Federico Cavalieri
Ref. 2493 Casale del Ruscello
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS MIT SCHEUNE ZU VERKAUFEN, CAPRESE MICHELANGELO
INNENFLäCHE: 479 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
GRUNDSTüCK: 1,30 ha
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 479 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Grundstück: 1,30 ha
Nicht weit von Caprese Michelangelo, in sehr günstiger Lage, steht ein teilweise saniertes Bauernhaus mit Scheune zum Verkauf. Die Immobilie (teilweise noch zu vervollständigen und zu veredeln) ist über eine asphaltierte Straße leicht erreichbar und verfügt derzeit über vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Rund um das Bauernhaus liegen 1,3 ha Weideland, das teilweise in einen Garten umgewandelt werden kann.
Alle Dienstleistungen sind im nahegelegenen Ort Caprese Michelangelo (3 km) verfügbar, der über eine vollständig asphaltierte Straße gut angebunden ist. Die wichtigsten Orte des Tibertals (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello...) sind in etwa zwanzig Autominuten erreichbar.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Bauernhaus (284 m²) erstreckt sich über drei Etagen. Die gesamte Struktur und das Dach des Gebäudes wurden saniert und verstärkt, während im Inneren nur ein Teil des Wohnbereichs renoviert wurde.
- Kellergeschoss: Keller und Abstellräume;
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum;
- Erster Stock: drei Schlafzimmer.
Die Scheune (95 m²) besteht aus einem einzigen großen Raum, der als Lager und/oder Garage genutzt werden kann, ergänzt durch eine Überdachung (100 m²), die derzeit als Abstellfläche dient.
Die Gebäude sind von etwa 1,3 Hektar Weideland umgeben, das an einen Bach grenzt. Ein Teil des Grundstücks könnte leicht zu einem Garten bepflanzt werden.
NÄCHSTE STÄDTE
grundlegende Dienstleistungen (300m; 2min), Caprese Michelangelo (3km; 5min), Anghiari (11km; 15min), Sansepolcro (19km; 25min), Arezzo (34km; 35min), Cortona (57km; 1h 5min), Lago Trasimeno (75 km; 1h 30min), Perugia (85km; 1h 15min), Montepulciano (92 km; 1h 35min), Pienza (98km; 1h 40min), Assisi (99km; 1h 25min), Spello (103km; 1h 20min), Siena (108km; 1h 50min), Firenze (119km; 1h 40min), Todi (125km; 1h 35min), Orvieto (148km; 1h 55min), San Gimignano (162km; 2h 15min), Roma (265km; 2h 55min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (83 km; 1h 5min), Forlì L. Ridolfi (108 km; 1h 35min), Firenze A. Vespucci (133km; 1h 45min), Bologna G. Marconi (173km; 2h 5min), Ancona R. Sanzio (213km; 2h 25min), Pisa G. Galilei (224km; 3h 30min), Roma Ciampino (268km; 2h 55min), Roma Fiumicino (289km; 3h 10min)
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Ref. 2493 Casale del Ruscello
€ 290,000
Federico Cavalieri
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