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Toskana
HISTORISCHE VILLA ZUM VERKAUF MIT BLICK AUF DAS HISTORISCHE ZENTRUM VON AREZZO
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Ref. 3022 Villa Cornelio
HISTORISCHE VILLA ZUM VERKAUF MIT BLICK AUF DAS HISTORISCHE ZENTRUM VON AREZZO
Toskana - Arezzo Provinz - Arezzo
Preisvorstellung:
€ 1,380,000
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INNENFLäCHE: 506 m²
Schlafzimmer: 7
Bäder: 4
Zustand: Guter Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
GRUNDSTüCK: 4,68 ha
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 506 m²
Schlafzimmer: 7
Bäder: 4
Zustand: Guter Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Grundstück: 4,68 ha
Eingebettet in die sanften Hügel rund um Arezzo genießt diese historische Villa eine privilegierte Lage mit Blick auf die Stadt sowie die toskanische Landschaft. Seit Generationen im Besitz einer aristokratischen Familie verkörpert das Anwesen die zeitlose Eleganz der toskanischen Adelssitze, in denen Geschichte, Authentizität und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie verschmelzen.
Sorgfältige Pflege über die Jahre hinweg hat es ermöglicht, viele der ursprünglichen architektonischen Merkmale zu bewahren, darunter Terrakottaböden, sichtbare Holzbalken, imposante Steinkamine, Kassettendecken sowie elegante Ziegelbögen, die die großzügigen Innenräume verbinden. Die harmonische Fassade, veredelt durch charakteristische schmiedeeiserne Gitter aus dem 17. Jahrhundert, sowie der elegante, von Stein gerahmte Eingang vermitteln sofort ein Gefühl von Prestige und Ruhe.
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Toskana - Arezzo Provinz - Arezzo
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
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KontaktOBJEKTBESCHREIBUNG
Die Hauptvilla (410 m², 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Säle, elegante Wohnräume sowie einen raffinierten Schlafbereich. Aus den Fenstern des Hauptgeschosses eröffnet sich ein atemberaubender Blick über die toskanische Landschaft bis hin zur historischen Stadt Arezzo und schafft zu jeder Jahreszeit eine eindrucksvolle Kulisse. Zwei große Kellerräume runden das Anwesen ab.
Das Erdgeschoss empfängt die Gäste über eine großzügige Eingangshalle, die sich unter einem wunderschönen Ziegelbogen zu einem Esszimmer und einem imposanten Salon mit Kassettendecke öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Waschküche mit Bad, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Wohnzimmer. Eine Treppe führt in das Hauptgeschoss, wo ein prachtvoller Salon mit monumentalem Steinkamin und Familienwappen – einst als Ballsaal genutzt – das Herzstück der Residenz bildet. Diese Etage wird durch eine traditionelle Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie den Schlafbereich ergänzt, der aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht, eines davon en suite.
Die Wohnung mit eigenem Eingang (96 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) verfügt über einen privaten Eingang und besteht aus einer Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Doppelschlafzimmer. Dank der Raumaufteilung können die beiden Einheiten problemlos zu einer einzigen repräsentativen Residenz zusammengelegt werden.
Das Anwesen wird zusätzlich durch einen charmanten, zweigeschossigen Anbau (75 m²) aufgewertet, der sanierungsbedürftig ist und großes Potenzial bietet, in eine Gästeunterkunft, eine Einzimmerwohnung oder einen Freizeitbereich umgewandelt zu werden.
Umgeben von einem etwa 4,7 Hektar privaten Grundstück mit Olivenbäumen und jahrhundertealten Zypressen genießt die Liegenschaft eine Atmosphäre außergewöhnlicher Ruhe und Exklusivität. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools sowie eines Tennis- oder Padelplatzes und ermöglicht so eine weitere Aufwertung des Landgutes als privates Landrefugium.
NÄCHSTE STÄDTE
historisches Zentrum von Arezzo (3km; 5min), Castiglion Fiorentino (18km; 20min), Cortona (30km; 30min), Anghiari (30km; 30min), Sansepolcro (35km; 35min), Città di Castello (37km; 35min), Chiusi della Verna (44km; 55min), Montepulciano (52km; 50min), Pienza (59km; 1h), Gaiole in Chianti (59km; 1h), Montalcino (73km; 1h), Siena (75km; 1h 5min), Firenze (77km; 1h 10‘), Perugia (94km; 1h 15min), Assisi (107km; 1h 25min), San Gimignano (122km; 1h 35min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
historisches Zentrum von Arezzo (3km; 5min), Castiglion Fiorentino (18km; 20min), Cortona (30km; 30min), Anghiari (30km; 30min), Sansepolcro (35km; 35min), Città di Castello (37km; 35min), Chiusi della Verna (44km; 55min), Montepulciano (52km; 50min), Pienza (59km; 1h), Gaiole in Chianti (59km; 1h), Montalcino (73km; 1h), Siena (75km; 1h 5min), Firenze (77km; 1h 10‘), Perugia (94km; 1h 15min), Assisi (107km; 1h 25min), San Gimignano (122km; 1h 35min)
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Ref. 3022 Villa Cornelio
€ 1,380,000
Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
seit 6 Jahren bei Romolini
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