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LUXUSWOHNUNG ZUM VERKAUF IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON CORTONA, TOSKANA

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Ref. 3108 Dimora Cortona

LUXUSWOHNUNG ZUM VERKAUF IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON CORTONA, TOSKANA

Toskana - Arezzo - Cortona

Preisvorstellung:
€ 1,495,000

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INNENFLäCHE: 229 m²

Schlafzimmer: 3

Bäder: 3

Zustand: Hervorragender Zustand

Möbliert: Ja

Internet: Ja (Glasfaseroptik)

Heizung: Heizkörper + Luft-Wärmepumpe + Kamin

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 229 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 3

Bäder Bäder: 3

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Möbliert Möbliert: Ja

Internet Internet: Ja (Glasfaseroptik)

Heizung Heizung: Heizkörper + Luft-Wärmepumpe + Kamin

Im Herzen von Cortona, am Ende der berühmten Hauptstraße gelegen und eingebettet in die Geschichte und Architektur eines der faszinierendsten Städtchen der Toskana, steht eine außergewöhnlich repräsentative 229 m² große Wohnung zum Verkauf, die sich in einem edlen historischen Gebäude befindet. Die Lage ist schlichtweg ideal: Sie vereint den Komfort und den Charme des Lebens mitten im Stadtzentrum mit der Seltenheit eines unvergleichlichen Panoramablicks, der von den sanften Hügeln der Toskana bis hin zum Wasser des Trasimenischen Sees reicht.

 

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und wurde einer fachgerechten, konservativen Restaurierung unterzogen, bei der die wertvollen historischen Fresken meisterhaft wiederhergestellt wurden – wunderschön eingerahmt von Kassettendecken mit sichtbaren Balken und warmen Fußböden aus originalem Terrakotta. Um höchsten thermischen und akustischen Komfort zu gewährleisten, ohne die Harmonie und die historische Eleganz des Gebäudes zu beeinträchtigen, wurden doppelt verglaste Holzfenster eingebaut.

 

Die Wohnung öffnet sich zu einem prächtigen, imposanten Saal mit einem funktionierenden historischen Kamin – dem wahren Juwel der Immobilie –, flankiert von einem Essbereich, einer modernen Designerküche, die perfekt integriert ist und über einen Weinschrank verfügt, sowie einem modernen Hausautomationssystem und einem eleganten privaten Arbeitszimmer.

Der Schlafbereich bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes, mit Marmor ausgestattetes Bad verfügen, sowie einem weiteren Schlafzimmer und einem Gästebad.

 

Der unschätzbare historische Wert des Anwesens verbindet sich mit modernsten Technologie- und Sicherheitsstandards: Die Immobilie ist nämlich mit einer Hausautomationsanlage, einer Klimaanlage in allen Räumen und einer Brandschutzanlage ausgestattet. Die Residenz wird inklusive der im Preis enthaltenen edlen Einrichtung verkauft und stellt somit eine exklusive „schlüsselfertige“ Lösung dar, die sich sowohl als erstklassiger Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Residenz im Herzen der Toskana ideal eignet. 

 

 

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Toskana - Arezzo - Cortona

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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Perugia San Francesco (59 km; 45min), Firenze A. Vespucci (101 km; 1h 25min), Rome Ciampino (220 km; 2h 25min), Roma Fiumicino (229 km; 2h 20min), Pisa G. Galilei (175 km; 2h 10min), Bologna G. Marconi (200 km; 2h 25min)

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