Danilo Romolini
Ref. 2986 Dimora San Giorgio
LUXURIÖSE RESIDENZ MIT GARTEN UND TERRASSEN IN FLORENZ ZU VERKAUFEN
INNENFLäCHE: 185 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Luft-Wärmepumpe
GRUNDSTüCK: 135 m²
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 185 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Luft-Wärmepumpe
Grundstück: 135 m²
In einer der authentischsten und prestigeträchtigsten Gegenden im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte oberhalb der Ponte Vecchio, in der eleganten Costa San Giorgio, bieten wir exklusiv eine einzigartige Residenz an, in der Eleganz, Ruhe und Schönheit in perfekter Harmonie verschmelzen.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen bezaubernden privaten Fußweg, eingefasst von historischen Steinwänden, der sofort eine Atmosphäre von Exklusivität und Privatsphäre vermittelt.
Der elegante private Innenhof mit Pflaster aus Pietra Serena macht den Eingang zu diesem exklusiven Stadthaus noch eindrucksvoller und abgeschirmter und empfängt uns in einer Oase der Ruhe und Schönheit.
Die Wohnung (185 m²) wurde makellos renoviert, mit Ausstattungen auf höchstem Niveau und einer äußerst sorgfältigen Liebe zum Detail.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich mit Essbereich, der durch zwei wunderschöne französische Fenster geschickt mit dem Garten verbunden ist und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Der 55 m² große, gepflegte und abgeschirmte Innenhofgarten garantiert Ruhe und Privatsphäre.
Die geräumige und vollständig ausgestattete Küche wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Eleganz vereint, und verfügt zudem über eine charmante Theke für informelle Mahlzeiten.
Auf derselben Ebene befindet sich auch ein komfortables Gästezimmer (derzeit als Fitnessbereich genutzt) mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Über eine eindrucksvolle Wendeltreppe aus Stein gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet. Hier erwarten Sie ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit Kamin sowie zwei großzügige private Terrassen mit Blick sowohl auf die Monumente als auch auf die Hügel rund um das Forte Belvedere. Auf derselben Etage befinden sich zudem das Hauptbadezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiterer Raum, ideal als Arbeitszimmer oder multifunktionaler Bereich.
Die zweite Etage beherbergt das herausragendste Merkmal der Immobilie: großzügige, auf mehreren Ebenen angelegte Terrassen mit einem 360°-Panoramablick über Florenz und die umliegenden Hügel – ideal, um die Außenbereiche zu jeder Tageszeit zu genießen.
Die Liegenschaft wird durch einen großzügigen Keller mit separatem Hauswirtschaftsraum ergänzt sowie durch einen Technikraum, ausgestattet mit Heizkessel, Wasserdruckanlage und Wasserenthärter.
Eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, geprägt von absoluter Ruhe und Privatsphäre, mit atemberaubenden Ausblicken – ideal für alle, die Florenz in Top-Lage erleben möchten.
Toskana - Florenz Altstadt - Oltrarno
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
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Ref. 2986 Dimora San Giorgio
€ 2,900,000
Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
seit 6 Jahren bei Romolini
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