Danilo Romolini
Ref. 3042 Villa Terra Rossa
LUXUSVILLA MIT MEERBLICK IN SCARLINO, TOSKANA, ZU VERKAUFEN
INNENFLäCHE: 168 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Neuwertig
GRUNDSTüCK: 1.000 m²
Schwimmbad: Ja
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 168 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Neuwertig
Grundstück: 1.000 m²
Schwimmbad: Ja
In Top-Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Hafen bietet dieses faszinierende Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, dank eines bereits genehmigten Sanierungsprojektes, das Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint, eine prestigeträchtige Residenz zu schaffen.
Der Verkaufspreis umfasst die Liegenschaft, das Grundstück, das bereits genehmigte Sanierungsprojekt sowie die vollständige Ausführung der geplanten Arbeiten und bietet somit eine äußerst prestigeträchtige „schlüsselfertige“ Lösung.
Das Projekt sieht im Erdgeschoss einen eleganten Eingangsbereich vor, der zum Wohnbereich führt, der aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Wohnküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC besteht. Vervollständigt wird diese Etage durch eine Hauptsuite mit offenem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich für Gäste oder die Familie mit zwei Schlafzimmern, einem Vorraum und einem Badezimmer.
Die Außenbereiche wurden so konzipiert, dass sie höchsten Komfort bieten und es ermöglichen, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen: Das Projekt umfasst die Planierung und Vorbereitung des Geländes für die spätere Gestaltung des Gartens sowie die Errichtung einer eleganten Sonnenterrasse und eines eindrucksvollen Panorama-Pools, wodurch eine exklusive Oase entsteht, in der Privatsphäre, Entspannung und Panorama in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.
Toskana - Grosseto - Scarlino
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. SanGimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
NÄCHSTE STÄDTE
Follonica (5km; 10min), Scarlino (8km; 10min), Punta Ala (15km; 15min), Castiglione della Pescaia (15km; 20min), Vetulonia (25km; 30min), Piombino (30km; 35min), Grosseto (45km; 40min), Bolgheri (55km; 45min), Montalcino (95km; 1h 10min), Volterra (95km; 1h 20min), Saturnia (100km; 1h 35min), San Gimignano (105km; 2h), Siena (115km; 1h 30min), Firenze (170km; 2h 10min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Grosseto C. Baccarini (45km; 40min), Pisa G. Galilei (115km; 1h 10min), Firenze A. Vespucci (170km; 2h), Roma Fiumicino (215km; 2h 20min), Roma Ciampino (235km; 2h 50min), Bologna G. Marconi (255km; 3h)
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Ref. 3042 Villa Terra Rossa
€ 1,850,000
Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
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