Alessia Brunellini
Ref. 2925 Torre Sansepolcro
MITTELALTERLICHER TURM ZU VERKAUFEN IN SANSEPOLCRO, TOSKANA
Toskana - Arezzo - Sansepolcro
INNENFLäCHE: 614 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3
Zustand: Renovierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Brunnen: Ja
GRUNDSTüCK: 11,20 ha
Olivenhain: 1,91 ha
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 614 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3
Zustand: Renovierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Brunnen: Ja
Grundstück: 11,20 ha
Olivenhain: 1,91 ha
Unweit des historischen Zentrums von Sansepolcro, inmitten der idyllischen Landschaft und dennoch in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, befindet sich ein rustikales Steinhaus mit 11,2 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche zum Verkauf.
Das Herzstück des Anwesens ist ein Landhaus (188 m²), das innerhalb eines Gebäudes eingerichtet wurde, bei dem es sich aller Wahrscheinlichkeit nach ursprünglich um einen mittelalterlichen Wachturm handelte. Im Untergeschoss befindet sich ein wunderschöner Saal mit Gewölbedecken, ergänzt durch einen kleinen Nebenraum und ein Gäste-WC. Das mittlere Geschoss, das auch direkt von außen zugänglich ist, beherbergt eine großzügige Wohnküche, die mit einem kleinen Wohnzimmer (alternativ als Schlafzimmer nutzbar) verbunden ist, sowie ein zweites Badezimmer. Im obersten Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Gebäude benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die technischen Anlagen und Installationen, die sich in einem recht veralteten Zustand befinden.
Das Haus ist von einem 2.300 m² großen Garten umgeben, auf dem ein Swimmingpool angelegt werden könnte. Eine große Rosskastanie spendet an heißen Sommertagen angenehmen Schatten.
Zum Anwesen gehören außerdem, etwas abseits des Wohnhauses gelegen, großzügige landwirtschaftliche Gebäude (ca. 426 m²). Diese eignen sich sowohl als Abstellräume für landwirtschaftliche Geräte als auch als Stallungen für Tiere.
Das 11,2 Hektar große Grundstück umfasst einen ausgewachsenen Olivenhain mit einer bereits bewirtschafteten Fläche von 1,9 Hektar und mehr als 200 ertragreichen, ausgewachsenen Olivenbäumen. Hinzu kommen weitläufige Acker- und Weideflächen von insgesamt 6,4 Hektar, die sich ideal zur Tierhaltung eignen, sowie kleinere Waldflächen mit einer Gesamtgröße von 2,6 Hektar.
Toskana - Arezzo - Sansepolcro
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (2,5km; 5min), Anghiari (10km; 10min), Arezzo (38km; 40min), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55min), Perugia (72km; 50min), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20min), Spello (89km; 1h 5min), Pienza (95km; 1h 20min), Siena (100km; 1h 40min), Todi (110km; 1h 10min), Firenze (111km; 1h 25min), Orvieto (145km; 1h 40min), San Gimignano (153km; 1h 50min), Roma (240km; 2h 30min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (69km; 50min), Firenze A. Vespucci (132km; 1h 40min), Bologna G. Marconi (178km; 2h), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20min), Roma Ciampino (252km; 2h 50min), Roma Fiumicino (266km; 2h 50min)
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Ref. 2925 Torre Sansepolcro
€ 400,000
Alessia Brunellini
Immobilienmaklerin
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