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SANIERTES PENTHOUSE MIT PANORAMATERRASSE IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON AREZZO

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Ref. 2623 Attico Atena

SANIERTES PENTHOUSE MIT PANORAMATERRASSE IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON AREZZO

Toskana - Arezzo - Arezzo

Preisvorstellung:
€ 650,000

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bell

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Iacopo Rossi

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INNENFLäCHE: 105 m²

Schlafzimmer: 1

Bäder: 1

Zustand: Hervorragender Zustand

Aufzug: Ja

Internet: Ja (Glasfaseroptik)

Heizung: Heizkörper + Klimaanlage

Energiezertifizierung: ape(161.40 kWh/m²jahr)

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 105 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 1

Bäder Bäder: 1

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Aufzug Aufzug: Ja

Internet Internet: Ja (Glasfaseroptik)

Heizung Heizung: Heizkörper + Klimaanlage

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(161.40 kWh/m²jahr)

Im historischen Zentrum von Arezzo, unweit des Römischen Amphitheaters und der Corso Italia, steht eine Penthouse-Wohnung zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich im fünften Stock des Gebäudes: Sie ist erreichbar entweder über das Treppenhaus des Hauses oder über den Aufzug (der bis zum vierten Stock fährt, von dort führen zwei kurze Treppenabsätze nach oben). Die kürzlich sanierte Einheit überzeugt durch hochwertige Ausstattungen und alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Vom Wohnbereich, der zudem über einen Kamin verfügt, gelangen Sie auf die prächtige Panorama- und Sonnenterrasse von ca. 150 m², von der aus Sie einen herrlichen Blick über das Zentrum von Arezzo genießen – man hat fast das Gefühl, den Glockenturm des Doms berühren zu können.

 

Die Geschäfte des historischen Zentrums sind alle in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, und verschiedene Städte der Toskana und Umbriens sind dank der Nähe zum Bahnhof und einem großen öffentlichen Parkplatz leicht zu erreichen (Castiglion Fiorentino, Cortona, Sansepolcro, Montepulciano, Pienza, Florenz, Siena, Montalcino, San Gimignano…).

 

Vom Bahnhof aus erreichen Sie mit dem Zug Frecciarossa Rom in etwas mehr als einer Stunde und Neapel in weniger als drei Stunden.

 

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Toskana - Arezzo - Arezzo

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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NÄCHSTE STÄDTE

nächste Dienstleistungen (50m; 2min zu Fuß), Castiglion Fiorentino (18km; 20min), Cortona (29km; 35min), Anghiari (31km; 25min), Montevarchi (37km; 30min), Sansepolcro (37km; 35min), Montepulciano (53km; 50min), Pienza (60km; 1h), Firenze (77km; 1h 10min), Siena (70km; 1h), Montalcino (80km; 1h 20min), Orvieto (109km; 1h 10min), San Gimignano (119km; 1h 30min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Firenze A. Vespucci (94km; 1h 5min), Pisa Galilei (155km; 1h 45min), Bologna Marconi (176km; 1h 55min), Roma Ciampino (231km; 2h 20min), Roma Fiumicino (245km; 2h 20min)

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Agronom, Fachberater für Weinberge und Weinkellereien

seit 2 Jahren bei Romolini

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