Pienza

Im Herzen eines mittelalterlichen Dorfes im Val d’Orcia, unweit von Pienza, steht ein Steinhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde in jüngster Zeit vollständig renoviert und bewahrt noch viele der ursprünglichen Merkmale, die historische Gebäude in der Toskana so faszinierend machen, wie Holzbalken, Terrakottaböden und Steinwände. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:

• Kellergeschoss: Ess-/Wohnbereich mit Kochnische, kleines Wohnzimmer und Badezimmer;
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Esszimmer mit Kochecke und großzügiges Wohnzimmer;
• Erste Etage: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Die interne Aufteilung des Gebäudes, mit zwei separaten Eingängen auf den beiden unteren Etagen, eignet sich hervorragend zur Schaffung von zwei Wohnungen mit eigenem Eingang, um Gästen einen privaten Bereich zu bieten.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner gepflasterter Hof von ca. 70 m², eingefasst von einer niedrigen Mauer mit Hecke, sehr privat und ideal für entspannte Momente im Freien.

In Tuscany, nestled in the hills of Val d’Orcia, in the hills between the small medieval town of Montichiello and the historic town of Pienza, 145-ha organic estate for sale. The property focuses its activities on tourist accommodation (two farmhouses) and sheep breeding. The buildings have all been renovated in Tuscan style and are in excellent condition.

DESCRIPTION OF THE BUILDINGS

Farmhouse San Cristoforo (175 m² – 1,883 ft², 4 bedrooms and 2 bathrooms), currently inhabited by the owners, is on two levels:

• Ground floor: living room with fireplace, kitchen, dining room, bathroom and laundry;
• Second floor: four bedrooms and bathroom.

The farmhouse features a 12 × 6 m panoramic swimming pool, located a short distance from the building and surrounded by a terracotta sunbathing area.

Farmhouse Santa Caterina (80 m² – 861 ft², 2 bedrooms and 2 bathrooms) is currently used as an accommodation for the guests. This property has a large kitchen with large Tuscan-style hearth, two bedrooms, two bathrooms (one with Jacuzzi, one with shower/sauna) and laundry.

A few kilometers away is Farmhouse San Leonardo (235 m² – 2,529 ft², 4 bedrooms and 4 bathrooms), used as a guest accommodation and divided into two apartments, one on each level:

• Apt. A: kitchen, living room with fireplace and two bedrooms with private bathroom;
• Apt. B: kitchen with large hearth and two rooms with private bathroom.

Not to be overlooked, all bathrooms in the building are equipped with shower and/or Jacuzzi.

A large sheep barn (1,100 m² – 11,836 ft², 1 bathroom) with attached barn (390 m² – 4,196 ft²) and a warehouse (140 m² – 1,506 ft²) for vehicles and equipment complete the property.