Nueste akquisitionen - Oktober 2026

In unmittelbarer Nähe von Forte dei Marmi und nur wenige Minuten vom Meer entfernt befindet sich diese moderne Villa mit Garten und gepflastertem Außenbereich, der als privater Parkplatz genutzt wird.

Die im Jahr 2023 fertiggestellte Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Loggia, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet. Ein Vorraum, ein Badezimmer und ein Technikraum vervollständigen diese Etage.

Im ersten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Vorraum und zwei Balkonen.

Die Villa ist in sämtlichen Räumen mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage. Diese Ausstattungsmerkmale sorgen für hohen Wohnkomfort und tragen zur Energieeffizienz der Immobilie bei.

Nestled within the majestic setting of the Conero Regional Park in Numana, this wineestate represents a perfect blend of history, oenological tradition, and architectural prestige. The property extends over a total area of 31.3 hectares, enjoying an exceptional microclimate thanks to its hillside exposure and proximity to the sea. 

At the heart and core of the business is undoubtedly the vineyard, directly used to produce excellent Conero DOCG, Conero DOC, Marche IGT wines, sparkling wines, and grappa.

• Vineyard area: 15.77 hectares
• Varieties: Montepulciano (9.2 ha), Syrah (1.8 ha), Merlot (2.1 ha), Chardonnay (2.2 ha)
• Plant density: 5,000 – 5,700 vines/ha
• Planting years: 1995 – 2023
• Altitude and exposure: 10 – 45 m above sea level (south-west, north-east)
• Soil composition: sandy, clay
• Annual production: about 88,000 bottles/year

There follows a large olive grove (7.7 ha) with Moraiolo, Leccino, and Frantoio varieties totalling about 2,200 trees. The olive trees, planted between 1991 and 2001, allow for the production of about 1,500 kg of excellent extra virgin olive oil every year.

The rest of the estate (about 7.0 ha) is currently unused but consists of land very suitable for planting vineyards and/or new typical local crops.

Above Arezzo, at the end of a cypress-lined drive through the olive groves, Villa Anastasio looks out over the city's medieval skyline and the hills beyond. The villa was created by joining two buildings that once formed the limonaia, or lemon house, of a nearby aristocratic estate. Today it is a fully restored home on a private, fully fenced estate of 2.8 hectares. Lemon trees still stand in terracotta pots on the front terraces. Inside, the house combines its historic Tuscan character with high-end finishes and modern smart-home technology.

The ground floor has three generous rooms in a row, all opening through tall metal-and-glass French windows onto the terrace and the view: a reception lounge and library with a decorated stone fireplace and panoramic wallpaper, a formal dining room and a well-equipped Gaggenau kitchen with built-in appliances, a Quooker tap, with an XL South African braai grill. Behind the kitchen are a laundry, a pantry and a private office.

A spiral staircase leads from the office to a guest bedroom with its own bathroom. A second staircase, from the wellness area with its Sunlighten sauna and bathroom, leads to another guest suite. These separate wings give guests and family complete privacy.

A third staircase from the reception lounge leads to the main sleeping area. It has a master suite with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, and two further bedrooms that share a bathroom.

Throughout the house one will find terracotta and parquet floors, hand-chosen decorative wallpapers and large windows framing the Tuscan landscape. Lighting, heating, security and kitchen appliances are all controllable remotely via Wi-Fi.

Located in Castelnuovo Berardenga, in the heart of the Sienese Chianti, this charming property is surrounded by a picturesque landscape of vineyards and olive groves, in a peaceful setting. The estate consists of six stone buildings, set within well-maintained rural grounds and arranged to accommodate both residential spaces and hospitality and service facilities.

Thanks to its six stone buildings, 20 hectares of land, swimming pool with pool house, and numerous spaces dedicated to guest accommodation, the property represents an particularly attractive opportunity for those wishing to invest in the luxury hospitality sector in Tuscany. The combination of the beauty of the Sienese Chianti landscape, the extensive outdoor spaces, and the functional layout of the buildings offers interesting possibilities for use, both as a hospitality property and as a private residence with guest accommodation.

The main building (450 square metres), arranged over three floors, houses a boiler room and a technical room in the basement. The ground floor comprises a cloakroom, a living room, a sitting room, a kitchen, a dining room, a pantry, a wine cellar, a bathroom, and a conservatory. The first floor accommodates the sleeping area, consisting of three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, an additional bathroom, a sitting room, a technical room, and a loggia.

