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VILLA MIT MEERBLICK, BED & BREAKFAST ZU VERKAUFEN AN DER AMALFIKÜSTE, MAIORI

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Ref. 2764 Villa Olimpo

VILLA MIT MEERBLICK, BED & BREAKFAST ZU VERKAUFEN AN DER AMALFIKÜSTE, MAIORI

Kampanien - Salerno - Maiori

Kaufpreis auf Anfrage

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Anna Paoletti

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INNENFLäCHE: 650 m²

Schlafzimmer: 9

Bäder: 11

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Luft-Wärmepumpe

GRUNDSTüCK: 2,66 ha

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 650 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 9

Bäder Bäder: 11

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Luft-Wärmepumpe

Grundstück: 2,66 ha

In Aussichtslage zwischen Maiori und Vietri sul Mare, an der wunderschönen und unvergleichlichen Amalfiküste, steht eine sanierte Villa mit Garten und privatem Parkplatz zum Verkauf. Die 2013 sorgfältig sanierten Gebäude beherbergen insgesamt neun Gästewohnungen, die alle eigenständig sind und einen Panoramablick auf das Meer und die Klippen der Amalfiküste bieten. Auf dem 2,7 Hektar großen Grundstück rund um das Anwesen befinden sich ein Zitronenhain und ein praktischer, exklusiver Parkplatz.

 

 

OBJEKTBSCHREIBUNG

Das dreistöckige Hauptgebäude beherbergt den Gemeinschaftsbereich für die Gäste mit Bar, Toiletten und Zugang zur Panoramaterrasse. Der Rest des Gebäudes ist hingegen in sechs Wohnungen (jeweils ca. 45 m²) unterteilt, die alle aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen.

 

Das ebenfalls dreistöckige Nebengebäude beherbergt drei Wohnungen (jeweils ca. 40 m²), die ebenfalls aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Bad bestehen.

 

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Kampanien - Salerno - Maiori

The Amalfi Coast is a breathtaking stretch of coastline in southern Italy, renowned for its dramatic cliffs, turquoise waters, and picturesque towns that cascade down rugged hillsides. Nestled between the Gulf of Naples and the Gulf of Salerno, this UNESCO World Heritage Site is famous for its unparalleled beauty, winding coastal roads, and Mediterranean charm.

At the heart of the Amalfi Coast are its charming seaside towns. Positano, with its pastel-colored houses stacked against the cliffs, is one of the most iconic spots, offering winding streets filled with artisanal boutiques, cozy cafés, and views of the Tyrrhenian Sea that stretch to the horizon. The town’s pebbled beach and azure waters make it perfect for a leisurely day by the sea. Nearby, Amalfi boasts historic landmarks, such as the Amalfi Cathedral, with its Arab-Norman architecture and richly decorated interior.

Further along the coast, Ravello sits perched high above the sea, famous for its panoramic views and beautiful gardens. Villa Rufolo and Villa Cimbrone both offer lush terraces that overlook the coastline, attracting artists and writers for centuries. Ravello’s peaceful ambiance and sweeping vistas make it an ideal spot for those seeking a quieter escape.

The natural beauty of the Amalfi Coast is matched by its inviting beaches. Marina di Praia near Praiano is a hidden cove framed by high cliffs, while the beach at Fiordo di Furore is tucked into a narrow gorge, offering a unique and secluded experience. The coast is also dotted with sea caves, including the Grotta dello Smeraldo (Emerald Grotto), where sunlight filters through the water, creating a mesmerizing green glow.

The Amalfi Coast is known for its distinct wines, which are made from grapes grown on steep terraced vineyards that hug the cliffs. The wines, particularly Falanghina and Biancolella, reflect the region’s coastal terroir, with fresh, citrusy notes that pair perfectly with local seafood dishes.

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AUSSENBEREICH

Der Zugang zum Grundstück, der sehr bequem direkt von der Straße aus erfolgt, erfolgt über eine Rampe, die zu einer gepflasterten Terrasse führt, die als Parkplatz genutzt wird (ca. 180 m²), ein sehr praktisches und begehrtes Merkmal in einer Gegend wie der Amalfiküste.

 

Von der Rampe aus gelangt man auch in den Garten (ca. 1.500 m²), eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung, durch eine Holzpergola, die von den typischen Pflanzen der Küste umgeben ist, darunter viele Zitronenbäume, die mit großer Sorgfalt wiederhergestellt wurden.

Das Anwesen wird durch weitere 2,5 ha landwirtschaftliche Fläche ergänzt, die als Zitrusplantage (1,9 ha), Ackerland (0,5 ha) und mediterraner Wald (600 m²) genutzt werden.

 

 

GEOGRAPHISCHE LAGE

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Ort (1 km; 2 Minuten), direkt am Meer, während die anderen bekannten Orte der Amalfiküste alle in weniger als einer Stunde erreichbar sind (Maiori, Amalfi, Vietri, Positano…).

 

 

NÄCHSTE STÄDTE 

nächste Dienstleistungen (1km; 2min), Maiori (7km; 15min), Vietri sul Mare (8km; 15min), Amalfi (12km; 30min), Salerno (15km; 30min), Cava de’ Tirreni (16km; 30min), Positano (29km; 1h), Pompei (33km; 40min), Avellino (48km; 1h), Napoli (58km; 1h), Sorrento (59km; 1h 20min), Paestum (55km; 1h 10min)

 

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Salerno Costa d'Amalfi (32km; 40min), Napoli Capodichino (62km; 55min), Bari K. Wojtyła (242km; 2h 50min), Roma Ciampino (264km; 2h 50min), Roma Fiumicino (289km; 3h)

 

 

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Ref. 2764 Villa Olimpo

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Anna Paoletti

Senior Team Assistant

seit 11 Jahren bei Romolini

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