filigrana romolini immobiliare

LANDGUT MIT 800 HA, BURG UND JAGDREVIER IN DER TOSKANA ZU VERKAUFEN

pittogramma romolini logo-christies

Ref. 2659 Castello Cacciaconti

LANDGUT MIT 800 HA, BURG UND JAGDREVIER IN DER TOSKANA ZU VERKAUFEN

Toskana - Siena - Rapolano Terme

Kaufpreis auf Anfrage

Currency:

bell

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

telefono +39 0575 788948

Danilo Romolini

KontaktKontakt

INNENFLäCHE: 15.770 m²

Schlafzimmer: 70

Bäder: 60

Zustand: Guter Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Kamin

Brunnen: Ja

GRUNDSTüCK: 801,70 ha

Schwimmbad: Ja

Weinberg: 42,00 ha

Olivenhain: 14,50 ha

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 15.770 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 70

Bäder Bäder: 60

Zustand Zustand: Guter Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Kamin

Brunnen Brunnen: Ja

Grundstück: 801,70 ha

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Weinberg Weinberg: 42,00 ha

Olivenhain Olivenhain: 14,50 ha

In den Hügeln der Landschaft um Siena, unweit von Rapolano Terme und Montalcino, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Fläche von 800 Hektar und einer mittelalterlichen Burg zum Verkauf. Diese einzigartige Immobilie, die sich über mehr als 15.000 m² erstreckt, eignet sich ideal für die Entwicklung eines luxuriösen Beherbergungsbetriebs in Verbindung mit der Produktion von Wein und Olivenöl. Viele der Gebäude können saniert werden, um die Kapazität des Anwesens weiter zu erhöhen, während große landwirtschaftlich nutzbare Flächen für den Anbau von Weinreben und Olivenbäumen genutzt werden könnten.


 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Herzstück des Anwesens ist eine wunderschöne mittelalterliche Burg, die noch weitgehend intakt und in ausgezeichnetem Zustand ist, mit all ihren gut erkennbaren Nebengebäuden (Kapelle, Stallungen, Pfarrhaus, Werkstätten usw.). Rund um die Burg befinden sich weitere kleinere Häuser und Nebengebäude, von denen einige restauriert wurden, während andere renovierungsbedürftig sind. Der gepflasterte Platz vor der Burg eignet sich hervorragend als Parkplatz für Gäste und Besucher, während der beeindruckende Innenhof den perfekten Rahmen für Veranstaltungen und Zeremonien bietet.


Über das gesamte Anwesen verteilt befinden sich zudem mehrere weitere Gebäude, die allesamt sanierungsbedürftig sind und sich in unterschiedlichem Erhaltungszustand befinden. Sie könnten unabhängig von der Hauptburg als separate Mieteinheiten genutzt werden.

 

Die gesamte überdachte Fläche des Anwesens beträgt etwa 15.770 m².

Mehr lesen...

Toskana - Siena - Rapolano Terme

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

Mehr lesen...
regione

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

telefono +39 0575 788948

Danilo Romolini

richiedi infoKontakt

AUSSENBEREICH

Dieses imposante Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 801,7 Hektar, verteilt über die toskanischen Hügel. Der größte Teil des Besitzes ist mit Wäldern bedeckt (390,6 Hektar), für die ein zehnjähriger Einschlagsplan besteht. Die andere große Flächennutzung bilden die Ackerflächen (305,1 Hektar), zu denen auch ein See mit einer Fläche von über 4,6 Hektar gehört, der zur Bewässerung der Felder genutzt wird. Große Teile des Anwesens werden derzeit nicht genutzt (49,5 ha) und sind mit Sträuchern und Bäumen bewachsen, könnten jedoch wieder urbar gemacht und als Acker- oder Weideflächen genutzt werden.

 

Für die landwirtschaftliche Produktion verfügt das Anwesen über Weinberge (42,0 ha, überwiegend mit Sangiovese-Reben) und Olivenhaine (14,5 ha), die teilweise nach jahrelanger Vernachlässigung zurückgeschnitten und wieder bewirtschaftet werden müssen.

 

 

 

GEOGRAPHISCHE LAGE

Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe einer asphaltierten Straße, über die Rapolano Terme in nur 10 Minuten erreichbar ist. Dort finden sich alle grundlegenden Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Siena, die nächstgelegene größere Stadt, liegt nur 34 km vom Anwesen entfernt und gilt als eine der schönsten und elegantesten mittelalterlichen Städte Italiens.

 

 

NÄCHSTE STÄDTE

Dorf mit Dienstleistungen (6km; 10min), Terme di Rapolano (8km; 12min), Lucignano (9km; 10min), Trequanda (16km; 20min), Montepulciano (26km; 30min), Montalcino (28km; 30min), Castiglion Fiorentino (27km; 33min), Siena (34km; 35min), Arezzo (35km; 37min), Cortona (37km; 35min), Montalcino (41km; 49min), San Gimignano (74km; 1h 10min), Firenze (91km; 1h 25min)

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia San Francesco (80km; 1h), Firenze A. Vespucci (119km; 1h 20min), Pisa G. Galilei (154km; 1h 55min), Bologna G. Marconi (200km; 2h 20min), Roma Ciampino (208km; 2h 20min), Roma Fiumicino (228km; 2h 15min)

Weitere fotos (130)

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Kontaktieren sie uns für weitere informationen und/oder um eine besichtigung zu vereinbaren

Ref. 2659 Castello Cacciaconti

Kaufpreis auf Anfrage

Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

filigrana romolini immobiliare

UNS KONTAKTIEREN

Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage und Sie werden innerhalb der nächsten 24 Stunden kontaktiert.

* Obligatorische Felder