PRESTIGETRÄCHTIGES LANDGUT MIT PARK IN TERAMO, ABRUZZEN, ZU VERKAUFEN

Die Hauptvilla (1.125 m², 11 Schlafzimmer und 15 Badezimmer), die sich über vier Ebenen erstreckt, wurde unter vollständiger Wahrung des ursprünglichen Stils komplett restauriert. Die Innenräume werden durch Fresken an Gewölben und Wänden bereichert, die die Authentizität und zeitlose Eleganz des Anwesens bewahren. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine private Kapelle, die sich ideal für religiöse Feiern und/oder Momente der Besinnung eignet. Das oberste Stockwerk des Gebäudes befindet sich derzeit noch im Rohbauzustand und bietet großes Potenzial für die Gestaltung und individuelle Anpassung, einschließlich der Möglichkeit, einen Wellnessbereich einzurichten.

Einer der reizvollsten Punkte ist die großzügige Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die grünen Hügel, die schneebedeckten Berge und bis hin zum Blau der Adria. In den Wintermonaten wird der große historische Kamin der Familie zum warmen Herzstück der Residenz.

Die Bauweise des Gebäudes eignet sich auch für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, ideal, falls die Idee darin besteht, einen Beherbergungsbetrieb zu gründen.

In einem separaten Flügel des Gebäudes mit eigenem Eingang wurde eine Wohnung für das Hauspersonal eingerichtet (49 m², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer), bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Zur Villa gehört ein wunderschöner, 8.500 m² großer Park mit einem Garten im italienischen Stil, schattigen Ecken und zahlreichen Entspannungsbereichen, der ausreichend Platz für den Bau eines privaten Swimmingpools bietet.

Das Anwesen wird durch eine große Halle (393 m²) vervollständigt, die derzeit als Unterstellplatz für Betriebsfahrzeuge, Geräte (und bei Bedarf auch Autos) dient, sowie durch eine Reihe von Hauswirtschaftsräumen (223 m²), zu denen Lagerräume, Werkstätten und ein Lager für landwirtschaftliche Erzeugnisse gehören. Auf dem Dach der Halle wurde eine 20-kW-Photovoltaikanlage installiert, die einen Großteil des Energiebedarfs des Anwesens deckt.

Auf der Westseite verfügt das Anwesen über rund 4,6 Hektar landwirtschaftliche Fläche, die größtenteils mit Bäumen bewachsen ist, aber potenziell für den Anbau typischer regionaler Kulturen genutzt werden könnte. Hinzu kommt ein privater See, der auch in den heißesten Jahreszeiten die Wasserversorgung für die Bewässerung sicherstellt.

nächste Dienstleistungen (4km; 5min), Teramo (6km; 10min), Giulianova (29km; 30min), Roseto degli Abruzzi (31km; 35min), Ascoli Piceno (43km; 50min), San Benedetto del Tronto (54km; 45min), L’Aquila (61km; 50min), Chieti (76km; 1h), Pescara (78km; 55min), Ortona (96km; 1h 5min)

Pescara P. Liberi (66km; 55min), Ancona R. Sanzio (145km; 1h 30min), Roma Ciampino (179km; 1h 55min), Roma Fiumicino (204km; 2h 10min), Perugia San Francesco (220km; 2h 20min)