Lorenzo Guerri
Rif. 3006 Casali delle Terme
CASALI RUSTICI CON SORGENTE TERMALE IN VENDITA NELLE MARCHE
INTERNI: 1.200 mq
Camere: 15
Bagni: 15
Condizioni: Grezzo
Ascensore: Sì
Internet: Sì
ESTERNI: 3,00 ha
caratteristiche generali
Interni: 1.200 mq
Camere: 15
Bagni: 15
Condizioni: Grezzo
Ascensore: Sì
Internet: Sì
Esterni: 3,00 ha
Nella zona alta del paese di Apecchio, sulle colline delle Marche, a pochi chilometri dal mare, due casali ristrutturati con terreno in vendita. Le due case padronali, secondo i reperti trovati nel corso della ristrutturazione avvenuta nei primi anni 2000, sembrerebbero risalire rispettivamente al XVII e XVIII secolo. Da progetto dovevano fungere da struttura ricettiva per la realizzazione di un centro termale vero e proprio destinato alle cure e alla cura del corpo.
La ristrutturazione degli edifici è stata eseguita con particolare attenzione, in modo tale da non modificarne le caratteristiche, utilizzando materiali di pregio che consentissero sia la valorizzazione delle strutture padronali già di per sé caratteristiche e ben costruite, sia la possibilità di un loro sfruttamento a livello turistico che dunque tenesse conto anche delle necessarie esigenze pratiche di un’attività ricettiva.
Così nelle parti basse sono state predisposte aree comuni che possono essere adibite a sala riunioni, sala degustazioni e reception, mentre nei piani superiori, raggiungibili con ascensori già montati, sono state ricavate camere con bagno e piccole suite, che completano la ricettività.
Entrambi i casali hanno a disposizione diverse sale comuni, situate a piano terra. Le strutture sono dotate già di tutti i sanitari per i bagni (ancora da montare) e gli impianti sono tutti pronti da collegare.
Marche - Pesaro-Urbino - Apecchio
Le Marche, un’affascinante regione dell'Italia centrale, sono un tesoro poco conosciuto che offre un mix perfetto di bellezza naturale, storia e cultura. Incastonato tra gli Appennini e il Mare Adriatico, il paesaggio delle Marche è un mix armonioso di dolci colline, aspre montagne e coste incontaminate. Le sue spiagge, come quelle della Riviera del Conero, sono tra le più belle d'Italia, con acque cristalline e scogliere spettacolari, mentre le lunghe distese sabbiose di Senigallia attirano gli amanti del sole da ogni dove. Per chi cerca pace e solitudine, le calette nascoste delle Marche offrono ritiri tranquilli circondati da bellezze naturali incontaminate.
Il ricco patrimonio storico delle Marche è evidente nelle sue città medievali e rinascimentali. Urbino, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, è rinomata per il suo splendido Palazzo Ducale, capolavoro architettonico del Rinascimento e luogo di nascita del pittore Raffaello. Le strette vie della città e le ampie vedute sulla campagna ne fanno un punto di riferimento culturale. Ascoli Piceno, invece, incanta con la sua elegante Piazza del Popolo, una delle più belle piazze d'Italia, fiancheggiata da architetture rinascimentali e animata dalla vita locale. Il centro medievale ben conservato della città è una testimonianza dello spessore storico delle Marche.
Anche la religione e il pellegrinaggio giocano un ruolo centrale nell'identità marchigiana. Loreto ospita la Basilica della Santa Casa, un luogo sacro che si dice ospiti la casa della Vergine Maria e che la rende un'importante meta di pellegrinaggio. Pellegrini e turisti affollano la sua basilica ornata, sullo sfondo delle colline circostanti.
Gli amanti della natura troveranno il paradiso nei diversi paesaggi delle Marche. I Monti Sibillini, parte della catena appenninica, offrono uno scenario drammatico con gole profonde, fiumi incontaminati e prati fioriti. Il Parco Nazionale dei Monti Sibillini è un paradiso per gli escursionisti e gli amanti dell'avventura all'aria aperta, con sentieri che attraversano terreni mozzafiato e incantevoli villaggi in cima alle colline. Il fascino rurale della regione è ulteriormente esaltato dai vigneti, dagli uliveti e dai campi di girasole, che creano un mosaico di colori sulle dolci colline.
Le Marche sono anche culturalmente vivaci, con festival, musica e arte profondamente radicati nella sua identità. Lo Sferisterio di Macerata, un'arena all'aperto unica nel suo genere, ospita rinomati spettacoli d’opera, mentre città storiche come Fermo e Jesi offrono ricche esperienze culturali attraverso i loro teatri, musei e collezioni d'arte. I festival, come la Quintana di Ascoli Piceno, celebrano il patrimonio medievale delle Marche con tornei di giostra e rievocazioni storiche.
In ogni angolo delle Marche, i visitatori trovano un’autenticità incontaminata che rivela l’essenza più vera dell'Italia. Sia che si esplorino le sue spiagge tranquille, che si facciano escursioni in montagna o che si vaghi per le strade medievali, le Marche offrono un’esperienza incantevole di storia, cultura e natura intrecciate in una regione che rimane piacevolmente fuori dai sentieri battuti.
ESTERNI
I due casali sono circondati da 3,0 ettari di terra. Tra i due edifici un piccolo viale alberato che conduce alla sorgente termale, che oltre ad avere proprietà benefiche, è anche potabile, con la conseguenza che, stante anche la portata della stessa, come emerge da uno studio recentemente effettuato, può essere anche imbottigliata.
Il grande prato adiacente ai casali si presta molto bene per la realizzazione di una piscina.
POSIZIONE GEOGRAFICA
I servizi, inclusi supermercati, alimentari, bar e ristoranti, sono tutti disponibili a poche centinaia di metri e facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione della proprietà al confine tra Umbria e Marche assicura un rapido collegamento con molte delle città d’arte delle due regioni e anche la riviera adriatica è raggiungibile in circa un’ora di auto.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (700m; 2’), Piobbico (11km; 10’), Urbino (52km; 45’), Città di Castello (28km; 35’), Fano (70km; 1h), Sansepolcro (45km; 50’), Perugia (71km; 1h 25’), Cortona (84km; 1h 31’), Firenze (140km; 2h 20’), Roma (251km; 3h 25’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Fano E. Omiccioli (67km; 1h), Perugia S. Francesco (80km; 1h 15’), Firenze A. Vespucci (160km; 2h 15’), Bologna G. Marconi (232km; 2h 40’), Pisa G. Galilei (221km; 2h 55’), Roma Ciampino (263km; 3h 20’), Roma Fiumicino (277km; 3h 20’)
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Rif. 3006 Casali delle Terme
€ 1.500.000
Lorenzo Guerri
Enologo & Esperto Aziende Vitivinicole
3 anni con Romolini
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