Rapolano Terme

In den Hügeln der Landschaft um Siena, unweit von Rapolano Terme und Montalcino, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Fläche von 800 Hektar und einer mittelalterlichen Burg zum Verkauf. Diese einzigartige Immobilie, die sich über mehr als 15.000 m² erstreckt, eignet sich ideal für die Entwicklung eines luxuriösen Beherbergungsbetriebs in Verbindung mit der Produktion von Wein und Olivenöl. Viele der Gebäude können saniert werden, um die Kapazität des Anwesens weiter zu erhöhen, während große landwirtschaftlich nutzbare Flächen für den Anbau von Weinreben und Olivenbäumen genutzt werden könnten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Herzstück des Anwesens ist eine wunderschöne mittelalterliche Burg, die noch weitgehend intakt und in ausgezeichnetem Zustand ist, mit all ihren gut erkennbaren Nebengebäuden (Kapelle, Stallungen, Pfarrhaus, Werkstätten usw.). Rund um die Burg befinden sich weitere kleinere Häuser und Nebengebäude, von denen einige restauriert wurden, während andere renovierungsbedürftig sind. Der gepflasterte Platz vor der Burg eignet sich hervorragend als Parkplatz für Gäste und Besucher, während der beeindruckende Innenhof den perfekten Rahmen für Veranstaltungen und Zeremonien bietet.

Über das gesamte Anwesen verteilt befinden sich zudem mehrere weitere Gebäude, die allesamt sanierungsbedürftig sind und sich in unterschiedlichem Erhaltungszustand befinden. Sie könnten unabhängig von der Hauptburg als separate Mieteinheiten genutzt werden.

Die gesamte überdachte Fläche des Anwesens beträgt etwa 15.770 m².

In der Hügellandschaft von Siena, nicht weit von der Kurstadt Rapolano, saniertes Bauernhaus mit 6,5 Hektar Land. Das Anwesen mit seinem gut erhaltenen rustikalen Erscheinungsbild ist in zwei Wohnungen aufgeteilt (eine für die Eigentümer, die andere für die Gäste) und bietet insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Der zentrale gepflasterte Innenhof ist ideal für angenehme Momente im Freien und die 6,5 Hektar Land umfassen ein Grundstück, auf dem ein kleiner Weinberg angelegt werden könnte.

Alle Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Dorf Rapolano Terme verfügbar, das ca. 10 Autominuten entfernt ist. Die historischen Städte und Dörfer der Toskana (Montepulciano, Montalcino, Cortona, Siena, Florenz, San Gimignano ...) sind in etwas mehr als einer Stunde erreichbar, ebenso wie der Flughafen in Perugia (80km; 1h).