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APPARTAMENTO IN VENDITA VILLA DEL XVI SECOLO A SANSEPOLCRO, TOSCANA

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Rif. 2808 Appartamento Sandra

APPARTAMENTO IN VENDITA VILLA DEL XVI SECOLO A SANSEPOLCRO, TOSCANA

Toscana - Arezzo - Sansepolcro

Prezzo richiesto:
€ 295.000

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Alessia Brunellini

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INTERNI: 124 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet: Sì (Fibra)

Riscaldamento: Radiatore + Camino

Certificazione energetica: ape(272.94 kWh/m²anno)

ESTERNI: 8.000 mq

caratteristiche generali

Interni: 124 mq

Camere Camere: 2

Bagni Bagni: 2

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet Internet: Sì (Fibra)

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore + Camino

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(272.94 kWh/m²anno)

Esterni: 8.000 mq

All’interno di una magnifica villa rinascimentale del Cinquecento, incastonata in uno scenografico parco all’italiana del Settecento, si trova questo raffinato appartamento al piano terra: una residenza che coniuga perfettamente il fascino della storia con la praticità di un accesso diretto a una porzione particolarmente riservata del vasto giardino della villa.

 

Con una superficie interna di circa 124 m², l’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e la qualità delle finiture, in un equilibrio armonico tra eleganza architettonica e comfort contemporaneo. Tra i dettagli di maggior pregio spicca un meraviglioso camino in pietra serena del Cinquecento, testimone della storia della villa: un tempo, proprio in questi ambienti, si trovavano le antiche cucine della dimora padronale.

Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale, con un soggiorno di rappresentanza affacciato sulla cucina abitabile, un pratico ripostiglio, un disimpegno ben articolato, una camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera doppia e un bagno principale.

 

Elemento distintivo è la sua collocazione a piano terra, ideale per chi desidera vivere in stretto contatto con il verde, senza barriere architettoniche. Il giardino condominiale (8.000 mq), accessibile direttamente dalla zona giorno, rappresenta un’oasi privata e silenziosa, perfetta per momenti di relax, lettura o convivialità all’aria aperta.

 

Completano la proprietà una cantina, un posto auto riservato e naturalmente l’accesso a una dei borghi storici più affascinanti della Toscana, dove arte, natura e architettura si fondono in una cornice di assoluta bellezza.

 

Perfetta come prima casa di prestigio o come elegante dimora per le vacanze, questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità d’investimento nel circuito degli affitti turistici di alta gamma, grazie all’unicità del contesto e al forte richiamo internazionale della destinazione.

 

 

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Toscana - Arezzo - Sansepolcro

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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