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Toskana
PIEVE SANTO STEFANO, TOSKANA: SANIERUNGSBEDÜRFTIGE VILLA ZU VERKAUFEN
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Ref. 2430 Villa Sulpitia
PIEVE SANTO STEFANO, TOSKANA: SANIERUNGSBEDÜRFTIGE VILLA ZU VERKAUFEN
Toskana - Arezzo - Pieve Santo Stefano
Preisvorstellung:
€ 275,000
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INNENFLäCHE: 525 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Ohne Heizung
Energiezertifizierung: 
(384.71 kWh/m²jahr)
GRUNDSTüCK: 6.080 m²
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 525 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Ohne Heizung
Energiezertifizierung:
(384.71 kWh/m²jahr)
Grundstück: 6.080 m²
In den Hügeln des Tibertals, nur wenige Schritte von Pieve Santo Stefano entfernt, Landvilla mit Park zu verkaufen. Das Anwesen (525 m²) besteht aus drei Steingebäuden in verschiedenen Bauzuständen: Das Bauernhaus wurde strukturell verstärkt, mit einem Dach, das im Jahr 1999 erneuert wurde, aber benötigt eine vollständige interne Restaurierung, während die beiden anderen Gebäude komplett saniert werden müssen. Der 6.000 m² große Park, der die Villa umgibt, hat drei separate Zugänge.
Die Lage der Villa ist sehr günstig, in der Nähe von allen Dienstleistungen (400 m), die auch zu Fuß im historischen Zentrum von Pieve Santo Stefano erreicht werden kann. Vom Dorf aus können die meisten Zentren des Tibertals in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden (Caprese Michelangelo, Sansepolcro, Anghiari...), während die Stadt Florenz weniger als zwei Stunden entfernt ist.
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KontaktOBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa (350 Quadratmeter) ist auf vier Stockwerke aufgeteilt: Im Kellergeschoss befinden sich noch die alten Keller (drei miteinander verbundene Räume), während in den oberen Stockwerken die eigentlichen Wohnräume untergebracht sind, in denen bis zu vier Schlafzimmer und drei Bäder eingerichtet werden könnten.
Der zentrale Teil des Gebäudes, der auf das Jahr 1000 datiert wird, ist ein Wachturm, der zur Verteidigung des damals befestigten Kastells von Pieve Santo Stefano errichtet wurde. Das Bauwerk stand an der antiken Via della Verna, die über den Casentino (über Poppi) nach Florenz führte. Ein ähnlicher Turm, der so genannte Turm von San Marino, bewachte die Straße nach Romagna. Der Rest des Gebäudes stammt aus dem 17. Jahrhundert und war höchstwahrscheinlich ein kleines Kloster.
Zum Anwesen gehören eine zweistöckige Scheune (165 m²) und ein kleines landwirtschaftliches Lager (10 m²), sehr praktisch als Lager für Werkzeuge.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (400m; 3min), Caprese Michelangelo (10km; 15min), Sansepolcro (15km; 15min), La Verna (19km; 25min), Anghiari (22km; 25min), Città di Castello (30km; 25min), Arezzo (50km; 50min), Cortona (64km; 1h 10min), Siena (117km; 1h 50min), Firenze (123km; 1h 50min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (81km; 55min), Firenze A. Vespucci (143km; 1h 45min), Bologna G. Marconi (163km; 1h 45min), Ancona R. Sanzio (199km; 2h), Pisa G. Galilei (207km; 2h 35min), Roma Ciampino (262km; 2h 50min), Roma Fiumicino (277km; 2h 55min)
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Ref. 2430 Villa Sulpitia
€ 275,000
Federico Cavalieri
Immobilienmakler
seit 11 Jahren bei Romolini
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