Alessia Brunellini
Ref. 2808 Appartamento Sandra
WOHNUNG ZUM VERKAUF IN EINER VILLA AUS DEM 16. JAHRHUNDERT IN SANSEPOLCRO
Toskana - Arezzo - Sansepolcro
INNENFLäCHE: 124 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja (Glasfaseroptik)
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Energiezertifizierung:
(272.94 kWh/m²jahr)
GRUNDSTüCK: 8.000 m²
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 124 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja (Glasfaseroptik)
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Energiezertifizierung:
(272.94 kWh/m²jahr)
Grundstück: 8.000 m²
In einer prächtigen Renaissance-Villa aus dem 16. Jahrhundert, eingebettet in einen malerischen italienischen Park aus dem 18. Jahrhundert, befindet sich diese raffinierte Erdgeschosswohnung: Eine Wohnung, die den Charme der Geschichte perfekt mit dem Komfort eines direkten Zugangs zu einem besonders privaten Teil des großen Gartens der Villa verbindet.
Mit einer Innenfläche von ca. 124 Quadratmetern zeichnet sich die Wohnung durch die Helligkeit ihrer Räume und die Qualität ihrer Ausstattungen aus, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen architektonischer Eleganz und zeitgenössischem Komfort bilden. Zu den wertvollsten Details gehört ein herrlicher Pietra-Serena-Kamin aus dem 16. Jahrhundert, der von der Geschichte der Villa zeugt: Einst befanden sich in diesen Räumen die alten Küchen des Herrenhauses.
Die Innenräume sind funktional aufgeteilt, mit einem repräsentativen Wohnzimmer mit Blick auf die Wohnküche, einem praktischen Abstellraum, einem gut gegliederten Vorraum, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Hauptbad.
Eine Besonderheit ist die Lage im Erdgeschoss, ideal für diejenigen, die ohne architektonische Barrieren in engem Kontakt mit der Natur leben möchten. Der Garten der Wohnanlage (8.000 Quadratmeter), der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, stellt eine private und ruhige Oase dar, ideal für Momente der Entspannung, des Lesens oder der Geselligkeit an der frischen Luft.
Ein Keller, ein reservierter Parkplatz und natürlich der Zugang zu einem der faszinierendsten historischen Städtchen der Toskana, in dem sich Kunst, Natur und Architektur in einem Rahmen von absoluter Schönheit vereinen, vervollständigen das Angebot.
Die Immobilie eignet sich perfekt als repräsentativer Erstwohnsitz oder als elegante Ferienresidenz und stellt dank der Einzigartigkeit des Kontextes und der starken internationalen Anziehungskraft des Reiseziels auch eine interessante Investitionsmöglichkeit im Bereich der touristischen Vermietung dar.
NÄCHSTE STÄDTE
Altstadt von Sansepolcro (190m; 2min zu Fuß), Anghiari (11km; 15min), Pieve Santo Stefano (16km; 20min), Città di Castello (17km; 20min), Arezzo (38km; 40min), Umbertide (39km; 35min), Cortona (53km; 1h), Perugia (69km; 1hmin), Montepulciano (85km; 1h 20min), Pienza (92km; 1h 30min), Siena (108km; 1h 35min), Firenze (114km; 1h 45min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (69km; 50min), Firenze A. Vespucci (132km; 1h43min), Bologna G. Marconi (178km; 2h 5min), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20min), Roma Ciampino (264km; 2h53min), Roma Fiumicino (277km; 3h)
Toskana - Arezzo - Sansepolcro
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
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Ref. 2808 Appartamento Sandra
€ 295,000
Alessia Brunellini
Immobilienmaklerin
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