Lorenzo Guerri
Rif. 3092 Cantina Sant'Anna
AZIENDA VITIVINICOLA BIOLOGICA IN VENDITA A VINCI, CHIANTI
INTERNI: 608 mq
Camere: 0
Bagni: 1
Condizioni: Buono stato
Arredato: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
Climatizzazione
Pozzo: Sì
ESTERNI: 6,67 ha
Piscina: Sì
Vigneto: 5,82 ha
Produzione annua: 442 hl
N. bottiglie annuali: 8000
Varietà di uva: Sangiovese, Colorino, Foglia Tonda, Cabernet Sauvignon, Malvasia Bianca, Trebbiano, Viognier, Ciliegiolo
Oliveto: 0,28 ha
Numero di piante: 98
caratteristiche generali
Interni: 608 mq
Camere: 0
Bagni: 1
Condizioni: Buono stato
Arredato: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
Climatizzazione
Pozzo: Sì
Esterni: 6,67 ha
Piscina: Sì
Vigneto: 5,82 ha
Produzione annua: 442 hl
N. bottiglie annuali: 8000
Varietà di uva: Sangiovese, Colorino, Foglia Tonda, Cabernet Sauvignon, Malvasia Bianca, Trebbiano, Viognier, Ciliegiolo
Oliveto: 0,28 ha
Numero di piante: 98
Adagiata sulle colline dolcemente ondulate di Vinci e Cerreto Guidi, a circa quaranta minuti da Firenze, azienda agricola vitivinicola in vendita. La tenuta si estende su una superficie complessiva di circa 6,7 ettari accorpati, ideali per una gestione agronomica fluida e razionale, il tutto completato da certificazione biologica.
- Superficie vitata: 5,8241 ettari
- Denominazioni: Chianti DOCG (5,2508 ha) + Toscana IGT (0,5733 ha)
- Vitigni: Sangiovese, Colorino, Foglia Tonda, Cabernet Sauvignon, Malvasia Bianca, Trebbiano, Viognier, Ciliegiolo
- Allevamento: Guyot (4.400 piante / ha)
- Anni d’impianto: 2003 – 2014
- Giacitura ed esposizione: 40 m slm (sud)
- Composizione del suolo: argilloso
- Produzione annua: circa 8.000 bottiglie + 382 hl sfuso
Completa la biodiversità della tenuta un uliveto specializzato con 98 piante adulte di varietà Leccino. La produzione (iscrivibile all'IGP Toscano) regala ogni anno un olio extravergine d’oliva di straordinaria purezza e freschezza, ideale per completare il portfolio di prodotti della tenuta.
Il cuore operativo dell'azienda è rappresentato da un complesso altamente funzionale. La cantina di vinificazione (414 m²) vera e propria è una struttura operativa ad altissima capacità, equipaggiata con un parco serbatoi in acciaio inox termocontrollato (1.131 hl) integrata da una barricaia da 11,2 hl. Gli altri fabbricati sono invece destinati a rimesse agricole per i mezzi e le attrezzature (194 m²).
In prossimità del cancello d'ingresso, un'ampia area pianeggiante si presta perfettamente alla realizzazione di un'esclusiva zona di sosta e rimessa per camper, da integrare potenzialmente con intimo bistro-ristorante ideale per la degustazione e valorizzazione diretta dei vini e prodotti della cantina. La piscina fuori terra posta di fronte alla cantina permette di organizzare eventi e degustazioni in formato alternativo.
Toscana - Firenze - Vinci
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
CITTÀ PIÙ VICINE
Cerreto Guidi (2 km; 5'), Vinci (8 km; 15'), Empoli (10 km; 15'), Fucecchio (12 km; 20'), Montelupo Fiorentino (15 km; 20'), Capraia e Limite (15 km; 20'), San Miniato (20 km; 25'), Carmignano (25 km; 30'), Castelfiorentino (25 km; 30'), Lamporecchio (15 km; 20'), Montecatini Terme (40 km; 40'), Pistoia (45 km; 50'), Prato (45 km; 50'), Firenze (50 km; 55'), Lucca (65 km; 1h), Pisa (55 km; 50'), San Gimignano (55 km; 1h), Livorno (70 km; 1h), Volterra (75 km; 1h 15'), Viareggio (90 km; 1h 20'), Siena (90 km; 1h 25'), Arezzo (115 km; 1h 35'), Bologna (120 km; 1h 40'), Montalcino (140 km; 2h), Perugia (175 km; 2h 15'), Roma (285 km; 3h 15')
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (50 km; 55'), Pisa G. Galilei (55 km; 50'), Bologna G. Marconi (120 km; 1h 40'), Perugia San Francesco (175 km; 2h 15'), Genova C. Colombo (210 km; 2h 30'), Roma Ciampino (285 km; 3h 15'), Roma Fiumicino (305 km; 3h 30')
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Rif. 3092 Cantina Sant'Anna
€ 1.500.000
Lorenzo Guerri
Enologo & Esperto Aziende Vitivinicole
3 anni con Romolini
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