CHARMANTER AGRITURISMO MIT HELIPORT IN TODI, UMBRIEN, ZU VERKAUFEN

Der gesamte Komplex erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst eine Gesamtfläche von 982 m². Das Kellergeschoss ist vollständig den für den professionellen Betrieb der Anlage notwendigen Einrichtungen gewidmet, darunter Lagerräume für Materialien und Ausrüstung, Räume für die Desinfektion, Lagerräume für Möbel und Lebensmittel, eine über einen Lastenaufzug direkt mit der Küche verbundene Vorratskammer, Toiletten für das Personal, Technikräume für die Heizungsanlage, die Kühlanlage, die Wasserversorgungsanlage sowie weitere Nebenräume. Darüber hinaus gibt es einen zweiten Bereich für die Gästetoiletten, dessen Raumaufteilung so konzipiert ist, dass auch bei Veranstaltungen mit hohem Besucheraufkommen eine effiziente Nutzung gewährleistet ist.

Das Erdgeschoss ist für den Empfangsbereich und die Gastronomie vorgesehen. Hier befindet sich ein großzügiger Saal, der sich durch eindrucksvolle Ziegelbögen auszeichnet, eine professionell ausgestattete Küche, Nebenräume, Umkleideräume und Toiletten für das Personal, Lagerräume für Rohstoffe und verderbliche Waren, ein Raum mit barrierefreien Toiletten sowie ein charakteristischer Brotbackofen im Außenbereich. Die Innenraumhöhen von 2,95 m und die traditionelle Ausstattung verleihen den Räumlichkeiten eine authentische und besonders malerische Atmosphäre. Zur Unterstützung des Gastronomiebetriebs gibt es eine abnehmbare Überdachung von etwa 49 m², die sich in der Nähe der Küche befindet und auch bei ungünstigen Wetterbedingungen eine funktionale Erweiterung ermöglicht.

Der erste Stock ist der Gästeunterbringung gewidmet und umfasst sieben Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Suite (bestehend aus zwei Zimmern und einem Bad). Die Räume, die durch Parkettböden und Decken mit Holzbalken aufgewertet werden, garantieren Komfort, Privatsphäre und stilistische Kontinuität mit dem historischen Kontext des gesamten Anwesens.

Der Komplex befindet sich auf einem umzäunten Gelände von etwa 2,5 Hektar. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist der großzügige Privatparkplatz, der Platz für etwa 80 PKWs und 2 Reisebusse bietet – ein Merkmal von großem strategischem Wert für die Organisation von Veranstaltungen, Hochzeiten, Kongressen und Empfängen.

Zu den Außenanlagen gehören ein eleganter, vollständig ausgestatteter Garten mit Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage, ein 18 × 9 m großer Panorama-Pool mit einer Tiefe von 1,40 m, eine großzügige Sonnenterrasse aus Travertin, ein Grillbereich, Bereiche für Frühstück und Abendessen im Freien sowie flexibel nutzbare Flächen für kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und private Feiern.

Zur exklusiven Nutzung des Anwesens steht ein leicht zugänglicher privater Hubschrauberlandeplatz zur Verfügung – ein Element von absolutem Prestige, das schnelle und diskrete Verbindungen für nationale und internationale Gäste gewährleistet. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem ein automatisches Bewässerungssystem, eine unterirdische 90-m³-Zisterne zur Regenwassernutzung, ein privater Hilfsbrunnen, eine Alarmanlage sowie ein Videoüberwachungssystem für den Innen- und Außenbereich.

nächste Dienstleistungen (3km; 5min), Todi (12km; 15min), Acquasparta (12km; 15min), Massa Martana (11km; 15min), Terni (32km; 30min), Spoleto (32km; 40min), Montefalco (34km; 40min), Narni (34km; 30min), Foligno (43km; 50min), Amelia (42km; 35min), Trevi (51km; 45min), Perugia (53km; 45min), Orvieto (53km; 1h), Assisi (64km; 1h), Bolsena (67km; 1h 10min), Castiglione del Lago (98km; 1h 15min), Roma (110km; 1h 10min)

Perugia San Francesco (55km; 45min), Roma Ciampino (134km; 1h 40min), Roma Fiumicino (148km; 1h 35min), Ancona R. Sanzio (159km; 1h 50min), Pisa G. Galilei (281km; 3h 10min), Bologna G. Marconi (293km; 3h 20min)