PRESTIGIOSA TENUTA CON PARCO IN VENDITA A 30' DAL MARE, ABRUZZO

La villa principale (1.125 m², 11 camere e 15 bagni), distribuita su quattro livelli, è stata completamente restaurata nel pieno rispetto dello stile originario. Gli interni sono arricchiti da affreschi su volte e pareti, che preservano l’autenticità e l’eleganza senza tempo della dimora. Al piano terra si trova anche una cappella privata, ideale per celebrazioni religiose e/o momenti di raccoglimento. L’ultimo piano dell’edificio è invece attualmente allo stato di grezzo e offre grandi potenzialità di sviluppo e personalizzazione, inclusa la possibilità di creare un centro benessere.

Uno dei punti di maggiore fascino è l’ampio terrazzo panoramico, con vista aperta sul verde delle colline, sulle montagne innevate e fino al blu del mare Adriatico. Nei mesi invernali, il grande camino storico della famiglia diventa il cuore caldo della residenza.

La conformazione dell’edificio si presta anche alla creazione di più unità abitative indipendenti, ideali se l’idea fosse quella di avviare un’attività ricettiva.

In un’ala separata dell’edificio, con accesso indipendente, è stato ricavato un appartamento per i custodi (49 m², 2 camere e 1 bagno) composto di soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.

La villa è corredata da un bellissimo parco di 8.500 m² caratterizzato da giardino all’italiana, angoli ombreggiati e numerose zone relax, con spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina privata.

Completano la proprietà un grande capannone (393 m²) attualmente usato come riparo per mezzi aziendali, attrezzi (e auto al bisogno) e una serie di locali di servizio (223 m²) che includono magazzini, officine e deposito per i prodotti agricoli. Sul tetto del capannone è stato installato un impianto fotovoltaico da 20 kW che sopperisce a gran parte delle esigenze della proprietà.

Sul lato occidentale, la proprietà dispone di circa 4,6 ettari di terreno agricolo, coperti in gran parte da alberi ma potenzialmente utilizzabili per l’impianto di colture tipiche della zona. A questo si aggiunge un lago privato che assicura approvvigionamento idrico per l’irrigazione anche nelle stagioni più calde.

Servizi più vicini (4km; 5’), Teramo (6km; 10’), Giulianova (29km; 30’), Roseto degli Abruzzi (31km; 35’), Ascoli Piceno (43km; 50’), San Benedetto del Tronto (54km; 45’), L’Aquila (61km; 50’), Chieti (76km; 1h), Pescara (78km; 55’), Ortona (96km; 1h 5’)

Pescara P. Liberi (66km; 55’), Ancona R. Sanzio (145km; 1h 30’), Roma Ciampino (179km; 1h 55’), Roma Fiumicino (204km; 2h 10’), Perugia San Francesco (220km; 2h 20’)