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VILLA MIT MEERBLICK UND POOL ZU VERKAUFEN IN PIETRASANTA, VERSILIA

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Ref. 3000 Villa Pietrasanta

VILLA MIT MEERBLICK UND POOL ZU VERKAUFEN IN PIETRASANTA, VERSILIA

Toskana - Lucca - Pietrasanta

Preisvorstellung:
€ 1,280,000

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bell

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 204 m²

Schlafzimmer: 4

Bäder: 2

Zustand: Hervorragender Zustand

Möbliert: Ja

Heizung: Heizkörper + Kamin

Energiezertifizierung: ape(137.72 kWh/m²jahr)

GRUNDSTüCK: 4.239 m²

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 204 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 4

Bäder Bäder: 2

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Möbliert Möbliert: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Kamin

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(137.72 kWh/m²jahr)

Grundstück: 4.239 m²

In den prestigeträchtigen Hügeln oberhalb von Pietrasanta gelegen, bietet diese bezaubernde Villa mit 204 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus toskanischer Eleganz, Privatsphäre und Panoramablick. Umgeben von einem üppigen Garten und mit Blick auf das Meer vermittelt die Immobilie die wahre Essenz einer der begehrtesten Gegenden der Versilia.

 

Die Villa empfängt ihre Gäste durch wunderschön angelegte Gärten und eine elegante überdachte Veranda, die für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert wurde. 

Die Außenbereiche erstrecken sich rund um einen herrlichen 10 × 3 m großen Pool, eingerahmt von großzügigen Holzterrassen, auf denen tropische Pflanzen und atemberaubende Ausblicke eine Atmosphäre vollkommener Ruhe schaffen.

 

Im Inneren werden die hellen und großzügigen Räume durch große Fenster aufgewertet, die den Blick auf die umliegende Landschaft und die Küste freigeben. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Gästen. Die Residenz verfügt über vier elegante Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, die jeweils mit besonderem Augenmerk auf Komfort gestaltet wurden.

 

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Toskana - Lucca - Pietrasanta

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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GEOGRAPHISCHE LAGE

Die Liegenschaft befindet sich etwa 5 km von Pietrasanta entfernt, wo sämtliche wichtigen Dienstleistungen verfügbar sind. Das Meer der Versilia liegt nur wenig weiter entfernt (ca. 15 Minuten mit dem Auto) und ist von der Villa aus bequem erreichbar. Dort befinden sich exklusive Lokale und einige der bekanntesten Restaurants der toskanischen Küste – in einer Gegend, die reich an sommerlichen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten ist.

 

 

NÄCHSTE STÄDTE

Pietrasanta (5km; 15min), Marina di Pietrasanta (10km; 20min), Camaiore (12km; 25min), Forte dei Marmi (12km; 30min), Viareggio (17km; 35min), Pisa (37km; 50min), Lucca (39km; 50min), La Spezia (55km; 55min), Livorno (65km; 1h 10min), Pontedera (76km; 1h 10min), Volterra (110km; 1h 50min), Firenze (113km; 1h 45min), San Gimignano (123km; 2h)

 

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Pisa G. Galilei (48km; 45min), Firenze A. Vespucci (108km; 1h 25min), Genova C. Colombo (144km; 1h 55min), Bologna G. Marconi (190km; 2h 15min), Roma Fiumicino (362km; 4h), Roma Ciampino (399km; 4h 20min)

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Ref. 3000 Villa Pietrasanta

€ 1,280,000

Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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