Masseria

In Top-Lage mit atemberaubendem Panoramablick, nicht weit vom Städtchen Ostuni, moderne Villa mit Pool und Garten zu verkaufen. Das einstöckige Haus hat große, gut verteilte Räume. Der Eingang führt in einen hellen, offenen Raum, der durch Tonnengewölbe, die an die traditionelle lokale Architektur erinnern, verschönert wird, mit Wohnbereich und offener Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und vier Bäder, die alle mit hochwertigen Materialien gebaut und mit allem Komfort ausgestattet sind. Von außen führt eine Treppe auf das Dach, wo sich eine schöne Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft befindet.

Das Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, die zusammen mit dreifach verglasten Fenstern und Türen eine hervorragende Energieeffizienz garantieren. Ein Internetanschluss vom Typ Starlink, ein Sicherheitssystem mit Videokameras und eine fortschrittliche Hausautomation für die Verwaltung von Klimaanlage, Tor und Außenbeleuchtung vervollständigen die Ausstattung. Das Haus ist bereits für die Installation von Fotovoltaikanlagen vorbereitet.

Der 10.386 m² große Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung, mit einem spektakulären 10 × 4 m großen Infinity-Pool, umgeben von einer möblierten Liegewiese. Eine große überdachte Veranda bietet bequeme Sitzgelegenheiten, um die Ruhe des Ortes zu genießen, während die Außenküche es Ihnen ermöglicht, den Sommer in Gesellschaft zu genießen. Ein Jacuzzi-Whirlpool mit Blick auf die umliegende Landschaft rundet das Bild ab. Das gesamte Grundstück ist mit den für die Gegend typischen Trockenmauern eingezäunt, und die Grünanlagen sind mit einem Bewässerungssystem mit Regenwassertank ausgestattet.

In Sizilien, 5 km vom Regionalen Naturpark des Ätna entfernt, steht ein Landwirtschaftsbetrieb mit saniertem Bauernhaus und 7,5 Hektar Land mit Zitrushain, Olivenhain und Kirschbäumen zum Verkauf. Die Immobilie, die derzeit als Agrotourismus dient, befindet sich in leicht hügeliger Lage, nur 15 Autominuten vom Strand entfernt. 

Das Gebäude (700 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: drei Aufenthaltsräume, zwei Badezimmer, professionelle Küche, zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Technikräume.
• Erster Stock: zwölf Schlafzimmer und zehn Badezimmer.

Der Garten umfasst einen Spielbereich für Kinder, einen ausgestatteten Grillbereich sowie zwei Swimmingpools mit Sonnenterrasse. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 7,5 Hektar, auf denen sich 18 Olivenbäume befinden.

NÄCHSTE STÄDTE

Mascali (7km; 15min), Acireale (25km; 35min), Parco dell’Etna (27km; 50min), Taormina (29km; 40min), Catania (35km; 45min), Messina (71km; 1h), Augusta (80km; 1h 5min), Milazzo (105km; 1h 25min), Ragusa (140km; 2h)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Catania Fontanarossa (48km; 45min), Aeroporto di Comiso (124km; 1h 45min), Palermo Falcone e Borsellino (274km; 3h), Aeroporto Trapani (355km; 3h 30min)

Diese Masseria, heute ein 3-Sterne-Hotel, liegt im Salento, einer der schönsten und bekanntesten Gegenden Apuliens. Der Komplex (über 1.800 Quadratmeter) verfügt über 16 Gästezimmer, ein Restaurant, ein 25 × 12 m großes Freibad, Sportanlagen, Pferdeställe und weitläufige Grünflächen mit exotischen und begehrten Pflanzen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 21,3 Hektar, zu der ein großer Olivenhain mit fast 1.400 Bäumen gehört, die ein ausgezeichnetes Öl produzieren.

Melendugno, ein seit 2010 mit der Blauen Flagge und seit einigen Jahren auch mit den 5 Segeln von Legambiente und Touring Club ausgezeichnetes Tourismuszentrum, verfügt über wunderschöne Strände mit kristallklarem Wasser. Torre dell'Orso, einer der bekanntesten Badeorte des Salento, ist nur 5 Autominuten entfernt, während Lecce und Otranto in etwa 15 Minuten erreichbar sind.