HOTEL 3 STELLE IN VENDITA IN PUGLIA, NEL SALENTO

La proprietà è composta da sei edifici, per una superficie totale di 1.860 mq.

L’edificio principale, una tipica masseria pugliese (960 mq, 12 camere e 12 bagni) ristrutturata nel 2012, si sviluppa su due livelli composti come segue:

- Piano terra: reception, bar, ristorante con due salette, cucina, servizi igienici, sette camere con bagno, oltre a un porticato di 217 mq parzialmente chiuso da una vetrata.

- Primo piano: tre camere con bagno e un appartamento composto di due camere e bagno.

L’edificio N°2 (4 camere e 4 bagni) è costituito da quattro camere con bagno, destinate all'accoglienza degli ospiti. Due di queste sono dotate di accesso facilitato per i disabili.

L’edificio N°3 (2 camere e 2 bagni) ospita invece due camere con bagno, attualmente non usate per gli ospiti ma riservate allo staff della struttura (o per i proprietari in caso di bisogno).

L’edificio N°4 è invece destinato a bagni e docce a servizio dell'intera struttura, mentre l'edificio N°5 è destinato a stalle per i cavalli (6 box).

L’edificio N°6 include magazzini agricoli e deposito attrezzi con copertura in lamiera. Il seminterrato comprende tre locali distinti: un locale deposito, la centrale elettrica e il locale con depuratore della piscina.

Infine, troviamo tre edifici in stato di grezzo edilizio. Il primo (250 mq) e il secondo (100 mq) dovrebbero ospitare ulteriori camere e bagni per gli ospiti, mentre il terzo (100 mq) andrebbe a ospitare i servizi igienici per un campeggio da 26 piazzole (già progettato ma da realizzare).

La tenuta, interamente recintata, è circondata da oltre 21,3 ettari di terreno. Qui si trovano un bosco naturalistico/botanico di lecci (circa 2,9 ha attrezzati con camminamenti, percorso ginnico, baby park e area picnic), il parco (1,0 ha) con palme e alberi esotici e un grande oliveto (circa 10,0 ha per totali 1.394 piante). Per gli ospiti è anche disponibile un grande parcheggio (1,0 ha).

Gli impianti sportivi (circa 10.000 mq) includono due campi polivalenti (tennis/calcetto), tavoli da ping-pong in cemento e la piscina semiolimpionica (25 x 12 m, con profondità variabile tra 1,5 m e 3,5 m).

Inoltre prevista la realizzazione di un campeggio da 26 piazzole, per una superficie allocata di circa 1,1 ettari.

La restante superficie è occupata dagli edifici e dai servizi connessi, che includono una pizzeria all'aperto, la pista da ballo e il maneggio. La struttura alleva anche animali da cortile quali capre, galline, oche e anatre.

La proprietà, attualmente utilizzata come hotel, si presta a molteplici utilizzi, e potrebbe essere convertita, ad esempio, in villaggio turistico, centro benessere, parco divertimenti, casa di riposo o residenza privata.

Nella proprietà è possibile organizzare eventi, cerimonie, feste e corsi aziendali. L’agriturismo, circondato dal verde, è l’ideale per chi cerca un’oasi di relax a breve distanza dal mare. Il progetto per la realizzazione di un campeggio è già stato approvato.

Centro con servizi (3km; 5’), Torre dell’Orso (5km; 7’), Lecce (20km; 15’), Otranto (20km; 15’), Gallipoli (60km; 40’), Leuca (61km; 1h 5’), Santa Maria di Leuca (65km; 1h 10’), Brindisi (66km; 50’), Ostuni (101km; 1h 15’), Ceglie Messapica (110km; 1h 25’), Taranto (133km; 1h 40’), Locorotondo (133km; 1h 35’), Alberobello (139km; 1h 40’), Bari (176km; 2h 5’)

Aeroporto del Salento (75km; 55’), Bari Karol Wojtyla (195km; 2 h), Crotone Pitagora (379km; 4h 20’), Napoli Capodichino (432km; 4h 30’)