Eingebettet in die malerische Landschaft der toskanischen Maremma, nur wenige Kilometer von Scansano entfernt – einem renommierten mittelalterlichen Dorf, das für die Herstellung des Morellino di Scansano DOCG bekannt ist –, liegt dieses wunderschöne Landgut, das absolute Privatsphäre bietet. Es ist umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln und bietet einen weiten Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Das Anwesen erstreckt sich über rund 9,3 Hektar Land und umfasst drei Landhäuser mit einer Gesamtfläche von etwa 920 m² sowie rund 285 m² an Gebäuden und Räumlichkeiten für landwirtschaftliche Zwecke. Die 1998 renovierten Gebäude bewahren den Charme der toskanischen Landarchitektur mit großzügigen Räumen, traditionellen Materialien und hochwertigen Ausstattungen.

Das Hauptgebäude mit einer Fläche von etwa 650 m² wurde unter besonderer Berücksichtigung der Erhaltung der ursprünglichen architektonischen Elemente restauriert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer, einem Fernsehzimmer, einem Gäste-WC und einer Wohnküche mit Vorratskammer. Im Obergeschoss befinden sich sieben Schlafzimmer, von denen einige mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer kleinen Terrasse ausgestattet sind, sowie ein weiteres Arbeitszimmer und sieben Badezimmer. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, darunter Terrakottaböden, Holzbalken und handgefertigte Türen. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggas-Anlage mit Heizkörpern und Strahlungsheizplatten, während der Schlafbereich mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.

Nur wenige Minuten vom historischen Ortskern von Anghiari entfernt, das zu den schönsten Dörfern Italiens zählt, befindet sich ein wunderschönes, freistehendes Bauernhaus mit großzügiger Wohnfläche. Es liegt in erhöhter Lage und bietet einen bezaubernden 180°-Panoramablick über das gesamte Tal. 

Das Bauernhaus (381 m²) erstreckt sich über drei Etagen, die sich durch großzügige Räumlichkeiten und zwei separate Eingänge auszeichnen. Diese besondere Aufteilung bietet außergewöhnliche Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine touristische Nutzung.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum (der sich möglicherweise in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad umwandeln lässt) sowie einer überdachten Loggia. Dank der großzügigen Räume und des direkten Zugangs von außen kann diese Etage problemlos als Gästebereich oder als vollständig eigenständige Wohneinheit genutzt werden.

Die erste Etage ist über eine charakteristische toskanische Außentreppe aus Mauerwerk mit Loggia separat zugänglich. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer, drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dieser Etage führt eine Innentreppe in das darüberliegende Geschoss, wo sich ein ausgebauter Dachboden mit einer Panoramaveranda befindet.

Neben dem Bauernhaus befindet sich eine zweigeschossige Scheune (95 m²) mit insgesamt vier Räumen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet das Potenzial, in ein charmantes Gästehaus umgewandelt zu werden.

Zum Anwesen gehören außerdem rund 9.400 m² Privatgrundstück, die ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleisten. Das Grundstück wird durch einen ausgewachsenen, ertragreichen Olivenhain mit bereits produzierenden Olivenbäumen sowie eine kleine Ackerfläche ergänzt, die sich ideal für den Anbau eines privaten Gemüsegartens eignet.

Die Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Anghiari und das gesamte Tibertal (Valtiberina). Dank der Außentreppe sind die erste Etage und das Dachgeschoss vollständig unabhängig vom Erdgeschoss zugänglich. Dadurch eignet sich das Anwesen ideal für eine große Familie, für zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten oder für die Nutzung als Ferienunterkunft bzw. touristischer Beherbergungsbetrieb.

Auf einem ruhigen Hügel mit Blick auf das Mittelmeer, an der Nordküste Siziliens in der Nähe von Torre Faro und der Nordspitze der Insel gelegen, bietet diese charmante Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert eine seltene Kombination aus Geschichte, Privatsphäre und authentischem mediterranem Lebensstil. Seit Generationen in Familienbesitz bewahrt das Anwesen den Charakter eines traditionellen sizilianischen Landguts, in dem das familiäre Erbe und die tiefe Verbundenheit mit der umliegenden Landschaft bis heute ein wesentlicher Bestandteil seiner Identität sind.

Dank ihrer besonderen Eigenschaften eignet sich die Villa hervorragend als charmantes privates Familiendomizil oder exklusiver Rückzugsort für die Ferien. Zugleich bieten das weitläufige Grundstück und der einzigartige Charakter des Anwesens Potenzial für die Entwicklung eines sorgfältig konzipierten Beherbergungsbetriebes.

