Penthouse

Im historischen Zentrum von Sansepolcro, entlang der Via XX Settembre und nur wenige Schritte von der Piazza Torre di Berta entfernt, steht diese elegante, sanierte Wohnung mit einer Fläche von 120 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stockwerk des Gebäudes und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. 

Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen offenen Wohnbereich mit offener Küche. Ein kleiner Vorraum beherbergt die Treppe und führt zu einem Arbeitszimmer (leicht in ein Schlafzimmer umwandelbar) sowie zu einem Badezimmer. Über die interne Treppe erreichen Sie das obere Geschoss mit dem Hauptschlafzimmer samt privatem Bad, einem weiteren Zimmer (ebenfalls als Schlafzimmer nutzbar) und einem Waschraum.

Im historischen Zentrum von Florenz, unweit der Piazza Oberdan und des Englischen Friedhofs, steht diese luxuriöse Wohnung zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im vierten und fünften Stock des Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Die beiden Ebenen sind intern miteinander verbunden, jedoch verfügt das obere Stockwerk auch über einen unabhängigen Zugang vom gemeinschaftlichen Treppenabsatz, was es ideal als separate Gästewohnung macht.

Die Haupteingangstür öffnet sich zum Wohnbereich, der in ein großes Wohnzimmer führt, das durch zwei große Fenster geprägt ist, die auf die Terrasse hinausgehen, sowie in ein privates Arbeitszimmer mit Treppe zum oberen Stockwerk. Auf der dem Wohnzimmer gegenüberliegenden Seite ermöglicht ein langer Korridor den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung: Zunächst ein geräumiges Esszimmer, gefolgt von der Küche, einem großen Hauptschlafzimmer, dem begehbaren Kleiderschrank mit Terrasse und Badezimmer (potenziell ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad), einem zweiten Gäste-WC und einem Vorraum mit der zweiten Treppe zum oberen Stockwerk.

Der fünfte Stock wird derzeit als Technikraum und Dachboden genutzt, könnte jedoch problemlos in eine zweite Wohneinheit umgewandelt werden, bestehend aus einem großzügigen offenen Wohnbereich, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Home-Cinema-/Musikraum. Die Decken des oberen Stockwerks zeichnen sich durch eine wunderschöne Holzbalken aus, ergänzt durch große Dachfenster, die helle und lichtdurchflutete Räume schaffen.

Im Erdgeschoss des Gebäudes verfügt die Wohnung über zwei exklusive Räume, die jeweils als Technikraum für die Anlagen und als Weinkeller genutzt werden (ebenfalls sehr gut als Abstellraum für Fahrräder geeignet).

Im historischen Zentrum von Arezzo, am Corso Italia und innerhalb eines bekannten historischen Gebäudes der Stadt, steht eine 294 m² große Wohnung mit Terrasse zum Verkauf. Das Hauptportal des Gebäudes öffnet sich zu einem langen, gewölbten Flur mit grotesken Fresken von Teofilo Torri (1604), der zum Innenhof des Palazzo und zum gemeinschaftlichen Treppenhaus führt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk des Gebäudes und besteht aus Eingangsbereich, Küche, großem Doppelwohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmern und drei Bädern. Eine interne Steintreppe führt zur kleinen Terrasse (6 m²) und zum Altan mit Bad sowie zu einem Dachboden, der sich ideal als Abstellraum eignet.

Die Immobilie wurde kürzlich saniert und zeichnet sich durch großzügige Räume mit hohen Decken und großen Fenstern aus. Ursprüngliche Terrakottaböden und gut erhaltene Fresken sind ebenfalls erhalten geblieben.

Diese moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen innerhalb eines alten Turms im mittelalterlichen Dorf Brisighella. Die Immobilie befindet sich im zweiten und dritten Stock des Gebäudes, der über eine besonders reizvolle Außentreppe auf den alten Stadtmauern zugänglich ist.

Der zweite Stock besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Decken dieses Stockes sind größtenteils fein dekoriert.

Der dritte Stock umfasst ein helles Wohnzimmer mit Oberlicht, einen Essbereich mit moderner offener Küche, der durch eine große Glasfront einen atemberaubenden Blick auf das Freilufttheater und den Monticino-Turm bietet. Abgerundet wird die Etage durch ein modernes Badezimmer mit offener Dusche.

Die Innenwände aus Naturstein sind mit hochwertigen, ursprünglichen Keramiken des bekannten zeitgenössischen Malers und Keramikers Guerrino Tramonti verziert. Die Designermöbel, die sich in der Wohnung befinden, sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Die Aufteilung der Immobilie würde auch die Möglichkeit bieten, zwei kleine Apartments mit eigenem Eingang zu schaffen, die vermietet werden könnten, jeweils bestehend aus Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.

Im vierten und letzten Stock eines wunderschönen historischen Gebäudes im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte von der Piazza del Duomo und der Piazza della Signoria entfernt, steht eine 139 m² große Wohnung mit Terrasse und Balkon zum Verkauf. Die Wohnung ist über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar: Die Eingangstür öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Ein Flur führt dann zum Gäste-WC mit angrenzender Waschküche und weiter zum Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad besteht. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine kleine private Terrasse mit Blick auf den Innenhof, während Sie vom Flur aus Zugang zu einem kleinen Balkon haben, der ebenfalls auf den Innenhof hinausgeht.

