Federico Cavalieri
Rif. 3003 Casale Ludovico
CASALE CON DEPENDANCE IN VENDITA IN UMBRIA, PIETRALUNGA
Umbria - Perugia - Pietralunga
INTERNI: 607 mq
Camere: 6
Bagni: 8
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(185 kWh/m²anno)
ESTERNI: 1,84 ha
caratteristiche generali
Interni: 607 mq
Camere: 6
Bagni: 8
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(185 kWh/m²anno)
Esterni: 1,84 ha
Sulle colline dell’Umbria, non lontano dal borgo medievale di Pietralunga, casale ristrutturato con dependance in vendita. Il casale (462 m²) è strutturato su tre livelli: al livello più basso si trovano alcuni ambienti utilizzati come soggiorno e studio, oltre a un bagno e a una lavanderia; al piano intermedio è situata la zona giorno composta da sala da pranzo, cucina, camera con bagno en-suite e bagno di servizio; all’ultimo piano si trova la zona notte con tre camere (una dotata di cabina armadio) e tre bagni.
La dependance (145 m²) è situata non lontano dal casale e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Al piano terra si trovano, oltre al garage, il soggiorno, la cucina e un bagno di servizio; al primo piano due camere e un bagno condiviso.
Gli edifici sono circondati da 1,8 ettari di terreno in lieve pendenza, coperti prevalentemente da prati e alberi.
Umbria - Perugia - Pietralunga
Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.
La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufi neri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.
Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.
Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.
La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.
POSIZIONE GEOGRAFICA
I servizi di base per le esigenze quotidiane (include le scuole) sono disponibili nel vicino paese, a circa 15’ di auto dal casale in direzione Marche. Scendendo verso la Valtiberina in direzione Città di Castello si arriva invece al suggestivo borgo medievale di Pietralunga. In meno di un’ora si può anche raggiungere la riviera Adriatica.
CITTÀ PIÙ VICINE
Paese più vicino (10km; 15'), Apecchio (14km; 25’), Pietralunga (15km; 20’), Cagli (18km; 20’), Gubbio (29km; 40’), Montone (32km; 40’), Umbertide (37km; 40’), Città di Castello (39km; 50’), Urbino (46km; 50’), San Giustino (55km; 1h), Tuoro sul Trasimeno (69km; 1h 15’), Perugia (70km; 1h 10’), Fano (72km; 1h), Cortona (76km; 1h 25’), Arezzo (78km; 1h 25’), Assisi (85km; 1h 15’), Firenze (154km; 2h 25’), Siena (159km; 2h 15’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (68km; 1h), Ancona R. Sanzio (106km; 1h 15’), Rimini F. Fellini (108km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (229km; 2h 30’), Pisa G. Galilei (234km; 3h 10’), Roma Ciampino (247km; 3h), Roma Fiumicino (265km; 3h 10’)
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Rif. 3003 Casale Ludovico
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Federico Cavalieri
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