Centro storico di Firenze

Nel centro storico di Firenze, non lontano da Piazza Oberdan e dal Cimitero degli Inglesi, appartamento di lusso in vendita. L’unità si trova al quarto e quinto piano del palazzo ed è comodamente raggiungibile con ascensore o scalone. I due livelli sono collegati internamente, ma il piano superiore dispone anche di accesso indipendente dal disimpegno condominiale, cosa che lo rende adatto anche come alloggio indipendente per gli ospiti.

La porta principale si apre sull’ingresso che si affaccia su un ampio salone, caratterizzato da due grandi finestre che conducono alla terrazza, e su uno studio privato con scala per il piano superiore. Sul lato opposto rispetto al salone, un lungo corridoio dà accesso in sequenza alle altre stanze dell’appartamento: nell’ordine troviamo una spaziosa sala da pranzo, la cucina, una grande camera matrimoniale, la cabina armadio con terrazza e bagno (potenzialmente seconda camere con bagno en-suite), un secondo bagno di servizio e un disimpegno con la seconda scala per il piano superiore.

Il quinto piano è attualmente adibito a locale tecnico e soffitta ma si potrebbe facilmente convertire in una seconda unità abitativa composta da ampio soggiorno open space, cucinotto, camera, bagno e home cinema/sala musica. I soffitti del piano superiore sono caratterizzati da una bellissima orditura lignea a vista con grandi lucernari che assicurano ambienti luminosi.

Al piano terra del palazzo l’appartamento dispone di due ambienti esclusivi, adibiti rispettivamente a locale tecnico per gli impianti e cantina (molto adatta anche come riparo per biciclette).

Al quarto e ultimo piano di un bellissimo palazzo storico nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e Piazza della Signoria, appartamento di 140 m² con terrazza e balcone in vendita. L’unità è raggiungibile tramite scalone condominiale o ascensore: la porta d’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Un corridoio conduce poi al bagno di servizio con annessa lavanderia e, proseguendo, alla zona notte composta di camera padronale con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso. Una delle camere dispone di una piccola terrazza privata con vista sul cortile, mentre dal corridoio si ha accesso a un piccolo balcone, sempre affacciato sul cortile interno.

L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2021, spazi comuni inclusi, e l’appartamento è stato rifinito con elementi di pregio che includono parquet a spina di pesce, bagni in marmo, infissi con doppio vetro, cucina Gullo ed elettrodomestici Gaggenau.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo e dai monumenti più celebri della città, si trova questo esclusivo attico di lusso, posto all’ultimo piano di un elegante palazzo storico. L’immobile, recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione (2024), si sviluppa su una superficie di 151 m² e dispone di una terrazza privata panoramica con vista a 360° sull’intero skyline fiorentino.

L’appartamento colpisce immediatamente per l’ampio e luminoso soggiorno, un tempo loggia del palazzo e oggi impreziosito da grandi aperture finestrate che regalano luce naturale durante tutto il giorno, incorniciate da colonne in pietra serena originali. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in parquet di rovere posato a spina di pesce completano l’abitazione.

La cucina, moderna e attrezzata, si integra armoniosamente con la zona living e offre soluzioni di design funzionali e di pregio. La zona notte comprende due camere (una padronale) con bagni en-suite, finemente rifiniti con resina e dettagli contemporanei. Un comodo mezzanino ospita la zona studio, mentre un vano di servizio è attrezzato con lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice.

La terrazza panoramica (9 m²) rappresenta un vero gioiello della proprietà, un affaccio esclusivo sul Duomo e sull’intera città, ideale per momenti di relax o per cene all’aperto grazie alla predisposizione per una cucina esterna.

Dotato di riscaldamento con radiatori ed aria condizionata, l’attico viene venduto completamente arredato con arredi di design. Una proprietà unica, che coniuga perfettamente charme storico e comfort contemporanei nel cuore della città rinascimentale più famosa al mondo.

Nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e da Piazza della Repubblica, appartamento di lusso di 141 m² con 2 camere in vendita all’interno del noto Palazzo Portinari Salviati, al secondo piano dell’edificio. L’appartamento è in fase di ultimazione e viene lasciata agli acquirenti la scelta per le finiture in base alle preferenze personali. Le zone comuni includono boutique, un ristorante stellato e una spa con piscina coperta e centro benessere.

L’appartamento inizia con un piccolo ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, costituita da un soggiorno con zona pranzo e angolo cottura. Dal salotto si passa poi alle due camere con bagno, una con cabina armadio privata.

