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PIAZZA DEL DUOMO, FLORENZ: LUXUSWOHNUNGEN ZU VERKAUFEN

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Ref. 2157 Touching The Duomo

PIAZZA DEL DUOMO, FLORENZ: LUXUSWOHNUNGEN ZU VERKAUFEN

Toskana - Florenz Altstadt - Piazza del Duomo

Preisvorstellung:
€ 3,700,000

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bell

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 260 m²

Schlafzimmer: 4

Bäder: 4

Zustand: Renovierungsbedürftig

Möbliert: Ja

Internet: Ja (Glasfaseroptik)

Heizung: Heizkörper + Luft-Wärmepumpe

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 260 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 4

Bäder Bäder: 4

Zustand Zustand: Renovierungsbedürftig

Möbliert Möbliert: Ja

Internet Internet: Ja (Glasfaseroptik)

Heizung Heizung: Heizkörper + Luft-Wärmepumpe

In Top-Lage, am Domplatz, in Florenz, in einem typischen sanierten Palazzo, zum Verkauf stehende Luxuswohnungen mit Terrassen. Die beiden Einheiten (insgesamt 260 m²) mit eigenem Eingang könnten zu einem einzigen großen hochwertigen Haus mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und zwei wunderbaren Terrassen kombiniert werden, von denen aus es scheint, als ob Sie den Dom berühren könnten. 
Einzigartige Investitionsmöglichkeit sowohl für diejenigen, die ein Privathaus im Herzen von Florenz suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilie in einer der schönsten Städte der Welt vermieten möchten.
Alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, auch dank der zentralen Lage der Immobilie in Florenz. Sich in ganz Italien fortzubewegen ist sehr einfach, auch dank der Nähe zum Bahnhof Santa Maria Novella, der in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

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Toskana - Florenz Altstadt - Piazza del Duomo

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the ApennineMountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnungen (260 m² insgesamt) befinden sich in den beiden obersten Stockwerken eines sanierten herrschaftlichen Palazzo an der Nordseite der Piazza, wirklich nur einen Steinwurf von der Kathedrale entfernt.

 

Von dem Gemeinschaftshauseingang führt die erste Tür zur Einheit Nr. 1 (110 m²). Das erste Zimmer ist ein großes Wohnzimmer, das dann zum Schlafzimmer mit einer kleinen Terrasse mit direktem Blick auf den Dom führt. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe hinauf ins Obergeschoss. Auf halber Höhe der Rampe befindet sich rechts ein Badezimmer mit Badewanne. Wenn Sie weitergehen, gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich das Esszimmer, eine Küche und eine Toilette befinden. Von dem Esszimmer und der Küche führen zwei Glastüren auf die herrliche Panoramaterrasse, von der aus man den Dom zu berühren scheint, wenn man die Hand ausstreckt. Mit etwa 20 m² Nutzfläche eignet sich die Terrasse auch hervorragend für Frühstücke und Mittagessen im Freien.

 

Zurück zur Gemeinschaftshauseingang führt die zweite Tür zur Einheit Nr. 2 (150 m²). Beim Betreten befinden Sie sich in einem großen Wohnbereich, der in einen Essbereich und einen Ruhebereich mit Kamin unterteilt ist. Die geräumige und ausgestattete Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer. Eine weitere Tür führt zu einem Flur, der den Schlafbereich bedient, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Doppelzimmer und einer Toilette besteht. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einem Zwischengeschoss über dem Wohnbereich: Hier befinden sich ein Arbeitszimmer und ein Einzelzimmer mit verschiedenen Einbauschränken.

 

Die beiden Einheiten liegen nebeneinander und sind nur durch eine Wand getrennt: Bei Interesse könnten Sie eine Tür in dieser Wand öffnen und die beiden Einheiten zusammenlegen.

SEHENSWÖRDIGKEITEN IN FLORENZ

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Florenz, genau am Domplatz und alle wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar: Palazzo Medici (500m; 5min) und die angrenzende Basilika San Lorenzo von Michelangelo und Brunelleschi (300 m; 5min), Piazza della Signoria (550 m; 5min), die Uffizien (650 m; 5min), die Basilika Santa Croce mit den Gräbern der großen italienischen Künstler und Dichter (700 m; 10min); die herrliche Ponte Vecchio (800m; 10min), die Basilika Santa Maria Novella (800m; 10min) neben dem Hauptbahnhof, der imposante Palazzo Pitti (1,2km; 15min); die Fortezza da Basso (1,2km; 15min), die Basilika Santo Spirito (1,3km; 15min) und schließlich der herrliche Aussichtspunkt Piazzale Michelangelo (1,9km; 25min).

 

Selbstverständlich sind ebenfalls die zahlreichen Geschäfte und Boutiquen des historischen Zentrums von Florenz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

NÄCHSTE STÄDTE

Firenze. Greve in Chianti (32km; 45min), Castellina in Chianti (43km; 50min), Colle di Val d’Elsa (49km; 50min), Radda in Chianti (50km; 1h 5min), San Gimignano (56km; 1h), Monteriggioni (57km; 55min), Gaiole in Chianti (70km; 1h 20min), Siena (73km; 1h 10min), Volterra (76km; 1h 20min), Lucca (82km; 1h 10min), Arezzo (83km; 1h 15min), Pisa (84km; 1h 15min), Montalcino (111km; 1h 50min), Montepulciano (113km; 1h 35min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Firenze Vespucci (8km; 20min), Pisa Galilei (81km; 1h 5min), Bologna Marconi (103km; 1h 25min), Roma Ciampino (290km; 3h), Milano Linate (299km; 3h), Roma Fiumicino (305km; 3h 5min), Milano Malpensa (353km; 3h 35min)

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Ref. 2157 Touching The Duomo

€ 3,700,000

Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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