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LUXUS-LANDHAUS MIT POOL KAUFEN IN LUCCA, TOSKANA

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Ref. 2311 Casale Lusso Lucca

LUXUS-LANDHAUS MIT POOL KAUFEN IN LUCCA, TOSKANA

Toskana - Lucca - Lucca

Preisvorstellung:
€ 4,200,000

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 900 m²

Schlafzimmer: 12

Bäder: 12

Zustand: Guter Zustand

Möbliert: Ja

Internet: Ja

Heizung: Konvektor + Klimaanlage + Kamin

Brunnen: Ja

Artesischer Brunnen: Ja

GRUNDSTüCK: 4,00 ha

Schwimmbad: Ja

Tennisplatz: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 900 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 12

Bäder Bäder: 12

Zustand Zustand: Guter Zustand

Möbliert Möbliert: Ja

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Konvektor + Klimaanlage + Kamin

Brunnen Brunnen: Ja

Artesischer Brunnen Artesischer Brunnen: Ja

Grundstück: 4,00 ha

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Tennisplatz Tennisplatz: Ja

Unweit von Lucca, in ruhiger Lage, aber in der Nähe eines Dorfes mit allen wichtigen Geschäften, saniertes Luxus-Landhaus mit Nebengebäude und Pool. Das Anwesen (900 m²) besteht aus zwei Wohngebäuden und landwirtschaftlichen Gebäuden und verfügt über 12 Schlafzimmer und 12 Bäder, die sich auf das Landhaus und die Scheune verteilen. Bei der Sanierung wurden die wichtigsten Merkmale des Gebäudes erhalten und durch elegante Elemente ergänzt, die ins Auge fallen. Auf nicht weniger als 4,0 Hektar Land befinden sich der Garten (10.000 m²) und der 12 × 6 m große Pool.

Alle Dienstleistungen befinden sich im nahe gelegenen Dorf (ca. 250 m) und sind leicht zu Fuß erreichbar. Das Dorf liegt jedoch jenseits des Waldes des Grundstücks und ist daher nicht einsehbar, ohne dass die Privatsphäre verletzt wird. Das historische Zentrum von Lucca ist etwa 20 Autominuten entfernt. Das Meer der Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio ...) ist in etwas mehr als einer halben Stunde erreichbar.

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Toskana - Lucca - Lucca

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the ApennineMountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE

Das Anwesen (900 m²) besteht aus zwei Wohngebäuden (Landhaus und ehemalige Scheune) und verschiedenen landwirtschaftlichen Gebäuden. In den beiden Wohngebäuden befinden sich derzeit insgesamt 12 Zimmer und 12 Bäder.

Das Landhaus wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig saniert, wobei die wichtigsten Merkmale erhalten blieben und gleichzeitig moderne und elegante Elemente hinzugefügt wurden. Die Struktur aus Stein und Ziegeln ist außen noch sichtbar, während innen die Wände verputzt und in warmen Farben gestrichen sind, die die Räume sehr einladend machen. Im Hauptsaal ist der Kamin von vier Gemälden eingerahmt, die vier symbolträchtige Orte von Lucca darstellen (darunter Porta San Gervasio in Lucca, Ponte della Maddalena in Borgo a Mozzano und Villa Mansi in Segromigno). Andere Räume enthalten Gemälde und Fresken, die ländliche Szenen, Jagdgesellschaften und Ansichten der toskanischen Landschaft darstellen. Die stilvolle Einrichtung, die sich gut in die Umgebung einfügt, verleiht dem Haus eine noch raffiniertere Note.

AUSSENBEREICH

Die Villa ist von einem 4,0 Hektar großen Grundstück umgeben, das einen wunderschönen Garten mit bunten Blumen, Oliven- und Zitronenbäumen um die Villa herum umfasst. Die restliche Fläche (ca. 3,0 Hektar) ist von Wald bedeckt, der die Villa schützt und ihr eine gute Privatsphäre verleiht. An der Seite des Haupthauses, hinter der sanierten Scheune, befindet sich der 12 × 6 m große Pool mit einer Sonnenterrasse aus Terrakotta und Gras. Eine natürliche Quelle innerhalb des Grundstücks ermöglicht die Bewässerung des Gartens.

Das Anwesen verfügt über zwei Zufahrtstore, die sich entlang der von einer Hecke umgebenen Mauer öffnen, während eine dritte Zufahrt zu einem bequemen Parkplatz direkt neben den Gebäuden führt.

NÄCHSTE STÄDTE

Nächste Dienstleisstungen (250m; 1min), Lucca (11km; 20min), Viareggio (20km; 30min), Pisa (29km; 40min), Forte dei Marmi (36km; 40min), San Gimignano (92km; 1h 45min), Firenze (103km; 1h 25min), San Casciano in Val di Pesa (103km; 1h 20min), Monteriggioni (137km; 1h 40min), Follonica (146km; 1h 40min), Siena (153km; 1h 50min), Montalcino (191km; 2h 30min), Cortona (202km; 2h 20min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Pisa G. Galilei (46km; 40min), Firenze A. Vespucci (81km; 1h), Bologna G. Marconi (163km; 1h 50min), Genova C. Colombo (168km; 2h), Grosseto C. Baccarini (189km; 2h 5min), Verona V. Catullo (290km; 3h), Roma Ciampino (372km; 3h 50min), Roma Fiumicino (386km; 3h 55min)

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Ref. 2311 Casale Lusso Lucca

€ 4,200,000

Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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