Danilo Romolini
Rif. 3040 Casale Lucca
CASALE CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS IN VENDITA A LUCCA, TOSCANA
INTERNI: 630 mq
Camere: 11
Bagni: 11
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
ESTERNI: 2,18 ha
Piscina: Sì
Campo da tennis: Sì
caratteristiche generali
Interni: 630 mq
Camere: 11
Bagni: 11
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Esterni: 2,18 ha
Piscina: Sì
Campo da tennis: Sì
Immerso nella quiete della campagna toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e con una splendida vista sulla Chiesa di San Michele, questo affascinante casale in pietra rappresenta una perfetta espressione dell'autenticità toscana, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort contemporaneo.
L’abitazione (588 m², 11 camere e 11 bagni) si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il carattere tipico delle dimore di campagna, con ambienti accoglienti, luminosi e ricchi di atmosfera. Il piano seminterrato ospita le vecchie cantine, ideali come spazi di deposito o per la conservazione dei vini. Il resto del casale è suddiviso in otto appartamenti indipendenti (cinque al piano terra, uno al piano ammezzato e due al primo piano), soluzione che lo rende particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.
- App. N°1: soggiorno con cucina, camera e bagno;
- App. N°2: soggiorno con cucina, camera e bagno;
- App. N°3: soggiorno con cucina, camera e bagno;
- App. N°4: soggiorno con cucina, camera e bagno;
- App. N°5: soggiorno con soppalco, cucinotto, camera e bagno;
- App. N°6: soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni;
- App. N°7: soggiorno con cucina, camera e bagno;
- App. N°8: ingresso, soggiorno con cucina e tre camere con bagno en-suite.
Di fronte al casale, a livello seminterrato e nascosti alla vista, si trovano alcuni locali di deposito (42 m²) che includono anche i vani tecnici per gli impianti della casa.
Toscana - Lucca - Lucca
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile TorrePendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
ESTERNI
All'esterno il casale è circondato da parco alberato di 2,1 ettari che valorizza l’atmosfera riservata della proprietà e offre piacevoli scorci sul paesaggio circostante.
La piscina 16 × 8 m, riservata ed elegantemente inserita nel verde, delimitata da siepi, costituisce il luogo ideale per rilassarsi durante la stagione estiva, mentre i due campi da tennis completano gli spazi dedicati al tempo libero.
Il giardino è impreziosito da un ricco patrimonio arboreo composto da olivi, alberi da frutto – tra cui peri, gelsi e ciliegi – oltre a mimose, un grande noce e una maestosa sughera, elementi che raccontano il profondo legame della proprietà con il territorio e la tradizione rurale toscana.
Grazie alla posizione riservata ma facilmente accessibile, alla distribuzione degli spazi e agli ampi ambienti esterni, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un'esclusiva residenza privata, un'elegante casa di campagna o una raffinata struttura ricettiva nel cuore della Toscana.
CITTÀ PIÙ VICINE
Lucca (5km; 10’), Pisa (15km; 20’), Pontedera (25km; 30’), Viareggio (30km; 20’), Camaiore (30km; 25’), Forte dei Marmi (35km; 25’), Marina di Pietrasanta (35km; 30’), Pietrasanta (40km; 30’), Livorno (45km; 40’), Volterra (70km; 1h 20’), La Spezia (75km; 50’), Firenze (80km; 1h 10’), San Gimignano (125km; 1h 30’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (35km; 25’), Firenze A. Vespucci (70km; 45’), Bologna G. Marconi (150km; 1h 40’), Genova C. Colombo (165km; 1h 45’), Roma Fiumicino (350km; 3h 25’), Roma Ciampino (365km; 3h 30’)
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Rif. 3040 Casale Lucca
€ 1.950.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
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