Danilo Romolini
Ref. 3080 Casale Diomede
LANDHAUS MIT POOL ZU VERKAUFEN IN VINCI, TOSKANA
INNENFLäCHE: 431 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3
Zustand: Guter Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
Energiezertifizierung:
(193.63 kWh/m²jahr)
GRUNDSTüCK: 6.552 m²
Schwimmbad: Ja
Olivenhain: 0,57 ha
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 431 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3
Zustand: Guter Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
Energiezertifizierung:
(193.63 kWh/m²jahr)
Grundstück: 6.552 m²
Schwimmbad: Ja
Olivenhain: 0,57 ha
Eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft bietet dieses charmante, an drei Seiten freistehende Landhaus eine seltene Kombination aus Authentizität, Privatsphäre und Komfort. Das Anwesen (431 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen besonders vielseitigen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein großzügiger Ess- und Wohnbereich, eine Waschküche, ein Badezimmer, eine zweite Küche sowie ein geräumiger Partykeller, der in zwei aneinandergrenzende Räume unterteilt ist. Im ersten Stock umfasst ein erster Teil ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Kleiderschrank und ein Hauptbadezimmer, während ein zweiter Teil, der vom Partykeller aus über eine Innentreppe erreichbar ist, ein Schlafzimmer und einen Dachboden beherbergt. Die beiden Teile sind außen durch eine Terrasse miteinander verbunden.
Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien saniert, wobei der authentische Charme der toskanischen Tradition bewahrt wurde. Die beiden Küchen und die besondere Raumaufteilung machen das Anwesen äußerst vielseitig und eignen sich ideal sowohl als Privathaus als auch zur Unterbringung von Familienangehörigen und Gästen, wobei sich interessante Möglichkeiten für die Nutzung als Beherbergungsbetrieb ergeben.
Das Anwesen besticht durch eine herrliche, panoramareiche und abgeschiedene Lage mit Blick über das Tal bis nach San Miniato und malerischen Sonnenuntergängen. Das Landhaus ist von einem exklusiven, etwa 800 m² großen Garten umgeben, der teils gepflastert, teils begrünt ist und sich an den drei freien Seiten des Gebäudes erstreckt. Eine Außenveranda bietet einen angenehmen Ort für Mittag- und Abendessen im Freien oder zum Entspannen und blickt auf den kürzlich angelegten, 10 × 5 m großen Pool, der sich perfekt in die Landschaft einfügt.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 5.700 m², das teils flach, teils abschüssig ist und auf dem etwa 45 Olivenbäume stehen, die dem Anwesen einen authentischen mediterranen Charakter verleihen.
Toskana - Florenz - Vinci
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (4km; 5min), Montelupo Fiorentino (7 km; 15min), Capraia e Limite (8 km; 15min), Vinci (9 km; 15min), Empoli (10 km; 20min), Carmignano (10 km; 20min), Cerreto Guidi (13 km; 20min), San Miniato (22 km; 30min), Signa (23 km; 30min), Prato (32 km; 40min), Pistoia (35 km; 45min), Firenze (38 km; 50min), Castelfiorentino (30 km; 35min), Montecatini Terme (45 km; 50min), San Gimignano (55 km; 1h), Pisa (60 km; 1h), Lucca (65 km; 1h 10min), Volterra (75 km; 1h 20min), Siena (80 km; 1h 20min), Viareggio (85 km; 1h 25min), Livorno (70 km; 1h 10min), Arezzo (115 km; 1h 40min), Bologna (105 km; 1h 35min), Montalcino (130 km; 1h 50min), Perugia (175 km; 2h 20min), Roma (285 km; 3h 15min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (30km; 35min), Pisa G. Galilei (65km; 50min), Bologna G. Marconi (120km; 1h 35min), Grosseto C. Baccarini (155km; 2h 5min), Perugia San Francesco (190km; 2h 10min), Forlì L. Ridolfi (200km; 2h 20min), Roma Ciampino (320km; 3h 20min), Roma Fiumicino (330km; 3h 20min)
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Ref. 3080 Casale Diomede
€ 1,260,000
Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
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