L’edificio (oltre 5.200 m² in totale) è libero su tre lati e comprende attualmente una porzione residenziale divisa in ventiquattro appartamenti privati, un boutique hotel con tredici suite esclusive e delle magnifiche aree comuni con boutique di lusso, un ristorante stellato, lounge bar, bistrot e una Spa (circa 500 m²) con piscina coperta, vasca Jacuzzi, sauna, bagno turco, palestra e quattro aree massaggi/trattamenti. Al piano nobile è invece disponibile un bellissimo salone (110 m²) pensato per eventi, una sala conferenze con accanto una cappella privata affrescata da Alessandro Allori.

In una delle aree più ambite di Firenze, a pochi passi da Piazzale Michelangelo e a soli cinque minuti dal centro storico, splendida villa con piscina in vendita. La proprietà si estende per un totale di 634 m² distribuiti su due livelli e comprende 8 camere e 6 bagni, immersa nel verde e a ridosso delle mura storiche di Firenze.

L’ingresso accoglie in un magnifico salone caratterizzato da maestose volte a crociera, che conferiscono un’eleganza senza tempo all’ambiente. Una grande vetrata offre una vista impareggiabile su Firenze, abbracciando con lo sguardo tutti i suoi monumenti principali. Sullo stesso livello si trovano una raffinata sala da pranzo, una spaziosa cucina con ulteriore zona pranzo e una suggestiva cantina vini. Un corridoio conduce alla zona notte riservata agli ospiti, composta da due camere, entrambe con bagno privato.

Attraverso una scenografica scala si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: cinque camere dotate di cabine armadio, di cui tre con bagno en-suite, un ampio studio con bagno e un pratico guardaroba nell’area d’ingresso. La camera principale dispone inoltre di un esclusivo balcone con vista sulle colline circostanti. Tutti gli ambienti godono di un’eccezionale luminosità grazie alla favorevole esposizione della villa.

Al livello inferiore si trova l’elegante limonaia, ideale come dependance autonoma, perfetta per ospiti o per creare uno spazio privato e riservato.

Immerso nel centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo, questo splendido appartamento di 125 mq fonde armoniosamente design contemporaneo e tradizione toscana. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e un'attenzione eccezionale ai dettagli, l'immobile presenta interni spaziosi e luminosi che creano un’atmosfera calda e accogliente.

La disposizione dell'appartamento è pensata con attenzione per massimizzare il comfort senza sacrificare l’eleganza e lo stile. Il soggiorno accogliente è adornato con carta da parati Les Dominotiers, aggiungendo un tocco di ricercatezza all’ambiente. Una cucina moderna e completamente attrezzata combina magistralmente stile e funzionalità, mentre un’incantevole corte interna (8 mq) offre un rifugio tranquillo, perfetto per momenti di relax.

Tre splendide camere arredate con gusto vi aspettano, ognuna dotata di letti king-size artigianali e materassi Dorelan. Gli armadi in stile toscano conferiscono un fascino autentico a queste stanze. Due lussuosi bagni arricchiscono l’esperienza, uno dei quali dispone di doccia e vasca idromassaggio. Una terrazza privata (9 mq), completa di doccia all’aperto, offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta.

Gli interni presentano soffitti alti 3,5 metri con travi in legno accuratamente restaurate che conferiscono calore ed eleganza. Un sistema d’illuminazione a scomparsa e dimmerabile assicura una luce estremamente delicata che pervade tutti gli ambienti. Finiture raffinate, tra cui telai delle finestre in rovere con triplo vetro e porte in legno con maniglie Olivari Lama Super Bronzo, riflettono l’artigianato di alta qualità presente in tutto l’edificio. Varie porte USB (sia di tipo A che C) sono comodamente disponibili in ogni stanza.

Questa eccezionale proprietà non è solo una meravigliosa residenza privata, ma anche un potenziale investimento redditizio per affitti turistici. Abitabile fin da subito, l’immobile dispone già di codice CIR e CIN, rendendo quindi immediatamente possibile l’affitto.

Sulle colline di Firenze, a breve distanza dal centro storico ma in una posizione tranquilla, villa storica con cappella gentilizia e giardino. La proprietà (570 m² in totale, 8 camere e 10 bagni) conta quattro appartamenti (due nella villa, uno nella vecchia cappella e uno sotto al giardino) tutti con accesso indipendente. Il cortile pavimentato (140 m²) e il giardino ben curato (750 m²) sono ideali per piacevoli momenti all’aperto ed esiste già un progetto per la piscina.

