Scarlino

In Top-Lage, auf dem Gipfel des höchsten Hügels gegenüber dem Yachthafen von Marina di Scarlino, eingebettet in die unberührte Natur der toskanischen Maremma, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine einmalige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz mit exklusivem architektonischem Design zu errichten. Umgeben von Tausenden Hektar mediterraner Macchia genießt die Villa einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, der den Golf von Follonica und die Insel Elba umfasst und an besonders klaren Tagen bis nach Korsika reicht. 

Der Verkauf umfasst die Liegenschaft, das Grundstück, das bereits genehmigte Sanierungsprojekt sowie die vollständige Ausführung der geplanten Arbeiten und bietet somit eine äußerst prestigeträchtige „schlüsselfertige“ Lösung auf höchstem Niveau, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint.

Das Projekt interpretiert den authentischen Charme eines in der toskanischen Maremma gelegenen Landguts auf zeitgemäße Weise – durch eine schlichte und raffinierte Architektur, die sich durch klare Linien, harmonische Volumen und Materialien auszeichnet, die mit der umgebenden Landschaft im Dialog stehen. Die Wände, die mit einer rauen Struktur in warmen mediterranen Farben versehen sind, fügen sich perfekt in die natürliche Umgebung ein, während sich die weiche, einladende Form des Gebäudes nach Westen hin öffnet, um das Licht des Sonnenuntergangs einzufangen, und so einen ständigen Dialog zwischen Architektur und Natur schafft.

Im hinteren, abgeschiedenen und geschützten Teil der Villa befindet sich der exklusive Zugang zur geräumigen Hauptsuite, die auf einen nach Osten ausgerichteten privaten Innenhof blickt. Die raffinierten Makramee-Arbeiten aus Terrakotta, ein charakteristisches Element des Entwurfs, filtern das natürliche Licht und erzeugen stimmungsvolle Schattenspiele und eine Atmosphäre, die sich im Laufe des Tages verändert. 

Im Herzen der authentischen toskanischen Maremma, eingebettet in eine außergewöhnlich schöne Landschaft zwischen den Hügeln der mediterranen Macchia und nur wenige Kilometer vom Golf von Follonica sowie der berühmten Cala Violina entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Resort.

Der Komplex erstreckt sich über etwa 5,4 Hektar Privatgrundstück, das durch Olivenbäume, Korkeichen und majestätische jahrhundertealte Eichen bereichert wird, und bietet eine Oase der Ruhe, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Die Einheiten, die an Touristen vermietet werden, verteilen sich harmonisch entlang des Hangs und umfassen eine charakteristische Steinvilla, die den Verwaltungs- und Empfangsbereichen gewidmet ist, ein großzügiges Gebäude für die Gastronomie mit Restaurant, Bar und Market sowie technische und betriebliche Bereiche, die für die Verwaltung der Struktur erforderlich sind.

Das Resort verfügt über 62 Wohnungen mit eigenen Eingängen (insgesamt 71 Zimmer) unterschiedlicher Größe, die jeweils mit einer Terrasse und einem privaten Garten ausgestattet sind und so konzipiert wurden, dass sie den Gästen Privatsphäre, Komfort und einen authentischen Kontakt zur umliegenden Landschaft bieten.

Mit seiner eleganten Architektur im toskanischen Stil, traditionellen Materialien und sorgfältig ausgearbeiteten Details fügt sich das Resort auf natürliche Weise in die Umgebung ein und unterstreicht den authentischen Charme der Landschaft der Maremma.