Salerno

Im Herzen von Praiano, in sehr panoramischer Lage mit Meerblick, steht eine renovierte Wohnung mit Terrasse und Garten zum Verkauf. Die Wohnung (108 m²) erstreckt sich über eine Ebene und ist über eine private Treppe erreichbar, die am Garten entlangführt. Eine Pergola führt in das große Wohnzimmer mit Essbereich, das mit der Küche verbunden ist. Auf der dem Meer zugewandten Seite befindet sich die wunderschöne Panoramaterrasse (55 m²) mit Veranda. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit eigenem begehbarem Kleiderschrank.

Entlang der Treppe, die vom Eingangstor hinabführt, befindet sich ein praktischer Abstellraum (5 m²) für Werkzeuge und Gartenzubehör. Der Garten (145 m²) ist auf drei Terrassen angelegt, die von der Straße oberhalb des Hauses abfallen, und verfügt über eine schattenspendende Pergola direkt am Ausgang der Küche, ideal als Freiluft-Essbereich.

Das Haus liegt sehr günstig im Ortskern, und alle Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Praiano verfügt über Geschäfte, Restaurants, Cafés und Schulen aller Stufen, daher kann die Wohnung sowohl als Wohnsitz für das ganze Jahr als auch als Ferienwohnung im Sommer genutzt werden.

Im oberen Teil von Ravello, in einer sehr günstigen Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer der Amalfiküste, steht diese Villa mit Garten und Terrassen. Dienstleistungen sind alle in Ravello und Minori, mit einem Supermarkt weniger als 2 km zu Fuß von der Immobilie zur Verfügung. In Ravello finden Sie auch einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule. 

Das Haupthaus (171 m², 2 Schlafzimmer und 3 Bäder) erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind, mit Ausnahme des Kellergeschosses, das ausschließlich von der Terrasse aus zugänglich ist. Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge: Einen im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Küche und einen im ersten Stock, der direkt zum Wohnzimmer führt.

• Kellergeschoss (mit eigenem Zugang): Wellnessbereich mit Sauna und türkischem Bad; das große Fenster bietet einen einzigartigen Blick auf das Meer;
• Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und Ausgang zur Panoramaterrasse mit eleganter Pergola und Sonnenterrasse mit Jacuzzi;
• Erste Etage: großes Doppelwohnzimmer, sehr hell dank einer großen Fenstertür, die auf die kleine Terrasse mit Blick auf den Golf führt, und Toilette;
• Zweite Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Eine Sommerküche (24 m², 1 Bad) mit eigenem Zugang bietet Platz für die Zubereitung von Mittag- und Abendessen im Garten und verfügt über eine kleine Toilette.

Zum Anwesen gehört auch ein charmantes Nebengebäude (36 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) auf zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Auf der oberen Etage befindet sich der Wohnbereich mit Kochecke, während sich auf der unteren Etage das Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.

In Aussichtslage zwischen Maiori und Vietri sul Mare, an der wunderschönen und unvergleichlichen Amalfiküste, steht eine sanierte Villa mit Garten und privatem Parkplatz zum Verkauf. Die 2013 sorgfältig sanierten Gebäude beherbergen insgesamt neun Gästewohnungen, die alle eigenständig sind und einen Panoramablick auf das Meer und die Klippen der Amalfiküste bieten. Auf dem 2,7 Hektar großen Grundstück rund um das Anwesen befinden sich ein Zitronenhain und ein praktischer, exklusiver Parkplatz.

OBJEKTBSCHREIBUNG

Das dreistöckige Hauptgebäude beherbergt den Gemeinschaftsbereich für die Gäste mit Bar, Toiletten und Zugang zur Panoramaterrasse. Der Rest des Gebäudes ist hingegen in sechs Wohnungen (jeweils ca. 45 m²) unterteilt, die alle aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen.

Das ebenfalls dreistöckige Nebengebäude beherbergt drei Wohnungen (jeweils ca. 40 m²), die ebenfalls aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Bad bestehen.

