Federico Cavalieri
Rif. 2796 B&B del Ruscello
B&B CON DUE APPARTAMENTI E 3 CAMERE IN VENDITA A RASIGLIA, UMBRIA
INTERNI: 480 mq
Camere: 6
Bagni: 6
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Arredato: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
Convettore + Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(243,98 kWh/m²anno)
caratteristiche generali
Interni: 480 mq
Camere: 6
Bagni: 6
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Arredato: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
Convettore + Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(243,98 kWh/m²anno)
Nei pressi del grazioso borgo medievale di Rasiglia, paese noto come la “Venezia dell’Umbria”, B&B in vendita. L’edificio, in ottime condizioni, si trova nel centro di un piccolo borgo e ospita attualmente due appartamenti indipendenti più tre camere con bagno en-suite e cucina condivisa (quest’ultima parte utilizzabile come terzo appartamento):
- App. A: soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa, due camere e due bagni;
- App. B: soggiorno, cucina, camera e bagno.
L’edificio è stato interamente ristrutturato in epoca recente ed è caratterizzato da finiture originali tipiche e ben preservate tra cui muri in legno, pavimenti in cotto e travi in legno. Il vecchio fienile, attualmente al grezzo, potrebbe essere ristrutturato per creare una zona comune o un’unità abitativa addizionale per gli ospiti.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (10km; 10’), Foligno (20km; 25’), Bevagna (27km; 35’), Trevi (29km; 30’), Spoleto (32km; 40’), Montefalco (35km; 40’), Assisi (36km; 40’), Gualdo Tadino (49km; 50’), Perugia (53km; 50’), Terni (64km; 1h 10’), Narni (75km; 1h 10’), Amelia (82km; 1h 20’), Orvieto (120km; 1h 50’), Roma (165km; 2h 40’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (45km; 40’), Ancona R. Sanzio (146km; 1h 35’), Roma Ciampino (176km; 2h 30’), Roma Fiumicino (190km; 2h 35’), Firenze A. Vespucci (219km; 2h 30’), Pisa G. Galilei (280km; 3h 10’), Bologna G. Marconi (286km; 3h 15’)
Umbria - Perugia - Foligno
Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.
La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufineri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.
Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.
Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.
La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.
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Rif. 2796 B&B del Ruscello
€ 480.000
Federico Cavalieri
Agente Immobiliare
11 anni con Romolini
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