Danilo Romolini
Rif. 2995 Borgo sul Lago
BORGO RISTRUTTURATO VISTA LAGO IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA
INTERNI: 798 mq
Camere: 7
Bagni: 8
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Pozzo: Sì
ESTERNI: 1,73 ha
Piscina: Sì
Oliveto: 0,33 ha
Numero di piante: 170
caratteristiche generali
Interni: 798 mq
Camere: 7
Bagni: 8
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Pozzo: Sì
Esterni: 1,73 ha
Piscina: Sì
Oliveto: 0,33 ha
Numero di piante: 170
Non lontano da Anghiari, in una posizione molto riservata e panoramica con vista sul Lago diMontedoglio, borghetto rurale con quattro casali e parco in vendita. La proprietà è attualmente attiva nel settore turistico-ricettivo e potrebbe ulteriormente essere espansa adattando la casa padronale.
Il casale Baldaccio (377 m², 3 camere e 2 bagni), attualmente abitato dai proprietari, è un edificio in stile toscano su tre livelli.
- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina e cantine;
- Piano primo: ingresso, salottino, camera, studio e bagno;
- Piano secondo: due camere e bagno.
Il casale Cosimo (245 m², 2 camere e 4 bagni) è un casale rustico ristrutturato su due piani:
- Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno di servizio e cantina;
- Piano primo: due camere con bagno en-suite, lavanderia e bagno di servizio.
La dependance Girolamo (99 m², 1 camera e 1 bagno) è ricavata in quello che era un tempo un granaio. Al piano terra si trova l’abitazione vera e propria costituita da un soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Al piano superiore si trova invece un ampio salone ideale per eventi.
La dependance Annibale (77 m², 1 camera e 1 bagno) è una graziosa casa per gli ospiti su due piani costituita da soggiorno con cucina e camera con bagno.
Gli edifici sono circondati da circa 1,7 ettari di parco alberato. A pochi passi dall’edificio si trova la piscina 12 × 6 m circondata da un solarium cotto, molto adatto anche per aperitivi ed eventi a bordo piscina. Un oliveto con 170 piante permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva.
Toscana - Arezzo Provincia - Anghiari
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La proprietà si trova indicativamente a metà strada tra Caprese Michelangelo e Anghiari e i due paesi sono in grado di offrire tutti i servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia, banche, ufficio postale…). La Valtiberina è comunque a un tiro di sasso e gran parte dei centri più noti di Toscana e Umbria sono comodamente raggiungibili in meno di due ore.
CITTÀ PIÙ VICINE
Caprese Michelangelo (8km; 10’), Anghiari (9km; 15’), Sansepolcro (16km; 20’), Pieve Santo Stefano (16km; 20’), Arezzo (40km; 45’), Cortona (55km; 1h 5’), Montepulciano (88km; 1h 30’), Pienza (95km; 1h 40’), Siena (112km; 1h 45’), Firenze (116km; 1h 55’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (80km; 1h), Firenze A. Vespucci (127km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (179km; 2h 10’), Ancona R. Sanzio (183km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (188km; 2h 30’), Roma Ciampino (262km; 3h 5’), Roma Fiumicino (276km; 3h 5’)
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Rif. 2995 Borgo sul Lago
Trattativa riservata
Danilo Romolini
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