Danilo Romolini
Ref. 2995 Borgo sul Lago
SANIERTER WEILER MIT SEEBLICK ZU VERKAUFEN IN ANGHIARI, TOSKANA
INNENFLäCHE: 798 m²
Schlafzimmer: 7
Bäder: 8
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
Brunnen: Ja
GRUNDSTüCK: 1,73 ha
Schwimmbad: Ja
Olivenhain: 0,33 ha
Anzahl der Pflanzen: 170
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 798 m²
Schlafzimmer: 7
Bäder: 8
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
Brunnen: Ja
Grundstück: 1,73 ha
Schwimmbad: Ja
Olivenhain: 0,33 ha
Anzahl der Pflanzen: 170
Nicht weit von Anghiari entfernt, in einer sehr ruhigen und panoramischen Lage mit Blick auf den Montedoglio-See, steht ein ländlicher Weiler mit vier Landhäusern und einem Park zum Verkauf. Die Liegenschaft wird derzeit touristisch genutzt und könnte durch die Umgestaltung des Herrenhauses weiter ausgebaut werden.
Das Landhaus Baldaccio (377 m², 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer), derzeit von den Eigentümern bewohnt, ist ein Gebäude im toskanischen Stil auf drei Ebenen.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Kellerräume;
- Erste Etage: Eingangsbereich, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer;
- Zweite Etage: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Landhaus Cosimo (245 m², 2 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) ist ein saniertes rustikales Bauernhaus auf zwei Ebenen:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Kellerraum;
- Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Waschküche und Gäste-WC.
Das Nebengebäude Girolamo (99 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) wurde aus einem ehemaligen Getreidespeicher geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss liegt hingegen ein großer Saal, der sich ideal für Veranstaltungen eignet.
Das Nebengebäude Annibale (77 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) ist ein charmantes Gästehaus auf zwei Ebenen, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche sowie Schlafzimmer mit Badezimmer.
Die Gebäude sind von einem etwa 1,7 Hektar großen, baumbestandenen Park umgeben. Nur wenige Schritte von den Häusern entfernt befindet sich der 12 × 6 m große Swimmingpool mit einer Sonnenterrasse aus Terrakotta, die sich auch hervorragend für Aperitifs und Veranstaltungen am Pool eignet. Ein Olivenhain mit 170 Olivenbäumen ermöglicht die Produktion von hochwertigem nativem Olivenöl extra.
Toskana - Arezzo Provinz - Anghiari
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
GEOGRAPHISCHE LAGE
Das Anwesen befindet sich ungefähr auf halbem Weg zwischen Caprese Michelangelo und Anghiari. Beide Orte bieten alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Schulen, Apotheke, Banken, Postamt usw.). Das Tibertal liegt ebenfalls ganz in der Nähe, und viele der bekanntesten Orte in der Toskana und Umbrien sind bequem in weniger als zwei Stunden erreichbar.
NÄCHSTE STÄDTE
Caprese Michelangelo (8km; 10min), Anghiari (9km; 15min), Sansepolcro (16km; 20min), Pieve Santo Stefano (16km; 20min), Arezzo (40km; 45min), Cortona (55km; 1h 5min), Montepulciano (88km; 1h 30min), Pienza (95km; 1h 40min), Siena (112km; 1h 45min), Firenze (116km; 1h 55min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (80km; 1h), Firenze A. Vespucci (127km; 1h 45min), Bologna G. Marconi (179km; 2h 10min), Ancona R. Sanzio (183km; 2h 10min), Pisa G. Galilei (188km; 2h 30min), Roma Ciampino (262km; 3h 5min), Roma Fiumicino (276km; 3h 5min)
Weitere fotos (88)
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Kontaktieren sie uns für weitere informationen und/oder um eine besichtigung zu vereinbaren
Ref. 2995 Borgo sul Lago
Kaufpreis auf Anfrage
Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
seit 6 Jahren bei Romolini
UNS KONTAKTIEREN
Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage und Sie werden innerhalb der nächsten 24 Stunden kontaktiert.




Italiano
English