Das Gebäude wurde 2021 vollständig saniert, einschließlich der Gemeinschaftsräume, und die Wohnung verfügt über hochwertige Elemente, darunter ein Fischgrätenparkett, Marmorbäder, doppelt verglaste Fenster, eine Küche von Officine Gullo und Gaggenau Geräte. 

In the heart of the historic center of Florence, a few steps from the Duomo and the city's most famous monuments, lies this exclusive luxury penthouse, located on the top floor of an elegant historic building. The property, which recently underwent a thorough renovation (2024), covers an area of 151 m² and features a private panoramic terrace with 360° views of the entire Florentine skyline.

The apartment is immediately striking for its large and bright living room, once the palace's loggia and now enhanced by large window openings that provide natural light throughout the day, framed by original pietra serena columns. Beamed ceilings and oak parquet floors laid in a herringbone pattern complete the home.

The modern, fully equipped kitchen integrates harmoniously with the living area and offers functional and valuable design solutions. The sleeping area includes two bedrooms (one master) with en-suite bathrooms, finely finished with resin and contemporary details. A convenient mezzanine houses the study area, while a utility room is equipped with laundry room complete with washer and dryer.

The panoramic terrace (9 m²) is a real jewel of the property, an exclusive view of the Duomo and the entire city, ideal for relaxing moments or outdoor dining thanks to the provision for an outdoor kitchen.

Equipped with heating with radiators and air conditioning, the penthouse is sold fully furnished with designer furniture. A unique property that perfectly combines historic charm and contemporary comforts in the heart of the world’s most famous Renaissance city.

On the third and top floor of a historic building, but served by an elevator, is this lovely studio apartment with loft, located in the heart of the historic center of Arezzo. The prestigious building has two condominium entrances located on opposite sides and is distinguished by its excellent state of maintenance and high-quality finishes. The common parts are well maintained and include an elegant green terrace.

Access to the apartment is particularly convenient since, in addition to the wide condominium staircase, it can be reached directly by elevator.

The studio apartment, with a floor area of about 60 sqm (646 sqft), is characterized by very high ceilings and an impressive roof frame with exposed wooden beams. The bathroom is large and finished with quality materials. A staircase, placed along one of the walls, leads to the loft created in the space above the bathroom and kitchen, optimizing the available space.

Thanks to its location and features, the apartment is an ideal solution both as a residence for a small family unit and as an elegant pied-à-terre in one of the most beautiful and authentic cities of Tuscany.

Im historischen Zentrum von Arezzo, unweit des Römischen Amphitheaters und der Corso Italia, steht eine Penthouse-Wohnung zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich im fünften Stock des Gebäudes: Sie ist erreichbar entweder über das Treppenhaus des Hauses oder über den Aufzug (der bis zum vierten Stock fährt, von dort führen zwei kurze Treppenabsätze nach oben). Die kürzlich sanierte Einheit überzeugt durch hochwertige Ausstattungen und alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Vom Wohnbereich, der zudem über einen Kamin verfügt, gelangen Sie auf die prächtige Panorama- und Sonnenterrasse von ca. 150 m², von der aus Sie einen herrlichen Blick über das Zentrum von Arezzo genießen – man hat fast das Gefühl, den Glockenturm des Doms berühren zu können.

Die Geschäfte des historischen Zentrums sind alle in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, und verschiedene Städte der Toskana und Umbriens sind dank der Nähe zum Bahnhof und einem großen öffentlichen Parkplatz leicht zu erreichen (Castiglion Fiorentino, Cortona, Sansepolcro, Montepulciano, Pienza, Florenz, Siena, Montalcino, San Gimignano…).

Vom Bahnhof aus erreichen Sie mit dem Zug Frecciarossa Rom in etwas mehr als einer Stunde und Neapel in weniger als drei Stunden.

In the historical center of Arezzo, not far from the Roman Amphitheatre and Corso Italia, 410-m² penthouse with 150-m² panoramic terrace for sale. The property, in excellent condition, is structured on two floors and could be used either as a single private residence or as a pair of independent income units. The location of the property ensures quick access to services.

The shops in the historical center are all within a five-minute walk and various centers in Tuscany and Umbria are easily reached thanks to the proximity of the station and a large public car park (Castiglion Fiorentino, Cortona, Sansepolcro, Montepulciano, Pienza, Florence, Siena, Montalcino, San Gimignano...).

From the station, using the Freccia Rossa train, one can reach Rome in just over an hour and Naples in less than three hours.

In the highest part of the historic centre of Arezzo, with a suggestive view of Piazza del Duomo and the Cathedral, a lovely flat for sale. The unit (115 sqm), renovated and already habitable, is located on the ground and first floors of a historical building. The location of the property is very exclusive and conveniently accessible from the escalators of Via Pietri.

The flat is on two floors, ground and first, and has access through a private door in Via Cesalpino. On the ground floor there is a dining area, a kitchen, a bathroom and an under-stairs room. A stone staircase leads to the first floor where there is a living room and study, bedroom and bathroom.

The living room has a semicircular shape on the side that faces Piazza della Libertà through large windowed areas. This peculiarity gives the rooms luminosity and a very special charm.

In the area of the flat every first Sunday of the month and the preceding Saturday, the charming Arezzo Antiques Fair takes place. On this hilltop where the most beautiful part of the historical center of Arezzo is located, there is also a splendid green area, the Parco del Prato, located between the cathedral and the Medici fortress.