Das Landgut erstreckt sich über ein privates Grundstück von rund 12.500 m² und bietet ein abgeschiedenes Refugium inmitten üppiger Natur, mit bezaubernden Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die Äolischen Inseln. Die gepflegten Gärten und großzügigen Außenbereiche schaffen eine ruhige, entspannte Atmosphäre und machen die Liegenschaft besonders attraktiv für all jene, die einen privaten Rückzugsort in Meeresnähe suchen.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine geräumige Küche und mehrere Wohnbereiche, von denen einige mit traditionellen Kaminen ausgestattet sind. Großzügige Panoramaterrassen erweitern die Wohnräume ins Freie und bieten den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende mit Gästen oder einfach, um das milde sizilianische Klima und die umliegende Landschaft zu genießen.

Im Inneren hat die Villa einen Großteil ihres traditionellen Charakters bewahrt, der durch elegante antike Einrichtungsgegenstände und handgefertigte sizilianische Möbel aus dem frühen 20. Jahrhundert zusätzlich unterstrichen wird. Diese besonderen Details verleihen den Räumen eine unverwechselbare historische Note und Individualität, die harmonisch mit der natürlichen Schönheit des Anwesens verschmelzen.

In the heart of Casentino, on the slopes overlooking the villages of Marcena and Partina, 500-hectare estate for sale, particularly interesting due to its size and notable naturalistic value. The estate forms a single landholding with a predominantly mountainous and hilly character. The property extends from about 480 m of altitude, near the Archiano stream, up to 1,208 m at the highest point, offering a remarkable variety of environments, exposures, and landscapes.

About 470 hectares fall within the municipality of Bibbiena and about 30 hectares within Chiusi della Verna. A portion of about 190 hectares is included in the Casentinesi Forests, Monte Falterona and Campigna National Park, in a naturalistic context of incredible scenic interest.

The main component of the property consists of woods, with a prevalence of oak-type formations, particularly Turkey oak, and significant beech forest areas.

The woods are characterized by various forms of management and treatment, including coppice, high forest, and woods in transition to high forest, as well as areas of old hornbeam coppice. Forest management has been the subject of a previous ten-year plan aimed at sustainable management of the forest heritage.

Within the portion falling inside the National Park, beech woods prevail, present both as high forest and as coppices in conversion and hornbeam coppices, the latter being a historical form of forest management in the Tuscan Apennines.

In der toskanischen Landschaft von Castelfiorentino, in der Provinz Florenz, bietet dieses historische Landgut eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Privatresidenz oder einen charmanten Rückzugsort mit Beherbergungsbetrieb im Herzen der Toskana zu verwirklichen. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Olivenhainen und Wäldern, verbindet das Anwesen den authentischen Charakter der traditionellen toskanischen Architektur mit dem Potenzial eines sorgfältig geplanten Sanierungsprojekts.

Das Landgut umfasst drei separate ländliche Gebäude, die sich derzeit im ruinösen Zustand befinden und für die bereits ein Wiederaufbauprojekt ausgearbeitet wurde. Die Gebäude bieten eine Gesamtwohnfläche von rund 740 m² und ermöglichen eine flexible Gestaltung – sei es als repräsentativer Landsitz, als exklusive Unterkunft mit individuellem Konzept oder als kleines Refugium auf dem Land, eingebettet in die Natur.

Im Gemeindegebiet von Castelfiorentino, in der Provinz Florenz, erstreckt sich dieses Anwesen über zwei separate Gebäude und bietet einen großzügigen Beherbergungsbetrieb mit insgesamt neun Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, sowie zusätzlichen Bereichen für den Empfang der Gäste und die dazugehörigen Dienstleistungen.

Die durchdachte Aufteilung der Gebäude und die separaten Eingänge zu den einzelnen Wohneinheiten gewährleisten den Gästen ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre. Dadurch eignet sich das Anwesen ideal sowohl für die Fortführung des bestehenden Beherbergungsbetriebs als auch für ein neues touristisches Nutzungskonzept mit weiterem Entwicklungspotenzial.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Villa (615 m², 14 Schlafzimmer und 12 Badezimmer) bietet Platz für sechs Wohnungen mit eigenen Eingängen, die sich auf das Erdgeschoss und die Obergeschosse verteilen.

• Wohnung Nr. 1: Wohnzimmer mit Küche, Vorraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Wohnung Nr. 2: Wohnzimmer mit Küche, Vorraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Wohnung Nr. 3: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Schlafzimmer;
• Wohnung Nr. 4: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Schlafzimmer;
• Wohnung Nr. 5: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Schlafzimmer;
• Wohnung Nr. 6: Wohnzimmer mit Küche, Vorraum, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Schlafzimmer.

Das alte Bauernhaus (240 m², 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) beherbergt die Verwaltungs- und Empfangsbereiche, darunter eine Rezeption und ein Gäste-WC, sowie drei weitere Wohnungen mit eigenen Eingängen.

• Wohnung Nr. 7: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Wohnung Nr. 8: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Wohnung Nr. 9: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum.