Porta Santo Spirito

In the historic center of Arezzo, above one of the bastions along the 16th-century walls, commercial property for sale. The complex (over 1,700 m² in total) is currently in business and in excellent condition, with modern buildings characterized by large windows and continuity between indoor and outdoor spaces. The 3,700 m² of courtyards and yards connecting the buildings are perfect for outdoor events, and the restaurant can comfortably accommodate up to 230 guests for events and ceremonies.

The current use of the property as a cinema with restaurant and lounge bar has been a choice on part of the current owners, but the building is pretty "flexible" and could easily be repurposed to any other destination one might find useful.

The property is located right on the edge of Arezzo’s historic center, along the city walls and next to two convenient parking lots: Corso Italia, full of stores and artisan boutiques, is just 450 m away and can be reached on foot in less than five minutes. Slightly closer, on the other hand, is Arezzo Central Station with connections to all major Italian destinations.

Im historischen Zentrum von Arezzo, unweit des Römischen Amphitheaters und der Corso Italia, steht eine Penthouse-Wohnung zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich im fünften Stock des Gebäudes: Sie ist erreichbar entweder über das Treppenhaus des Hauses oder über den Aufzug (der bis zum vierten Stock fährt, von dort führen zwei kurze Treppenabsätze nach oben). Die kürzlich sanierte Einheit überzeugt durch hochwertige Ausstattungen und alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Vom Wohnbereich, der zudem über einen Kamin verfügt, gelangen Sie auf die prächtige Panorama- und Sonnenterrasse von ca. 150 m², von der aus Sie einen herrlichen Blick über das Zentrum von Arezzo genießen – man hat fast das Gefühl, den Glockenturm des Doms berühren zu können.

Die Geschäfte des historischen Zentrums sind alle in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, und verschiedene Städte der Toskana und Umbriens sind dank der Nähe zum Bahnhof und einem großen öffentlichen Parkplatz leicht zu erreichen (Castiglion Fiorentino, Cortona, Sansepolcro, Montepulciano, Pienza, Florenz, Siena, Montalcino, San Gimignano…).

Vom Bahnhof aus erreichen Sie mit dem Zug Frecciarossa Rom in etwas mehr als einer Stunde und Neapel in weniger als drei Stunden.

In the historical center of Arezzo, not far from the Roman Amphitheatre and Corso Italia, 410-m² penthouse with 150-m² panoramic terrace for sale. The property, in excellent condition, is structured on two floors and could be used either as a single private residence or as a pair of independent income units. The location of the property ensures quick access to services.

The shops in the historical center are all within a five-minute walk and various centers in Tuscany and Umbria are easily reached thanks to the proximity of the station and a large public car park (Castiglion Fiorentino, Cortona, Sansepolcro, Montepulciano, Pienza, Florence, Siena, Montalcino, San Gimignano...).

From the station, using the Freccia Rossa train, one can reach Rome in just over an hour and Naples in less than three hours.