto nel sottotetto.

Subito accanto alla cantina si trova poi un piccolo appezzamento di terra con permessi di costruzione per circa 180 m², che potrebbero essere usati per espandere la cantina, per creare un ricovero per i mezzi oppure come ulteriore unità abitativa.