TENUTA VITIVINICOLA CON VIGNETI IN VENDITA A BOLGHERI

All’interno della proprietà si trovano due fabbricati rurali da ristrutturare per una superficie volumetrica complessiva  di circa 1.600 metri quadrati. La volumetria dei casali potrebbe essere sfruttata per la costituzione di una cantina all’avanguardia, dal momento che attualmente l’azienda vitivinicola si appoggia ad una struttura in affitto, all’interno della quale sono presenti le macchine e le attrezzature di proprietà necessarie per la produzione del vino.

I 13,8 ettari di vigna, con vitigni di Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot e Petit Verdoux, sono così ripartiti:

- 10,0 ettari di vigneto iscritti alla Bolgheri Superiore

- 3,8 ettari di vigneto iscritti alla Bolgheri IGT

La vigna è situata in un terreno sabbioso particolarmente ricco di silicio ed è caratterizzata da un’alta densità di ceppi per ettaro (i filari sono disposti a 2,20 metri l’uno dall’altro e le viti 80 cm l’una dall’altra).

Da sottolineare è la possibilità di impiantare un ulteriore ettaro di vigna. La produzione complessiva attuale di vino è pari a 90.000 bottiglie annue:

- 80.000 bottiglie di vino Bolgheri DOC (€ 8,00)

- 10.000 bottiglie di vino Bolgheri Superiore (€ 18,00)

Completa la proprietà un lago privato, che può essere utilizzato per l’irrigazione del terreno.

Bolgheri; Castagneto Carducci (12,5km; 17’); Cecina (14,7km; 18’); Livorno (50 km; 53’); Punta Ala (69km; 1h); Viareggio (93km; 1h 5’); Lucca (94,3 km; 1h 2’); Forte dei Marmi (104km; 1h 9’); Pietrasanta (105km; 1h 10’); Talamone (118km; 1h 20’); Firenze (126km; 1h 34’); Monte Argentario (140 km; 1h 45’)

Pisa Galileo Galilei (73,3km; 50’); Firenze Peretola (125km; 1h 25’); Bologna Marconi (219km; 2h 26’); Roma Ciampino (284km; 3h); Roma Fiumicino (264km; 2h 49’)