Nuove acquisizioni - Ottobre 2026

Sulle colline di Fucecchio, in posizione baricentrica tra Firenze, Pisa e Lucca, villa con piscina in vendita. L’abitazione (362 m², 5 camere e 5 bagni), costruita nel 2006, è divisa attualmente in tre unità indipendenti, perfette per un’attività di tipo turistico ricettiva, ma la conformazione dell’edificio permette anche l’uso come casa privata con spazio per gli ospiti. Al piano seminterrato si trovano tre ampi locali adibiti a cantine/magazzini.

• App. A: soggiorno con zona pranzo, cucina con dispensa, camera e bagno;
• App. B: soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista e due camere, ognuna con bagno privato e cabina armadio esclusiva;
• App. C: soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista e terrazza panoramica e due camere con bagno privato e cabina armadio esclusiva.

L’edificio è circondato da circa 11.000 m² di giardino ben curato punteggiato da alberi ornamentali. A pochi passi dalla villa si trova la piscina 14 × 6 m con solarium in cotto. L’intera proprietà è circondata da alberi ad alto fusto che assicurano privacy e riservatezza.

Nel cuore del Casentino, in un paesaggio splendido e in gran parte incontaminato tra le colline e le montagne della Toscana orientale, vasta tenuta agricola di circa 378 ettari con casalistorici, antica villa signorile, agriturismo, allevamento, caseificio, lago artificiale e boschi in vendita. La tenuta si estende nella campagna intorno a Castel Focognano, con una porzione più piccola nei pressi di Pieve a Socana, e comprende terreni coltivati, pascoli, oliveti e vasti boschi, oltre a un notevole patrimonio di edifici rurali.

La proprietà è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una grande tenuta privata, di un investimento agricolo o di un progetto ricettivo, grazie alla presenza di un complesso agrituristico già esistente con piscina, numerose case coloniche storiche da ristrutturare e un moderno allevamento e caseificio.

La tenuta è attualmente organizzata attorno a un’attività mista di agricoltura, silvicoltura e allevamento, con l’allevamento che storicamente rappresenta l’attività produttiva principale. Il numero medio di capi è di circa 800 pecore da riproduzione, 200 capre da riproduzione e 10 equini, con la produzione di latte di pecora e di capra, agnelli e capretti, oltre a formaggio e ricotta. Il latte viene lavorato direttamente nel caseificio della tenuta.

Gli animali, le macchine agricole e le scorte non sono inclusi nella vendita.

Storica realtà spumantistica situata nel cuore delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, territorio riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO e tra le aree vitivinicole italiane di maggiore prestigio e riconoscibilità internazionale.

La cantina rappresenta un connubio tra tradizione, identità territoriale e moderna capacità produttiva, con una struttura completamente attrezzata per le principali fasi della produzione, dalla spumantizzazione all’imbottigliamento e al confezionamento.

Storico marchio vitivinicolo, l’azienda si distingue per l’eccellenza dei suoi vini, premiati nel corso degli anni con prestigiosi riconoscimenti e apprezzati per la qualità, l’identità e il metodo di produzione. Un patrimonio di reputazione e know-how che rappresenta uno degli elementi distintivi della realtà.

La proprietà dispone di una struttura di circa 1.030 m² complessivi, con spazi produttivi, corte esclusiva, wine shop e sala degustazione, inseriti in un contesto di particolare valore paesaggistico e vitivinicolo.

La produzione attuale si attesta tra le 180.000 e le 200.000 bottiglie annue, con una capacità produttiva potenziale significativamente superiore che potrebbe raggiunger le 400.000 bottiglie.

Il principale elemento distintivo è rappresentato dal territorio di Valdobbiadene, culla del Prosecco Superiore DOCG: un paesaggio collinare unico, caratterizzato da forti pendenze, viticoltura prevalentemente manuale e una consolidata tradizione vitivinicola. Il riconoscimento UNESCO rafforza ulteriormente il valore e la riconoscibilità internazionale dell’area, contribuendo a sostenere lo sviluppo del prodotto, dell’enoturismo e delle esperienze legate al vino.

La realtà, a conduzione familiare e giunta alla terza generazione, conserva un importante patrimonio di competenze e know-how. L’attuale proprietà è disponibile a garantire un affiancamento gestionale e tecnico di lunga durata, favorendo un passaggio graduale e assicurando continuità operativa e trasferimento del know-how aziendale.

A Magliano in Toscana, nel cuore della Maremma, importante azienda vitivinicola di circa 120 ettari, caratterizzata da una solida struttura produttiva, interessanti potenzialità di sviluppo e una posizione di particolare pregio nel territorio del Morellino di Scansano. Il complesso aziendale comprende una casa principale, la cantina e una suggestiva barricaia situata nel vicino centro storico di Scansano.

La casa padronale si sviluppa su due livelli, ciascuno dotato di ingresso indipendente. I due piani sono collegati esternamente da una caratteristica scala. Al piano terra si trovano una cucina e un ambiente attualmente utilizzato come ufficio e sala degustazione. Il piano superiore ospita un appartamento indipendente composto da una sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. La distribuzione degli ambienti rende la residenza particolarmente funzionale sia come abitazione privata sia come spazio destinato all’accoglienzadi ospiti e clienti dell’azienda.

A pochi passi dalla casa principale si trova la cantina, articolata su due livelli e organizzata per rispondere alle diverse fasi della produzione, della conservazione e della gestione dell’attività vitivinicola. Il piano terra comprende la sala di vinificazione, la sala di invecchiamento, il deposito per bottiglie e materiali di imballaggio, il locale spogliatoio, la rimessa per le attrezzature agricole, il deposito concimi e una tettoia. Il piano rialzato è composto da due ampi locali ad uso magazzino.

