Pienza

Nel cuore di un grazioso borgo medievale della Val d’Orcia, non lontano da Pienza, villetta in pietra in vendita. L’edificio, interamente ristrutturato in tempi recenti, presenta ancora gran parte delle caratteristiche originali che rendono così affascinanti gli edifici storici della Toscana, come travi in legno, pavimenti in cotto e muri in pietra a vista. La casa si articola su tre livelli:

• Piano seminterrato: zona pranzo/soggiorno con angolo cottura, salottino e bagno;
• Piano terra: ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e ampio soggiorno;
• Piano primo: tre camere con bagno privato.

La disposizione interna dell’edificio, con due ingressi separati ai due piani inferiori, si presta molto bene per creare due appartamenti indipendenti così da avere uno spazio privato per eventuali ospiti.

Sul retro dell’edificio si trova una piccola corte pavimentata (circa 70 m²) cinta da un muretto con siepe, molto privata e adatta per piacevoli momenti all’aperto in compagnia.

In Toscana, immersa nelle colline della Val d’Orcia, nelle colline tra il piccolo borgo medievale di Montichiello e la storica città di Pienza, azienda agricola biologica con circa 145 ettari di terreno in vendita. La proprietà incentra la propria attività sull’accoglienza turistica (due casali) e l’allevamento di ovini. Gli immobili sono stati ristrutturati in stile toscano e sono in ottime condizioni.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il casale San Cristoforo (175 m², 4 camere e 2 bagni), attualmente abitato dai proprietari, si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: salone con camino, cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia;
• Primo piano: quattro camere e bagno.

Il casale dispone di una piscina 12 × 6 m panoramica, posta a breve distanza dall’edificio e circondata da un solarium in cotto.

Il casale Santa Caterina (80 m², 2 camere e 2 bagni) viene attualmente utilizzato come agriturismo. Questo immobile è dotato di una grande cucina con ampio focolare in stile Toscano, due camere, due bagni (uno con vasca idromassaggio, uno con doccia/sauna) e lavanderia.

A pochi chilometri di distanza troviamo il casale San Leonardo (235 m², 4 camere e 4 bagni), adibito ad agriturismo per gli ospiti e suddiviso in due appartamenti, uno per livello:

• App. A: ampia cucina con salone con focolare e due camere con bagno privato;
• App. B: cucina con ampio focolare e due camere con bagno privato.

Particolarità non da poco, tutti i bagni dell’edificio sono dotati di doccia e/o vasca idromassaggio.

Completano la proprietà una grande stalla per ovini (1.100 m², 1 bagno) con annesso fienile (390 m²) e una rimessa agricola (140 m²) per veicoli e attrezzature.