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LANDHAUS MIT POOL UND TENNISPLATZ ZU VERKAUFEN IN LUCCA, TOSKANA

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Ref. 3040 Casale Lucca

LANDHAUS MIT POOL UND TENNISPLATZ ZU VERKAUFEN IN LUCCA, TOSKANA

Toskana - Lucca - Lucca

Preisvorstellung:
€ 1,950,000

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 630 m²

Schlafzimmer: 11

Bäder: 11

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper

GRUNDSTüCK: 2,18 ha

Schwimmbad: Ja

Tennisplatz: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 630 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 11

Bäder Bäder: 11

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Grundstück: 2,18 ha

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Tennisplatz Tennisplatz: Ja

Eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Lucca entfernt und mit einem herrlichen Blick auf die Kirche San Michele, verkörpert dieses bezaubernde Landhaus aus Stein die authentische Toskana, in der sich der Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet.

 

Das Gebäude (588 m², 11 Zimmer und 11 Badezimmer) erstreckt sich über drei Ebenen und bewahrt den typischen Charakter eines Landhauses mit gemütlichen, hellen und stimmungsvollen Räumen. Im Kellergeschoss befinden sich die alten Kellerräume, die sich ideal als Lagerräume oder zur Weinlagerung eignen. Der Rest des Landhauses ist in acht Wohnungen mit eigenen Eingängen unterteilt (fünf im Erdgeschoss, eine im Zwischengeschoss und zwei im ersten Stock), was es sowohl als repräsentativen Privatwohnsitz als auch als charmanter Beherbergungsbetrieb besonders interessant macht.

  • Wohnung Nr. 1: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
  • Wohnung Nr. 2: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
  • Wohnung Nr. 3: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
  • Wohnung Nr. 4: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
  • Wohnung Nr. 5: Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer;
  • Wohnung Nr. 6: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
  • Wohnung Nr. 7: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
  • Wohnung Nr. 8: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

 

Gegenüber dem Landhaus, im Kellergeschoss und vor Blicken verborgen, befinden sich einige Abstellräume (42 m²), zu denen auch die Technikräume für die Haustechnik gehören.

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Toskana - Lucca - Lucca

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. SanGimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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AUSSENBEREICH

Im Außenbereich ist das Landhaus von einem 2,1 Hektar großen, bewaldeten Park umgeben, der die abgeschiedene Atmosphäre des Anwesens unterstreicht und reizvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet.

Der 16 × 8 m große Swimmingpool, der abgeschieden und elegant in die grüne Umgebung eingebettet sowie von Hecken umgeben ist, bildet den idealen Ort zum Entspannen während der Sommersaison, während die beiden Tennisplätze das Freizeitangebot abrunden.

Der Garten wird durch einen reichen Baumbestand bereichert, der aus Olivenbäumen, Obstbäumen – darunter Birnen-, Maulbeer- und Kirschbäume – sowie Mimosen, einem großen Walnussbaum und einer majestätischen Korkeiche besteht; Elemente, die von der tiefen Verbundenheit des Anwesens mit der Region und der ländlichen Tradition der Toskana zeugen.

Dank der abgeschiedenen, aber dennoch gut erreichbaren Lage, der Raumaufteilung und der großzügigen Außenbereiche stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Privatresidenz, ein elegantes Landhaus oder einen raffinierten Beherbergungsbetrieb im Herzen der Toskana verwirklichen möchten.

NÄCHSTE STÄDTE

Lucca (5km; 10min), Pisa (15km; 20min), Pontedera (25km; 30min), Viareggio (30km; 20min), Camaiore (30km; 25min), Forte dei Marmi (35km; 25min), Marina di Pietrasanta (35km; 30min), Pietrasanta (40km; 30min), Livorno (45km; 40min), Volterra (70km; 1h 20min), La Spezia (75km; 50min), Firenze (80km; 1h 10min), San Gimignano (125km; 1h 30min)

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Pisa G. Galilei (35km; 25min), Firenze A. Vespucci (70km; 45min), Bologna G. Marconi (150km; 1h 40min), Genova C. Colombo (165km; 1h 45min), Roma Fiumicino (350km; 3h 25min), Roma Ciampino (365km; 3h 30min)

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Ref. 3040 Casale Lucca

€ 1,950,000

Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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