Hoch oben auf den Klippen der Amalfiküste, im malerischen Dorf Vietri sul Mare, steht eine luxuriöse Designervilla zum Verkauf. Die Immobilie, die in den 1950er Jahren vom bekannten Architekten Paolo Soleri entworfen wurde, ist das perfekte Beispiel für die von Soleri so geschätzte Verschmelzung von Architektur und Ökologie. Das Haus erstreckt sich über eine einzige Etage und beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die große Fensterfront mit Blick auf das Meer bietet eine atemberaubende Aussicht und sorgt für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, insbesondere im Sommer, wenn beide Bereiche miteinander verschmelzen und zu einer Einheit werden. Vom Haus aus gelangt man auf zwei wunderschöne Terrassen (eine mit Keramikfliesen, die andere mit Holzboden), von denen eine sehr großzügig auf dem Dach des Gebäudes angelegt und mit einem Whirlpool mit Meerblick ausgestattet ist.

Die Villa verfügt über drei Eingänge: zwei direkt von der Via della Costiera Amalfitana aus, während der dritte von der Straße führt, die an der Villa entlangläuft und dann die Klippe hinunter zum Meer führt. Vom Haus aus erreicht man den Strand in etwa 10 Minuten zu Fuß, indem man einfach der Straße folgt (die, abgesehen von einigen steileren Abschnitten, sehr gut begehbar und vollständig asphaltiert ist).

Diese prächtige Villa liegt auf einem Felsen im noblen Teil von Positano, dem Dorf Li Parlati aus dem 18. Jahrhundert, das zu Fuß über eine alte Straße mit 118 Stufen erreichbar ist. Der Blick öffnet sich auf eine Reihe von Hügeln, die ins Meer übergehen und eine magische Farbskala schaffen, von Grün über Blau bis Grau, mit den Faraglioni von Capri am Horizont. Das Anwesen ist nur 15 Minuten von der Piazzetta dei Mulini in Positano entfernt, wo Sie parken können. Darüber hinaus verfügt die Villa jetzt über zwei private Parkplätze, die sehr bequem und eine Seltenheit an der Amalfiküste sind.

Ein paar Stufen führen vom Haupteingang hinab in den großen hängenden Garten / Terrasse mit prächtiger Pergola, von der aus Sie sowohl den Ruhebereich mit Whirlpool und kleinem Fitnessraum als auch das Obergeschoss der Villa erreichen. Hier befinden sich der Eingang, die große Küche mit Esszimmer und ein schönes Wohnzimmer mit einem Kamin aus dem 18. Jahrhundert, der sich auf die große Panoramaterrasse öffnet. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad rundigt diese Etage ab.

Wenn Sie eine Treppe an der Seite des Wohnzimmers hinuntergehen, erreichen Sie eine Zwischenterrasse (1. Untergeschoss), die von einer Suite mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und eigenem Bad überblickt wird. Innerhalb der Klippe, erreichbar über eine Innentreppe von der Küche oder über eine Außentreppe von der darüberliegenden Terrasse, gibt es zwei Lagerräume.

Wenn Sie weiter nach unten gehen, gelangen Sie auf die 2. Untergeschossebene, wo sich auf der einen Seite zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad (erreichbar vom ersten Untergeschoss) und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Veranda auf der anderen Seite (direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich) befinden.

Im Hauptteil des 3. Untergeschosses, das ebenfalls in zwei nicht miteinander verbundene Bereiche unterteilt ist, befindet sich ein Nebengebäude mit eigenem Eingang, das aus einem Eingangsbereich, einem großen zentralen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht. Der andere Teil dieser Etage schließt eine kleine Terrasse, die von verschiedenen Lagerräume überblickt wird, ein.

In der unteren Etage (4. Untergeschoss) liegt der schöne Schwimmbadbereich mit Umkleideräumen, Whirlpool, Sommerküche und Grillecke. Am gegenüberliegenden Ende der großen Terrasse befindet sich das letzte Schlafzimmer, sehr geräumig und einladend, mit eigenem Bad und einer kleinen exklusiven Terrasse.

Die acht Schlafzimmer sind alle mit eigenem Bad und vielen Annehmlichkeiten, Klimaanlage, Videorecorder / DVD-Player, Sat-TV, Minibar, Direktwahltelefon und Internetzugang ausgestattet.
Die Gärten, die die Terrassen der Villa schmücken, sind mit bunten Blumen und duftenden Essenzen übersät, die dem Anwesen im Frühling und Sommer schöne Farben verleihen.