AGRITURISMO DI LUSSO CON ELIPORTO IN VENDITA A TODI, UMBRIA

L’intero complesso si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 982 m². Il piano interrato è interamente dedicato ai servizi funzionali alla gestione professionale della struttura, con depositi per materiali e attrezzature, locali per la sanificazione, magazzini per lo stoccaggio di arredi e derrate, dispensa collegata direttamente alla cucina tramite montacarichi, servizi per il personale, locali tecnici per centrale termica, impianto di raffrescamento, centrale idrica e ulteriori ambienti di supporto. È inoltre presente una seconda area destinata ai servizi igienici per gli ospiti, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire efficienza anche durante eventi con elevata affluenza.

Il piano terra è destinato all’accoglienza e alla ristorazione. Qui si sviluppa un’ampia sala caratterizzata da suggestivi archi in mattoni a vista, una cucina professionale attrezzata, locali di servizio, spogliatoi e servizi per il personale, magazzini per materie prime e prodotti deperibili, una camera con servizi accessibili a persone con mobilità ridotta e un caratteristico forno da pane esterno. Le altezze interne di 2,95 m e le finiture tradizionali conferiscono agli ambienti un’atmosfera autentica e particolarmente scenografica. A supporto della ristorazione è presente una struttura coperta removibile di circa 49 m², posizionata in prossimità della cucina, che consente un ampliamento funzionale anche nei periodi meno favorevoli dal punto di vista climatico.

Il piano primo è dedicato all’ospitalità e include sette camere con bagno privato oltre a una suite (composta da due camere e bagno). Gli ambienti, valorizzati da pavimenti in parquet e soffitti con travi in legno a vista, garantiscono comfort, privacy e continuità stilistica con il contesto storico dell’intera proprietà.

Il complesso è inserito all’interno di un’area recintata di circa 2,5 ettari. Un elemento di particolare rilievo è l’ampio parcheggio privato, in grado di accogliere circa 80 autovetture e 2 pullman gran turismo, caratteristica di grande valore strategico per l’organizzazione di eventi, matrimoni, congressi e ricevimenti.

Gli spazi esterni comprendono un giardino elegante e completamente attrezzato con impianto di irrigazione e illuminazione, una piscina panoramica 18 × 9 m con profondità di 1,40 m, ampio solarium in travertino, area barbecue, zone dedicate a colazioni e cene all’aperto e spazi modulabili per eventi culturali, concerti e manifestazioni private.

A servizio esclusivo della proprietà troviamo un eliporto privato di facile accesso, elemento di assoluto prestigio che garantisce collegamenti rapidi e riservati per una clientela nazionale e internazionale. La dotazione impiantistica comprende inoltre sistema di irrigazione automatizzato, cisterna interrata da 90 m³ per il recupero delle acque meteoriche, pozzo privato di supporto, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza interno ed esterno. 

Servizi più vicini (3km; 5’), Todi (12km; 15’), Acquasparta (12km; 15’), Massa Martana (11km; 15’), Terni (32km; 30’), Spoleto (32km; 40’), Montefalco (34km; 40’), Narni (34km; 30’), Foligno (43km; 50’), Amelia (42km; 35’), Trevi (51km; 45’), Perugia (53km; 45’), Orvieto (53km; 1h), Assisi (64km; 1h), Bolsena (67km; 1h 10’), Castiglione del Lago (98km; 1h 15’), Roma (110km; 1h 10’)

Perugia San Francesco (55km; 45’), Roma Ciampino (134km; 1h 40’), Roma Fiumicino (148km; 1h 35’), Ancona R. Sanzio (159km; 1h 50’), Pisa G. Galilei (281km; 3h 10’), Bologna G. Marconi (293km; 3h 20’)