Nel cuore della Toscana, sulle colline di Cerreto Guidi, elegante proprietà di campagna composta da un casale storico, un fienile indipendente e una porzione di fabbricato allo stato grezzo, per una superficie complessiva di circa 540 m².

Cerreto Guidi è un piccolo borgo di grande fascino, dominato dalla celebre Villa Medicea, riconosciuta Patrimonio dell’Umanità UNESCO, e immerso in un paesaggio caratterizzato da dolci colline, vigneti, uliveti e boschi. La posizione consente di vivere nella quiete della campagna toscana mantenendo un agevole collegamento con i principali centri d’arte della regione come Firenze, Pisa e Lucca.

La proprietà occupa una posizione dominante e panoramica ed è circondata da circa 34.000 mq di terreno, articolati tra parco, bosco e uliveto.

IL CASALE PRINCIPALE

Il casale conserva il carattere autentico delle antiche dimore rurali toscane, valorizzato da ambienti eleganti e finiture di pregio. L’unità abitativa, di circa 270 m², si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra, un ampio ingresso introduce alla zona giorno, dominata da una luminosa sala doppia con camino in pietra. La cucina abitabile conserva un antico forno a legna, testimonianza del carattere rurale dell’edificio e del suo legame con la tradizione locale. Completano il piano una lavanderia, un bagno, un ripostiglio e un caratteristico portico affacciato sul verde e sul paesaggio circostante.

Il primo piano ospita la zona notte e un raffinato salotto con camino del Settecento. La disposizione comprende tre camere matrimoniali, un locale di sgombero, disimpegno, guardaroba e due bagni.

La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre le altre camere conservano l’atmosfera tipica delle residenze toscane, con travi in legno a vista, pavimenti in parquet rustico e dettagli architettonici che ne sottolineano l’identità storica.

Al secondo piano si trovano infine un soppalco e una soffitta.

Parte integrante del casale è una porzione di circa 130 m² allo stato grezzo che offre interessanti possibilità di completamento e personalizzazione. Gli ambienti comprendono un vano e un ampio portico al piano terra, un ulteriore vano con soppalco al primo piano e un secondo soppalco al piano superiore.

Grazie alla configurazione e all’accesso separato, questa porzione potrebbe essere trasformata in una residenza indipendente con giardino privato, una dépendance oppure un'unità destinata alla locazione turistica.

Nel territorio di Castelfiorentino, in provincia di Firenze, interessante proprietà che si sviluppa all’interno di due edifici distinti e offre un’importante struttura ricettiva composta complessivamente da nove appartamenti indipendenti, oltre agli spazi dedicati all’accoglienza e ai servizi.

La disposizione degli immobili, unita alla presenza di ingressi indipendenti per le singole unità, garantisce agli ospiti un elevato livello di autonomia e privacy e rende la proprietà particolarmente adatta sia alla prosecuzione dell’attività ricettiva sia a un progetto di valorizzazione in ambito turistico.

PRIMO EDIFICIO

Il primo fabbricato ospita sei appartamenti indipendenti, distribuiti tra piano terra e piani superiori.

Appartamento 1: disposto su un unico livello, è composto da soggiorno con cucina, disimpegno, due camere e un bagno, oltre a una camera dotata di bagno en suite.

Appartamento 2: situato al primo piano, comprende soggiorno con cucina, disimpegno, due camere e un bagno. Al secondo piano si trova inoltre una camera con bagno en suite.

Appartamento 3: distribuito su due livelli, presenta al piano terra soggiorno con cucina e bagno, mentre il primo piano ospita due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio.

Appartamento 4: anch’esso disposto su due livelli, è composto al piano terra da soggiorno con cucina e bagno e al primo piano da due camere, disimpegno, ripostiglio e bagno.

Appartamento 5: sviluppato su due livelli, dispone al piano terra di soggiorno, cucina e bagno, mentre al primo piano si trovano due camere, disimpegno, ripostiglio e bagno.

Appartamento 6: situato interamente al piano terra, è composto da soggiorno con cucina, disimpegno, due camere, ripostiglio e due bagni.

Immersa nelle dolci colline della Valdinievole, questa straordinaria proprietà storica rappresenta un’autentica espressione dello stile di vita toscano, combinando viste panoramiche sulla campagna, ospitalità e il fascino senza tempo di una tradizionale casa rurale toscana.

Situata in posizione dominante sulla vallata, la proprietà gode di una vista aperta su uliveti, boschi e campagna, offrendo una rara sensazione di privacy e tranquillità, pur rimanendo ottimamente collegata alle principali destinazioni della Toscana.

Il vicino borgo è particolarmente conosciuto per i suoi giardini storici e per la tradizione della coltivazione degli agrumi, resa possibile dal favorevole microclima della zona. Qui storia e natura convivono in perfetta armonia: antiche architetture, uliveti, giardini e agrumeti creano un'atmosfera di rara autenticità e tranquillità.

Oggi la proprietà rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per un acquirente internazionale alla ricerca di una dimora capace di combinare storia, privacy, ospitalità e qualità della vita. Si tratta di una struttura ben avviata.

La struttura potrebbe continuare la propria attività come boutique hospitality, con la possibilità di svilupparne ulteriormente il posizionamento, oppure essere trasformata in una residenza privata di grande charme e carattere.