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CIELOTERRA CON ASCENSORE IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI SANSEPOLCRO

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Rif. 2587 Casa del Palio

CIELOTERRA CON ASCENSORE IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI SANSEPOLCRO

Toscana - Arezzo - Sansepolcro

Prezzo richiesto:
€ 220.000

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bell

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Alessia Brunellini

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INTERNI: 100 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Ascensore:

Internet:

Riscaldamento: Convettore + Radiatore

Certificazione energetica: ape(196.73 kWh/m²anno)

caratteristiche generali

Interni: 100 mq

Camere Camere: 2

Bagni Bagni: 2

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Ascensore Ascensore:

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Convettore + Radiatore

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(196.73 kWh/m²anno)

Questo cieloterra si trova nel centro storico di Sansepolcro, in una traversa del Corso principale a due passi da Piazza Torre di Berta. La posizione è molto comoda, con accesso ai negozi e a tutti i servizi che consentono di vivere la città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. Molto comodo anche l’accesso ai vari parcheggi pubblici della città.

Sansepolcro è una cittadina che non ha bisogno di presentazioni: conosciuta e apprezzata dai turisti di tutto il mondo, grazie alle sue bellezze storiche e architettoniche, famosa per i numerosi eventi culturali e artistici organizzati durante tutto l'anno e soprattutto per aver dato i natali a Piero della Francesca.

Ci troviamo nel cuore dell’Alta Valle del Tevere, in posizione strategica rispetto agli altri principali centri storici di Umbria, Toscana e del resto del Centro Italia.

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Toscana - Arezzo - Sansepolcro

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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regione

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DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE

L’appartamento (100 m², 2 camere e 2 bagni) è disposto su tre livelli, tutti collegati da un moderno ascensore.

Dall'ingresso è possibile accedere, sulla destra, alla zona giorno, composta da una moderna cucina e alla spaziosa zona pranzo, separata da quest’ultima da un grande arco in mattoni originali e bagno.

Salendo una scalinata in pietra con faretti segnapasso a led, si arriva ad un disimpegno che dà accesso a un grande bagno con doccia, a una spaziosa camera e a uno spazio lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. Salendo ancora, un open space, ad oggi utilizzato come zona living con angolo studio, può essere tranquillamente convertito in una seconda camera con bagno en-suite, visto che i proprietari hanno predisposto tutti gli impianti per questo utilizzo.

 

L’appartamento è un immobile caratteristico, ristrutturato, con ambienti di ampie dimensioni, alti soffitti con travi a vista, pavimenti realizzati recuperando il vecchio cotto originale, diverse pareti con pietra facciavista e diversi archi ed archetti in cotto degli anni che furono.

Le ampie e numerose finestre, affacciate sui vicoli del centro, rendono gli ambienti ariosi e luminosi e beneficiano di una luce che proviene dalle due facciate, poste su vicoli paralleli.

Il moderno ascensore, le luci moderne e l’impiantistica tecnologica che prevedere aree indipendenti di riscaldamento, dotate ove serve di termoconvettore e condizionatore, rendono questo appartamento confortevole oltre che molto gradevole.

USO E POTENZIALITÀ

L’ottima posizione, comodissima per vivere la parte più bella del centro storico di Sansepolcro, dove tutto è a portata di mano, e il comodo accesso al parcheggio comunale, fa di questo appartamento una soluzione ideale anche per chi è in cerca di un’abitazione principale, da vivere tutto l’anno. La vicinanza al centro e alle piazze principali, con negozi e ristoranti, che in estate si animano di musica e di eventi, rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal carattere originale, da godere come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti settimanali.

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (100m; 1’ a piedi), Anghiari (10km; 15’), Arezzo (38km; 40’), Cortona (52km; 1h5’), Gubbio (67km; 1h), Perugia (70km; 55’), Assisi (88km; 1h10’), Montepulciano (85km; 1h 20’), Spello (89km; 1h 5’), Pienza (92km; 1h 30’), Siena (110km; 1h 35’), Todi (112km; 1h 20’), Firenze (110km; 1h 40’), Orvieto (140km; 1h 50’), San Gimignano (155km; 2h 5’), Roma (238km; 3h)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (69km; 55’), Firenze A. Vespucci (131km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (179km; 2h10), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20’), Roma Ciampino (251km; 2h 50’), Roma Fiumicino (264km; 2h 55’)

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