Iacopo Rossi
Ref. 2814 Casale Colleverde
SANIERTES LANDHAUS MIT POOL ZU VERKAUFEN IM CASENTINO, TOSKANA
INNENFLäCHE: 411 m²
Schlafzimmer: 6
Bäder: 8
Zustand: Guter Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
Energiezertifizierung:
(270.49 kWh/m²jahr)
Artesischer Brunnen: Ja
GRUNDSTüCK: 2,91 ha
Schwimmbad: Ja
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 411 m²
Schlafzimmer: 6
Bäder: 8
Zustand: Guter Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
Energiezertifizierung:
(270.49 kWh/m²jahr)
Artesischer Brunnen: Ja
Grundstück: 2,91 ha
Schwimmbad: Ja
In herrlicher Panoramalage in den Casentino-Hügeln mit Blick auf das Arnotal, unweit von Bibbiena und Talla, steht ein saniertes Bauernhaus mit Pool und Wellnesscenter zum Verkauf. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde fachmännisch saniert und bewahrt seinen rustikalen Charakter. Die hervorragende Südausrichtung sorgt für ganztägiges Licht.
Das Bauernhaus (330 m², 6 Schlafzimmer und 7 Bäder) erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Haupteingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer, in dem ein alter Kamin für wohlige Wärme sorgt. Eine große Panorama-Loggia mit abnehmbaren Glasfenstern ergänzt den Wohnbereich, der auch eine gut ausgestattete Küche umfasst. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gästebad.
Die untere Ebene der Villa ist derzeit über eine Außentreppe erreichbar, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Der Treppenabsatz verfügt über einen voll funktionsfähigen Holzofen. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei geräumige Suiten mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben einen separaten Zugang zum großen Park, der sanft zum Tal abfällt.
Zum Anwesen gehört ein 11.800 m² großer Park, in dem sich neben der Villa ein beheizter Pool (10 x 5 m), ein 36 m² großer Geräteschuppen und ein kleines Wellnesscenter (45 m², 1 Badezimmer) mit Whirlpool, Erlebnisdusche, Hamam mit Farbtherapie und Technogym-Geräten befinden. Ein kleiner Waldanteil (1,7 ha) vervollständigt die Liegenschaft auf der Nordseite.
Toskana - Arezzo - Bibbiena
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (7km; 10min), Talla (12km; 15min), Bibbiena (13km; 20min), Poppi (18km; 25min), Chiusi della Verna (24km; 35min), Arezzo (29km; 40min), Montevarchi (45km; 1h), Cortona (57km; 1h 10min), Bucine (60km; 1h 10min), Siena (89km; 1h 35min), Firenze (110km; 2h 10min), San Gimignano (130km; 2h 15min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (106km; 2h 5min), Perugia San Francesco (115km; 1h 40min), Pisa G. Galilei (182km; 2h 45min), Bologna G. Marconi (187km; 2h 40min), Ancona R. Sanzio (218km; 2h 40min), Roma Ciampino (258km; 3h 5min), Roma Fiumicino (272km; 3h)
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Ref. 2814 Casale Colleverde
€ 1,190,000
Iacopo Rossi
Agronom, Fachberater für Weinberge und Weinkellereien
seit 2 Jahren bei Romolini
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