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HELLE WOHNUNG IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON SANSEPOLCRO ZU VERKAUFEN

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Ref. 2868 Appartamento Gherardi

HELLE WOHNUNG IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON SANSEPOLCRO ZU VERKAUFEN

Toskana - Arezzo - Sansepolcro

Preisvorstellung:
€ 85,000

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bell

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Alessia Brunellini

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INNENFLäCHE: 74 m²

Schlafzimmer: 1

Bäder: 1

Zustand: Renovierungsbedürftig

Heizung: Heizkörper

Energiezertifizierung: ape(220.74 kWh/m²jahr)

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 74 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 1

Bäder Bäder: 1

Zustand Zustand: Renovierungsbedürftig

Heizung Heizung: Heizkörper

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(220.74 kWh/m²jahr)

Im Herzen der Altstadt von Sansepolcro, in der Via XX Settembre, befindet sich diese kleine Wohnung mit eigenem Eingang und Blick auf den Kreuzgang eines eleganten historischen Gebäudes.

 

Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über einen separaten Eingang, der zum Wohn- und Esszimmer führt – dem Herzstück der Wohnung –, das direkt in die Küche übergeht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie außerdem in das Schlafzimmer und das Badezimmer. Zwei große Fenster durchfluten Wohn- und Schlafzimmer mit Licht und bieten einen bezaubernden Blick auf die Hauptstraße und die schönsten historischen Gebäude der Stadt.

 

Zum Anwesen gehört ein geräumiger Keller, geprägt von wunderschönen Gewölben mit Stichkappen und bereits mit einem Wasseranschluss ausgestattet – perfekt, um in eine Waschküche, ein Arbeitszimmer oder einen multifunktionalen Raum umgewandelt zu werden.

 

Die Lage ist besonders strategisch: In wenigen Schritten befinden sich alle grundlegenden Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Banken, Büros, Geschäfte und Apotheken. Damit ist diese Lösung ideal nicht nur als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch als äußerst interessante Investition im Herzen der Stadt.

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Toskana - Arezzo - Sansepolcro

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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Ref. 2868 Appartamento Gherardi

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Alessia Brunellini

Immobilienmaklerin

seit 3 Jahren bei Romolini

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