Masseria

Situata ai piedi del maestoso Etna, in uno dei paesaggi più suggestivi della Sicilia, questa tenuta di 11,3 ettari racchiude l'anima autentica dell’isola, offrendo al contempo la possibilità di uno stile di vita elegante e confortevole. Circondata da vigneti e dalla campagna, la proprietà gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato che spazia sui fertili pendii del vulcano e, in lontananza, verso le acque scintillanti del Mar Mediterraneo.

Il cuore della tenuta è una bellissima dimora storica, dove il carattere tradizionale siciliano si fonde con elementi contemporanei. Gli elementi architettonici, accuratamente preservati e risalenti al periodo della dominazione spagnola in Sicilia, evocano il fascino del passato, mentre i comfort moderni garantiscono un’esperienza di vita all’insegna della raffinatezza e della tranquillità. L'atmosfera è di un’eleganza senza tempo e ogni spazio è stato progettato con cura per esaltare la bellezza del paesaggio circostante. Alcune sezioni dell’immobile necessitano di importanti lavori di restauro, in particolare nelle zone che erano un tempo adibite a cantina: queste sono caratterizzate da dei bellissimi locali rustici con soffitti molto alti ed elementi tradizionali (tra cui un palmento perfettamente conservato) e potrebbero essere facilmente riportate in condizioni utilizzabili. Il grande locale interrato al di sotto è stato invece ristrutturato e convertito in una bellissima zona eventi, fruibile in ogni caso anche come cantina a seconda delle necessità.

A completamento della residenza principale, l’attività di bed & breakfast (7 appartamenti per un totale di 18 posti letto) si integra perfettamente nella tenuta. Questa accogliente struttura offre l’opportunità ideale per ospitare chi è alla ricerca di un’esperienza autentica nella campagna etnea, creando al contempo una fonte naturale di reddito supplementare. L’atmosfera è intima e calorosa, e coniuga l’autenticità rustica con i comfort richiesti dai viaggiatori moderni. Sul tetto dell’edificio si arriva alla bellissima terrazza panoramica (oltre 350 m²) con vista sul mare da un lato e l’Etna dall’altro.

Intorno alla residenza si estendono circa 8,1 ettari di prestigiosi vigneti Etna DOC (Alicante e Syrah), una caratteristica straordinaria che colloca la tenuta in uno dei territori vinicoli più celebri d'Italia. Il vigneto non solo esalta il fascino della proprietà, ma rappresenta anche un prezioso patrimonio agricolo, offrendo la possibilità di produrre vini che riflettono il caratteristico terroir vulcanico della regione dell'Etna. Il resto della superficie della tenuta (circa 4,0 ettari) è coltivato a ciliegi e uliveti (varietà Nocellara dell’Etna e San Benedettese).

Un progetto approvato per la costruzione di una piscina arricchisce ulteriormente la tenuta, promettendo la creazione di un rifugio all’aperto appartato e immerso nel verde. Una volta completato, questo spazio offrirà un angolo sereno in cui rilassarsi, da cui si potrà godere del sole siciliano mentre si ammirano i vigneti e la campagna circostanti.

Grazie alla sua posizione unica, al suo fascino storico e alla presenza di un vigneto produttivo insieme a strutture ricettive, questa proprietà rappresenta non solo una straordinaria dimora privata, ma anche un eccezionale investimento in termini di attività agricola. Qui, ai piedi dell’Etna, è possibile abbracciare appieno la bellezza, la cultura e le tradizioni che rendono la Sicilia una delle destinazioni più affascinanti del Mediterraneo.

Questa elegante casa padronale rurale è situata tra le colline della Sicilia sud-orientale. Posizionata tra i 425 e i 450 metri sul livello del mare, la tenuta si affaccia su campi terrazzati sostenuti da storici muri a secco e si trova vicino alla riserva mediterranea protetta del Bosco di Santo Pietro.

Accuratamente restaurata e ampliata, la proprietà combina architettura storica, comfort moderni e terreni agricoli di alto valore, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e vita rurale contemporanea.

ESTERNI

Gli edifici sono immersi in un parco di 5.700 m² che comprende splendidi giardini, una piscina di 200 m² e un comodo parcheggio.

La parte agricola della tenuta copre una superficie totale di 20,0 ettari (49,4 acri): la maggior parte della proprietà è coperta da campi agricoli (14,0 ha) con olivi e coltivazioni di cereali. I vigneti (6,1 ha) comprendono varietà tipicamente siciliane come il Nero d'Avola, il Frappato e il Cerasuolo di Vittoria.

In posizione privilegiata e con vista panoramica mozzafiato, non lontano dal borgo di Ostuni, villa moderna con piscina e giardino in vendita. L’abitazione si sviluppa su un unico piano con spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un open space luminoso, impreziosito da volte a botte che richiamano l’architettura tradizionale locale, con zona living e cucina a vista. La zona notte comprende tre camere e quattro bagni, tutti realizzati con materiali di alta qualità e dotati di ogni comfort. Dall’esterno una scala sale sul tetto dove si trova una bellissima terrazza con vista sulla campagna circostante.

L’edificio è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, che uniti a infissi con triplo vetro garantiscono un’ottima efficienza energetica. Completano la dotazione una connessione internet tipo Starlink, un impianto di sicurezza con videocamere e domotica avanzata per la gestione di climatizzazione, cancello e illuminazione esterna. La casa è già predisposta per l’installazione di pannelli fotovoltaici.

L’area esterna di 10.386 m² è un vero e proprio oasi di relax, con una spettacolare piscina a sfioro 10 × 4 m circondata da una zona solarium attrezzata. Una grande veranda coperta ospita comodi salottini per godere della tranquillità del luogo, mentre la cucina esterna permette di vivere a pieno l’estate in compagnia. Completa il tutto una vasca idromassaggio jacuzzi con vista sul paesaggio circostante. L’intero terreno è recintato da muretti a secco tipici della zona e il verde è dotato di impianto d’irrigazione con cisterna di raccolta per le acque meteoriche.

Questa masseria, oggi un hotel 3 stelle, si trova in Salento, una delle aree più belle e rinomate della Puglia. Il complesso (oltre 1.800 mq) può contare su 16 camere per gli ospiti, ristorante, piscina 25 x 12 m, impianti sportivi, maneggio per i cavalli e ampi spazi verdi con piante esotiche e ricercate. La tenuta copre una superficie di 21,3 ettari in totale, incluso un grande oliveto con quasi 1.400 piante che permettono di produrre un ottimo olio.

Melendugno, centro turistico premiato con la Bandiera Blu dal 2010 e da qualche anno anche con le 5 Vele di Legambiente e Touring Club, vanta splendide spiagge con acqua cristallina. Torre dell’Orso, una delle località balneari più rinomate del Salento, è raggiungibile in 5 minuti di auto, mentre Lecce e Otranto si trovano a circa 15 minuti di distanza.