I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (meno di 1km in auto) e il centro storico di Firenze è poco più lontano. Molte delle città d’arte della Toscana sono a poco più di un’ora di auto (San Gimignano, Siena, Volterra, Lucca, Pisa…), mentre l’aeroporto internazionale di Firenze è a circa 12 km dalla villa.

DESCRIZIONE DELLA VILLA, STATO E FINITURE

La villa padronale (350 m², 6 camere e 7 bagni) è attualmente divisa in due appartamenti con accesso indipendente che potrebbero essere facilmente riuniti a formare una sola abitazione.

• L’appartamento padronale (275 m², 4 camere e 5 bagni) è disposto su due piani: al piano terra si trova la grande cucina abitabile con zona pranzo, una stanza per il personale con bagno e lavanderia, spaziosa sala TV, bagno di servizio, studio e un grande salone di rappresentanza con soffitto a volte, camino e zona pranzo con uscita sul cortile. Salendo al piano superiore si arriva alla zona notte composta di camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere e due bagni. La corte esclusiva, racchiusa da un muro merlato, è il posto perfetto per piacevoli momenti all’aperto ed eventi estivi.
• L’appartamento per gli ospiti (75 m², 2 camere e 2 bagni) si trova invece al primo piano ed è raggiungibile tramite scala esterna direttamente dal giardino. Qui si entra in uno spazioso salone con cucina a scomparsa e zona pranzo, due camere, guardaroba e due bagni. L’unità necessita di lavori di finitura ed è quindi ancora personalizzabile.

Sulle colline di Fiesole, con una vista mozzafiato sul centro storico di Firenze, questa villa padronale del XX secolo finemente ristrutturata offre ampi saloni riccamente decorati e un totale di 8 camere e 8 bagni. La proprietà è costituita da uno splendido parco terrazzato di 2.000 mq con terrazze panoramiche e vista sul centro storico di Firenze.

La villa è situata sulle pendici del famoso Monte Ceceri, da cui Leonardo da Vinci e il suo assistente Leonardo Masini tentarono secondo la tradizione il primo volo con una delle avveniristiche macchine progettate dallo stesso Leonardo.

Trovandosi appena fuori dal centro di Fiesole (7km; 10’) la villa dispone di tutti i servizi necessari e permette di arrivare nel centro storico di Firenze in appena 20’ di auto. Altre città storiche della Toscana sono facilmente raggiungibili in auto in meno di due ore (San Gimignano, Siena, Volterra, Lucca, Pisa, Montepulciano, Montalcino…).

L’aeroporto più comodo è chiaramente quello di Firenze (12km; 20’) ma sono altrettanto adatti quelli di Pisa, Bologna, Roma e Milano.

Nel centro storico di Firenze, letteralmente a due passi da Piazza del Duomo, splendido appartamento di 210 m² al piano nobile di un palazzo storico appartenuto al celebre architetto fiorentino Bernardo Buontalenti. L’appartamento è stato finemente ristrutturato e mantiene ancora molte delle caratteristiche originali.

Un maestoso salone affrescato posto al centro dell'appartamento risulta essere l’antica biblioteca del palazzo. È uno dei due soli immobili sulla strada che hanno balconi dai quali è possibile avere una vista unica sul Duomo e la sua imponente cupola.

Il centro storico di Firenze, con le sue boutique e i suoi negozi, offre tutti i servizi necessari che possono essere raggiunti facilmente anche a piedi. Le altre città della Toscana (San Casciano in Val di Pesa, Greve in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Lucca, Pisa…) sono tutte raggiungibili in meno di due ore. L’aeroporto di Firenze (10km; 20’) è il più vicino, ma sono altrettanto comodi i terminal di Bologna, Pisa, Roma e Milano.

Nel centro storico di Firenze, letteralmente a due passi da Piazzadel Duomo, splendido appartamento di 210 m² al piano nobile di un palazzo storico appartenuto al celebre architetto fiorentino Bernardo Buontalenti. L’appartamento è stato finemente ristrutturato e mantiene ancora molte delle caratteristiche originali. È uno dei due soli immobili sulla strada che hanno balconi dai quali è possibile avere una vista unica sul Duomo e la sua imponente cupola.

Il centro storico di Firenze, con le sue boutique e i suoi negozi, offre tutti i servizi necessari che possono essere raggiunti facilmente anche a piedi. Le altre città della Toscana (San Casciano in Val di Pesa, Greve in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Lucca, Pisa…) sono tutte raggiungibili in meno di due ore. L’aeroporto di Firenze (10km; 20’) è il più vicino, ma sono altrettanto comodi i terminal di Bologna, Pisa, Roma e Milano.